Δόμηση κάτω από γραμμές υψηλής τάσης της ΔΕΗ

[Kane]

για να μαι ακριβής, ο πυλώνας δεν είναι κατασκευασμένος μέσα στο αγροτεμάχιο του πελάτη (πριν λιγο ασχολήθηκα και το εντόπισα, ειναι στο διπλανό) αλλά τα καλώδια περνάνε και απ'του πελάτη το αγροτεμάχιο.

 

Το 10Χ10 ειναι η βάση του πυλώνα, ναι. (ο χώρος που καταλαμβάνει) Το απαλλοτρίωση το έγραψα χάριν του "διαλόγου", δεν γνωρίζω αν σε αυτές τις περιπτώσεις απαλλοτριώνονται όντως. Το λογικό είναι ναι, και προφανώς θα πρέπει να εχει ο εκαστοτε ιδιοκτήτης κάποια έγγραφα.

 

Για το αδόμητο με κάλυψες, ευχαριστώ. Μένει (εγκυκλοπαιδικά) να γνωρίζουμε και τι κάνουμε στις περιπτώσεις που'ναι ο πυλώνας κατασκευασμένος μέσα σε αγροτεμάχιο.

 

Υ.Γ. αναφέρω τη δουλεία; να τη δείξω κιολας, 20μ εκατέρωθεν του "αξονα" της γραμμής ΔΕΗ ή είναι υπερβολή; (στο αεριο πάντως δείχνουμε και αξονα και ζώνη).

[Manolis gon]

Ο άξονας των καλωδίων και η δουλεία 20μ αριστερά και δεξιά του άξονα θα πρέπει να φαίνεται στο τοπογραφικό.

[Kane]

Ευχαριστώ Μανώλη, έτσι θα κάνω. Θα το αναφέρω και στην 651.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Έχετε παρατηρήσει ότι στο Ν.4178/13 αναγράφεται 150kW ενώ οι γραμμές μεταφοράς αναφέρονται σε KV ;

[gio]

Διαβαζοντας ολα αυτα τελικα δεν εχει αναφερει κανεις για την καθε κατηγορια, χαμηλη, μεσαια, υψηλη της αποστασεις που πρεπει να απεχουν τα κτηρια απο τα καλωδια των στυλων.

[Alsterwasser]

 

Διαβαζοντας ολα αυτα τελικα δεν εχει αναφερει κανεις για την καθε κατηγορια, χαμηλη, μεσαια, υψηλη της αποστασεις που πρεπει να απεχουν τα κτηρια απο τα καλωδια των στυλων.

 

ΓΜ έως 150 KV => δουλεία εναερίου διελεύσεως 20 μ εκτέρωθεν του άξονα (40 μ σύνολο)

 

ΓΜ 150 - 400KV => δουλεία εναερίου διελεύσεως 25 μ εκτέρωθεν του άξονα (50 μ σύνολο)

 

 

Εγω θέλω να ρωτήσω το εξής:

 

Αν δείτε το παρακάτω έγγραφο που μου έστειλε η ΔΕΗ, αναφέρει για την ύπαρξη Γραμμής Μεταφοράς που βρίσκεται κάτω απο τους αγωγούς, μέσα στο έδαφος και σε βάθος 0,50 μ περίπου.

 

Τι ακριβώς είναι αυτό? Μήπως αποτελεί τη γείωση, γιατί αγωγός ρεύματος αποκλείεται να είναι......

 

Γνωρίζει κανείς αν διατρέχει όλο τον άξονα των υπερκείμενων καλωδίων αυτό?

 

Έχω περίπτωση όπου θέλουμε να κάνουμε υποβιβασμό της στάθμης όλου του γηπέδου κατά 1 έως 2 μέτρα λόγω κλίσεων σε κατασκευή πτηνοτροφικής μονάδας.

 

Αρκεί να αλλάξει η όδευση αυτού του αγωγού ή απαιτείται αλλαγή όδευσης όλης της καλωδίωσης με κατασκευή έξτρα πυλώνα?

ΔΕΗ1.pdf

Edited Ιούλιος 28 , 2017 by Pavlos33

[ay8airetos]

Καλησπέρα,

σε γήπεδο στο μέσο του περίπου υπάρχει πυλώνας της ΔΕΗ με απαλλοτρίωση 12μx12μ. Τα ερωτήματά μου είναι τα εξής:

1. Το όριο της απαλλοτρίωσης της ΔΕΗ θεωρείται πλάγιο όριο και το κτίριο (βιοτεχνικό) θα πρέπει να απέχει 10μ από αυτό;;

2. Η απαλλοτριωμένη επιφάνεια των 144μ² προφανώς και αφαιρείται από το συνολικό εμβαδόν του τεμαχίου. Αν από την

αφαίρεση αυτή χάνεται η αρτιότητα του γηπέδου, υπάρχει καμια παρέκκλιση (εκτός των παρεκκλίσεων του Π.Δ της εκτός σχεδίου);;

 

Ευχαριστώ

Edited Νοέμβριος 21 , 2017 by ay8airetos

[Pavlos33]

Η ΔΕΗ εγκατέστησε τους πυλώνες υψηλής τάσης στην ιδιοκτησία κατόπιν αναγκαστικής απαλλοτρίωσης για λόγους δημοσίας ωφέλειας. Η απαλλοτρίωση από τη στιγμή που έχει συντελεστεί, σημαίνει ότι η εδαφική λωρίδα έπαυσε να ανήκει στον πρώην ιδιοκτήτη. Επομένως το όριο είναι αυτό που καθορίστηκε λόγω της απαλλοτριωμένης επιφάνειας.

Επιπλέον να ελέγξεις μέσω της ΔΕΗ αν στην λωρίδα της δουλείας διέλευσης των καλωδίων επιτρέπεται να υπάρξει δόμηση. Ίσως να επιτραπεί μέχρι κάποιο ύψος, ενδεχομένως (και είναι το πιθανότερο) να μην επιτραπεί.

Για το δεύτερο ερώτημα πρέπει να δώσεις πλήρη στοιχεία.

Επιφάνεια γηπέδου, χρόνος κτήσης ακινήτου, συμβόλαια, άδειες, πρόσωπο σε οδό κλπ.

[ay8airetos]

Καταρχάς ευχαριστώ για την απάντηση

Άρα το όριο της απαλλοτρίωσης θεωρείται πλάγιο όριο και επομένως απόσταση 10μ από αυτό.

Η ΔΕΗ με πληροφόρησε ότι έχει δύο τύπους δουλείας τον τύπο 1, όπου επιτρέπει να δομηθεί το γήπεδο και κάτω από την εναέρια δουλεία (το ύψος θα το εγκρίνει ΔΕΗ κατόπιν μετρήσεων) και τον τύπο 2 που δεν επιτρέπει να δομηθεί.

Για το δεύτερο ερώτημά μου, έλεγα μήπως υπάρχει κάποια ειδική διάταξη (πλέον του π.δ της εκτός σχεδίου περιοχή) που αφορά αποκλειστικά τις απαλλοτριώσεις της ΔΕΗ.

Από την αφαίρεση του απαλλοτριούμενου εμβαδού το γήπεδό χάνει την αρτιότητα του και δεν ανήκει σε καμία περίπτωση του π.δ της εκτός σχεδίου δόμησης.

Ευχαριστώ για την απάντηση

[Pavlos33]

Για το δεύτερο ερώτημα, αν δεν δώσεις πλήρη στοιχεία θα υποθέτεις και θα απαντάς μόνος σου. Ανέβασε και το τοπογραφικό σου να συζητηθεί το θέμα με καλύτερη εποπτεία.