Τακτοποίηση ΗΧ και υπόλοιπο ΣΔ

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Το ότι ο ιδιοκτήτης είναι ένας λογικά δεν έχει καμία σημασία.

Τουλάχιστον δεν αναφέρεται πουθενά κάτι τέτοιο.

Έχεις διακεκριμένες ιδιοκτησίες και το υπόλοιπο δόμησης είναι επίσης ορισμένο και ανεξάρτητο.

Από εκεί και ύστερα καλύτερα να ρωτήσεις στην πολεοδομία που θα καταθέσεις.

Το υπόλοιπο δόμησης ελέγχεται για την πλειοψηφία των περιπτώσεων συγκρίνοντας το έντυπο της Ο.Α όπου αναγράφεται η συνολική δόμηση με το τοπογραφικό όπου φαίνονται οι όροι δόμησης.

Από εκεί και ύστερα η κάθε πολεοδομία τα χειρίζεται διαφορετικά.

Το εύκολο πάντως είναι να τα αφήσει όλα στον μηχανικό. Το δύσκολο να κάθεται να τα ελέγχει.

Η κάθε πολεοδομία από ότι έχω δει μέχρι σήμερα τα χειρίζεται διαφορετικά.

Το σίγουρο είναι ότι οποίες πολεοδομίες δεν κάνουν έλεγχο του υπολοίπου δόμησης, όταν θα πας να εκδώσεις οικοδομική άδεια προσθήκης, τότε θα σου αφαιρέσουν τα τετραγωνικά από την επιτρεπόμενη δόμηση.

[Manolis gon]

Τελευταία φρέσκα νέα από τη ΔΟΚΚ: Κανονικά όταν υπάρχει υπόλοιπος συντελεστής δόμησης δεν ρυθμίζονται οι ΗΧ (και τα λοιπά παράνομα) εκτός από τις περιπτώσεις της συνιδιοκτησίας , ΑΛΛΑ εάν ρυθμίστηκαν τότε στην μελλοντική έκδοση αδείας θα αφαιρούνται από τον υπόλοιπο συντελεστή τα τετραγωνικά της ρύθμισης.

 

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Τα είχαμε πει και παλαιότερα αυτά αλλά οι συνάδελφοι τα έβαλαν κάτω από το χαλί...

Δεν φταίνε βέβαια αυτοί αλλά οι πολιτικοί μας που δεν ενημέρωσαν ΟΛΗ την Ελλάδα για το θέμα, πιθανώς για να μην γκρεμιστεί το εισπρακτικό οικοδόμημα