Πότε πληρώνεται η αμοιβή επίβλεψης;

[Manolis gon]

johnnie, Δεν μας ξεκαθαρίζεις αν έχει γίνει κατάθεση ή απλώς πήρες τα χρήματα της μελέτης στο χέρι. Η εφορία ελέγχει τα ΑΠΥ που κόβεις, δεν είναι μπροστά σε κάθε μας συναλλαγή. Όταν θα πάρεις τα χρήματα της επίβλεψης παίρνεις και μια εντολή πληρωμής γι αυτήν, αφού καταθέσεις το αντίστοιχο xml αρχείο στο ΤΕΕ και τότε κόβεις και το ΑΠΥ της επίβλεψης.

[terry]

στην περίπτωση που έχει βγει μια εντολη πληρωμής αλλά έχω πάρει προς το παρόν μόνο τα λεφτά της μελέτης μήπως κινδυνεύω να μου πει η εφορία ότι έχω πάρει όλο το ποσό δηλαδή και της επίβλεψης, αν η πληρωμή της επίβλεψης δεν γίνει μέσα στο 2011, ώστε να κόψω απόδειξη και για αυτήν?

 

 

Συναδελφε, τα εχουμε πει 1000φορες...

Διαβαστε απο την αρχη το θεμα...

 

Οταν πληρωνεσαι μελετη, παιρνεις εντολη πληρωμης ΜΟΝΟ για τη μελετη..

Οταν πληρωνεσαι επιβλεψη, παιρνεις εντολη πληρωμης ΜΟΝΟ για την επιβλεψη...

Οταν πληρωνεσαι μελετη+επιβλεψη μαζι, παιρνεις εντολη πληρωμης για μελετη+επιβλεψη ΜΑΖΙ....

 

Δυστυχως τα γιδια στην ΕΤΕ δεν ξερουν τι τους γινεται..

Δυστυχως καποιοι συναδελφοι δεν τα εχουν μαθει ακομα... (δεν μιλαω προσωπικα, απλα εχω παραδειγματα αλλων που εχουν μπλεξει τα μπουτια τους και τους βολευει που στην ΕΤΕ κοιμουνται και δεχονται οτι να ναι..)

[sakaflias]

Οταν πληρωνεσαι μελετη, παιρνεις εντολη πληρωμης ΜΟΝΟ για τη μελετη..

Οταν πληρωνεσαι επιβλεψη, παιρνεις εντολη πληρωμης ΜΟΝΟ για την επιβλεψη...

Οταν πληρωνεσαι μελετη+επιβλεψη μαζι, παιρνεις εντολη πληρωμης για μελετη+επιβλεψη ΜΑΖΙ....

......................

 

Καλησπερα

Δεν θελω να αναφερω με λεπτομερια την περιπτωση της αδειας δομησης μου αλλα μονο να κουβεντιασω για την επιβλεψη και οτι αφορα την αμοιβη της.

Εστω οτι εχω να βγαλω μια αδεια για μια "προσθηκη υποστεγου" μεταξυ δυο κτιριων.

Το λεω γενικα. Γιατι να πληρωσει ο πελατης αμοιβη επιβλεψης οταν δεν χρειαζετε ρευμα, καθοτι μονο υποστεγο θα ειναι και δεν θα εχει τιποτα αλλο απο απλη χρηση.

Η αδεια δομησης δεν μπορει να βγει χωρις επιβλεψη;

Υποερωτηση: στους ορισμους ΝΟΚ δεν αναφερει πουθενα για υποστεγα. Μηπως ειναι στεγαστρο αυτο που θελω να κανω;

[danaikaterina]

Η επίβλεψη δεν είναι μια διεκπεραιωτική διαδικασία προκειμένου να πάρεις ρεύμα, είναι μία εργασία παρακολούθησης της κατασκευής του έργου σε σχέση και με τις εγκεκριμένες μελέτες έστω κι αν πρόκειται για ένα απλό υπόστεγο οπως λες και αυτό πληρώνεται. Διαφορετικά θα κατασκεύαζε ο καθένας ότι ήθελε.

 

Για να βγει η άδεια δόμησης χρειάζονται μόνο οι αμοιβές της μελέτης.

 

Οι αμοιβές της επίβλεψης χρειάζονται αφού κατασκευαστεί το έργο προκειμένου να γίνει η τελική θεώρηση της άδειας η οποία είναι και προϋπόθεση για να πάρεις ρεύμα

Η απαίτηση αυτή εξασφαλίζει ουσιαστικά ότι ο μηχανικός θα πάρει την αμοιβή που έχει συμφωνηθεί για την επίβλεψη και δε θα κυνηγάει τον ιδιοκτήτη όπως στα άσχημα παραδείγματα των συναδέλφων παραπάνω.

