Aναθεώρηση οικοδομικής άδειας με ποσοστό ημιυπαιθρίων 20%

[drososio]

Ερωτημα προς συναδελφους:

Πελατης με αδεια η οποια ειχε εκδοθει προ Σουφλια(Η/Χ 20%,κλειστο γκαραζ κτλ) θελει να την αναθεωρησει για να αντικαταστησει τους Η/Χ με Σ.Δ απο τον τελευταιο οροφο τον οποιο και θα καταργησει. Εν ολιγοις θα παρει τον Σ.Δ του τελευταιου οροφου (=40τμ) και θα τον μοιρασει στους ημιυπαιθριους των υποκειμενων οροφων. Δεν εχει πραγματοποιηθει καμια εργασια. Η αναθεωρηση θα ελεγχει με τον νεο ΓΟΚ (η/χ 15% κτλ)? Αν ναι τοτε αν πραγματοποιησει τον σκελετο μεσα στα 4 ετη μεχρι και πριν τον τελευταιο οροφο κατοχυρωνει τους παλαιους ορους δόμησης? Η' βασει του 3843/10 αρθρο 10 παρ. 6 μπορει να αναθεωρηθει μεχρι και 28/10/10?

 

Μιας και ρωτησα και εμαθα η πλειοψηφια των ελγκτων μηχανικων ΓΟΚ (4 στους 5) απαντησε οτι βασει του αρθρου 26 του ΓΟΚ η αδεια αναθεωρειται μεσα στην διαρκεια ισχυος της κατοχυρωνοντας τους ορους δομησης με τους οποιους εκδοθηκε. Ο ενας απαντησε οτι ελεγχεται βασει των νεων ητοι για καλυτερα πας στον νομο της Μπιρμπιλη αρθρο 10 παρ6.

[myri]

λοιπόν ένας καλός μου φίλος μου έδωσε το Link

και ξαναέφτιαξα το θέμα

για διάβασε από την αρχή!!!