Τακτοποίηση ΗΧ και υπόλοιπο ΣΔ

[BAS]

Προφανώς αυτό έγινε γιά να μπορέσουν να τακτοποιηθούν οι Η/Υ των εξ' αδιαιρέτου οικοπέδων όπου μπορεί να υπάρχουν δομημένες και αδόμητες κάθετες ιδιοκτησίες και έχουμε πολλές τέτοιες στη χώρα μας .

 

Τυπικά θα έπρεπε να οριστούν προυποθέσεις αλλά αυτό είναι αδύνατον να γίνει με νόμο λόγω των πολλών διαφερετικών περιπτώσεων που υπάρχουν .

 

Ετσι βολεύτηκαν όλοι .

[myri]

μόνο λίγο, πολύ είναι !!!!!!

 

αλλά θράσσος έχει και ο πολίτης και ο εργολάβος και η πολιτεία

και αν θες τη γνώμη μου το περισσότερο από όλους η πολιτεία που δικαίωσε τον κάθε παράνομο

[BAS]

Μyri η πολιτεία με την ανοχή της και τα παραθυράκια της τους γένησε και τους εξέθρεψε τους παράνομους . Είναι λογικό να τους δικαιώσει .

 

Το θέμα είναι πως θα αποκτήσει την αξιοπιστία ότι από εδώ και μπρός θα είναι αλλιώς τα πράγματα .

[myri]

μα δε θα την αποκτήσει την αξιοπιστια, είναι σαφές

 

και το πιο σημαντικό είναι πως δε θα είναι αλλιώς τα πράγματα

[tpanag]

Διαβάζοντας την πρώτη σου πρόταση και πριν διαβάσω τη δεύτερη myri, ήμουν έτοιμος να γράψω ακριβώς τη δεύτερη. Μόνο.

[JTB]

μα δε θα την αποκτήσει την αξιοπιστια, είναι σαφές

 

και το πιο σημαντικό είναι πως δε θα είναι αλλιώς τα πράγματα

 

+1000!!!!

 

Γιατί, άλλαξε τίποτα στο τρόπο με τον οποίο σχεδιάζονται οι κατοικίες;

[ssouanis]

καλο θα ήταν να υπήρχε ελεγχος το υπολοιπου ΣΔ σε περιπτωση ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗΣ προσθήκης.

 

Αυτής της άποψης και εγώ. Τεχνικά τώρα είναι δύσκολο (χρονοβόρο καλύτερα) να γίνει κάτι τέτοιο.

 

Σε μελλοντική όμως προσθήκη, θα μπορούσαν τα μέτρα που θα ρυθμίζονταν, να αφαιρούνταν από το υπόλοιπο.

[JTB]

Ισως η μοναδική δημοσκόπηση στο michanikos.gr με τόσο κοντινά ποσοστά...

[nikoszam]

Ψήφισα το πρώτο, δλδ οτι είναι σωστό, με μοναδικό κριτήριο

(και ενδεχομένως να ξεκινάω απο λάθος βάση), οτι πρόκειται για συγκριτική αδικία.

Δηλαδή παρέχεται πλεονέκτημα σε μία πολυκατοικία που εχει εξαντλήσει Σ.Δ. συγκριτικά με μια που δεν έχει. Σε όλη αυτή την παραφροσύνη απλά η πρώτη ιδιοκτησιά ευνοήθηκε να χτίσει παραπάνω απ οτι αναλογικά θα μπορέσει να χτίσει η δεύτερη.

Κατα τ αλλα δεν θα έπρεπε να υπάρχει καν αυτός ο νόμος, εκτός και αν κινούμασταν στην κατευθυνση που έχουν πάρει άλλες χώρες και εφαρμόζαμε το ΓΟΚ με βάση τον όγκο του κτιριού.

Τέλος να παρατηρήσω οτι με αυτή την επιλογή, δε θα υπήρχαν προβλήματα στην περίπτωση που υιοθετούσαμε μελλοντικά το μοντέλο του όγκου.

[lefteriz]

Κάποιος που έχει υπόλοιπο ΣΔ και τον χρησιμοποιήσει για τους ΗΧ, τους νομιμοποιεί, δεν τους τακτοποιεί.

Αν το κράτος επιβάλει την νομιμοποίηση σε όποιον έχει τη δυνατότητα, τότε για μία ακόμη φορά είναι σα να λέει στους νόμιμους ότι είναι ηλίθιοι που δεν παρανόμησαν! (βλέπε αυθαίρετα κ.α. πολλά)

Έστω και στη χώρα μας, με τη διαστρεμμένη "εφαρμογή" των νόμων, ίση μεταχείριση υπάρχει στην περίπτωση αυτή, όταν επιτρέπει την "τακτοποίηση" ακόμα και όταν υπάρχει υπόλοιπος ΣΔ.

Αν επέβαλε την χρησιμοποίηση του ΣΔ, τότε θα έπρεπε να επιβάλει και την κατεδάφιση ή το μόνιμο ετήσιο πρόστιμο για τους ΗΧ, και όχι την "τακτοποίηση".