Τακτοποίηση ΗΧ και υπόλοιπο ΣΔ

[K_PAT]

Οι τακτοποιημένοι χώροι δεν προσμετρώνται στον ΣΔ. Σε περίπτωση μελλοντικής προσθήκης δεν αφαιρούνται από τον υπολοιπόμενο ΣΔ.

[alf]

Στην πληρότητα φακέλου χρειάζονται και οι βεβαιωσεις του μηχανικού?

[SeNNinhA]

Πληροτητα φακέλου. Πρέπει να υπάρχουν τα:

 

1) αίτηση ιδιοκτήτη ή ιδιοκτητών (μια αίτηση στο ονομα του ενος η οποία υπογραφεται απο όλους)

2) υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη σχετικά με τους προς τακτοποίηση χώρου με γνήσιο της υπογραφής (εις διπλουν). Σε περίπτωση συνιδιοκτησιας θέλει υπεύθυνες δηλώσεις απο όλους τους συνιδιοκτητες.

3) υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη (ή υπεύθυνες δηλώσεις ιδιοκτητών) για εξουσιοδότηση του μηχανικού να καταθέσει την αίτηση και να περαιωσει την διαδικασια.

4) τεχνική έκθεση μηχανικού.

5) παράβολο ή παράβολα

6) πληρωμή αμοιβής μηχανικου στην εθνική

7) πληρωμή ΤΣΜΕΔΕ μηχανικου στην εθνική

8 ) ΦΕΜ

9) υπολογισμός αμοιβών μηχανικου

10) στέλεχος οικοδομικής άδειας

11) τοπογραφικό οικοπεδου απο άδεια

11) κατοψη απο άδεια με σημειωμενο τον προς τακτοποίηση χώρο.

 

Αυτά.

 

Ούτε συμβόλαια ούτε διαγράμματα κάλυψης ούτε τίποτε άλλο. Και αυτά ελέγχονται μόνο εαν υπάρχουν και ανταποκρίνονται σε αυτό που δηλώνεται. Δεν χρειάζεται καν να είναι επικυρωμενα ούτε και διασταυρώνονται με τα σχέδια της άδειας ή τίποτε άλλο. Όλα γίνονται ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ χωρίς έλεγχο και ευτό εχει οριστεί ρητά.

[Ιάμβλιχος]

Όπου 8 ) ΦΕΜ: δύο χαρτιά α) η συμπληρωμένη και σφραγισμένη δήλωση προκαταβλητέου φόρου και β) το μπλε χαρτί της εφορίας που γράφει διπλότυπο είσπραξης

[erling]

Ιάμβλιχος, τα ξαναείπαμε. Στις πολεοδομίες που υπάρχουν ανεγκέφαλοι μόνο.

[theano]

εμένα πάντως στο τεε μου είπαν ότι περιπτωσεις όπου δεν εχει εξαντληθεί ο σ.δ. δεν υπαγονται καν σε αυτόν τον νομο...

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Επειδή πολλά λέγονται δεν το ζητατε και γραπτά;

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Σε τηλ επικοινωνία που έγινε από Πολεοδομια με ΔΟΚ ειπώθηκε ότι σε περιπτώσεις ακινήτων που ΔΕΝ έχει γίνει σύσταση οριζοντιου ή καθέτου και υπάρχει υπόλοιπο δόμησης τοτε δεν πρέπει να υπάγονται στον νομό.

ΑΠΛΑ ΈΛΕΟΣ

η κοινωνική ανισότητα σε όλο της το μεγαλείο.

 

Πέρα από ολα αυτά αναρωτιέμαι πως μπήκαν ξαφνικά έννοιες όπως συνιδιοκτησια σε σχέση με υπόλοιπο δόμησης σε αυτές τις ερμηνείες που δίνονται.

Το μόνο σημείο σε όλο τον νομό το οποίο αναφέρεται σε κάτι τέτοιο είναι στην πρώτη παράγραφο που λέει για υπέρβαση δόμησης του ΑΚΙΝΉΤΟΥ. Σε όλες τις εγκύκλιους δεν αναφέρεται πουθενά κάτι τέτοιο.

Και αναρωτιέμαι και πάλι:

Έστω ότι δεχόμαστε ότι όντως ο νόμος λέει για υπέρβαση δόμησης του ακινήτου. Γιατί όμως τοτε σε περίπτωση οριζοντιων ιδιοκτησιών οι ιδιοκτήτες μπορούν να υπαχθούν στην ρύθμιση;

Και πάλι δε μπορει να υπάρχει υποιπο δόμησης στο ακίνητο ;

Επειδή απλά δεν του ανήκει; Ε και; Υπόλοιπο δόμησης υπάρχει. Λέει κάπου ότι έχει σημασία αν του ανήκει.

το οικόπεδο είναι ενα και το αυτό έτσι και αλλιώς.

[armenopoulos]

Δες εδώ: http://www.michanikos.gr/showthread.php?p=240614#post240614

και εδώ: http://www.michanikos.gr/showthread.php?p=241214#post241214

 

Για εμένα είναι σίγουρο ότι εφόσον δεν υπήρξε τρόπος να ελεγχθεί με τα δικαιολογητικά που απαιτούνται το αν υπάρχει υπόλοιπο ή όχι, θα υπάρξει εγκύκλιος ή νομοθετική ρύθμιση για όσα δηλώνονται ενώ μπορούν να νομιμοποιηθούν σύμφωνα με το άρθρο 22 του ΓΟΚ.

[myri]

Σε τηλ επικοινωνία που έγινε από Πολεοδομια με ΔΟΚ ειπώθηκε ......

παιδιά μην αγχώνεστε ..... ξαναπάρτε τηλέφωνο διότι μπορεί είτε στην επόμενη ώρα να έχουν αλλάξει γνώμη είτε να απαντήσει άλλος υπάλληλος με αντίθετη άποψη

 

πραγματικά ΕΛΕΟΣ !!!!