 

Τώρα βέβαια δυστυχώς όταν πρόκειται για άδειες προσθήκης όπου τα κτίρια έχουν ήδη ρεύμα κάποιοι ιδιοκτήτες βρίσκουν ευκαιρία να τη σκαπουλαρούν και δεν κάνουν ποτέ τελική θεώρηση δεν πληρώνουν επιβλέψεις και αφήνουν τις άδειες ανοιχτές με όποιες συνέπειες μπορεί αυτό να έχει.

 

Ο ορισμός υπόστεγο όντως δεν υπάρχει στον ΝΟΚ οπότε μάλλον μιλάς για στέγαστρο.

[terry]

ΠΕΚ χωρις φορολογικα επιβλεψεων δε νομιζω να παρεις...

[sakaflias]

.....

 

Για να βγει η άδεια δόμησης χρειάζονται μόνο οι αμοιβές της μελέτης.

........

 

Τώρα βέβαια δυστυχώς όταν πρόκειται για άδειες προσθήκης όπου τα κτίρια έχουν ήδη ρεύμα κάποιοι ιδιοκτήτες βρίσκουν ευκαιρία να τη σκαπουλαρούν και δεν κάνουν ποτέ τελική θεώρηση δεν πληρώνουν επιβλέψεις και αφήνουν τις άδειες ανοιχτές με όποιες συνέπειες μπορεί αυτό να έχει.

 

Ο ορισμός υπόστεγο όντως δεν υπάρχει στον ΝΟΚ οπότε μάλλον μιλάς για στέγαστρο.

Πραγματι...γιατι να πληρωσει αμοιβη επιβλεψεις οταν δεν προκειται ποτε να θελησει ρευμα. Φυσικα και για την κατασκευη εννοειτε επιβλεψη...αλλα.

Το ιδιο δεν ισχυει και σε μια προσθηκη καποιον τετραγωνικων σε μια ισογεια κατοικια. πχ φτιαχνω ενα δωματιο και ενα μπανιο επιπλεον, το ιδιο ρευμα δεν τα χρησιμοποιησω που ηδη ειχα!!

 

Αναφερεις για τελικη θεωρηση και αναφερεις για συνεπειες. Επειδη δεν καταλαβαινω για ποια θεωρηση μιλας, ουτε ποιες μπορει να ειναι οι συνεπειες της μη πληρωμης της επιβλεψεις, μπορει να μου τα διευκρινησεις;

[Pavlos33]

Αν δεν έρθει ελεγκτής δόμησης ώστε μετά το θετικό πόρισμά του να εκδοθεί Π.Ε.Κ όπως αναφέρει ο συνάδελφος terry παραπάνω, η άδεια δεν θα κλείσει ποτέ. Κάποια στιγμή λοιπόν θα παρέλθει η νόμιμη προθεσμία της (4 έτη) και χωρίς κάποια αναθεώρηση της, η κατασκευή στο μέλλον θα θεωρείται ως μη έχουσα οικοδομική άδεια, αφού αυτή θα έχει λήξει.

Δεν είναι μόνο η σύνδεση με τα δίκτυα, αλλά και η θεώρηση ολοκλήρωσης εργασιών μέσω του Π.Ε.Κ όπως περιγράφεται στο ν. 4030/11.

[sarcs]

είναι δυνατόν στο δημόσιο κιόλας "χωρο" του φορουμ να ρωτάμε μεταξυ μας γιατί χρειάζεται η αμοιβή επίβλεψης?????????

και μετά απορούμε που δε μπορούμε να πληρωθούμε από τους πελάτες.

Συνάδελφε εάν εσύ κρίνεις ότι δε θελεις να πληρωθεις κοψε μια απόδειξη 50+φπα με συμφωνητικό και πάρε τις κρατήσεις.

 

ΥΓ : Το φορουμ το διαβάζουν και πολλοί ιδιώτες.

[yian]

Το ιδιο δεν ισχυει και σε μια προσθηκη καποιον τετραγωνικων σε μια ισογεια κατοικια. πχ φτιαχνω ενα δωματιο και ενα μπανιο επιπλεον, το ιδιο ρευμα δεν τα χρησιμοποιησω που ηδη ειχα!!

Διόρθωση τετραγωνικών δεν θα κάνεις στο Δήμο ή την ΔΕΗ?

[Faethon11]

Καλό είναι πριν γράψουμε κάτι να σκεφτόμαστε δις....

Μία φορά για το ποιοι θα το διαβάσουν και μία φορά για το αν η ερώτηση προσφέρει τίποτα .......