Κατασκευαστικό ερώτημα: Κατεδάφιση πλάκας

[bor]

Καλησπερα,

Θα ηθελα να θεσω το εξης ερωτημα

Λογω λαθους του μηχανικου θα πρεπει να κατεδαφισω περιπου 40 τετραγωνικα απο την κορυφαια πλακα του οικηματος που κατασκευαζω σε περιοχη της Θεσσαλονικης.

Ποσο περιπου μπορει να στοιχιζει μια τετοια εργασια?

Ευχαριστω εκ των προτερων

[cv98019]

Κύριε bor,

 

το κόστος είναι δευτερεύον...

 

1. Γιατί θέλετε να τη γκρεμίσετε; Τι λάθος έκανε ο μηχανικός σας;

 

2. To γκρέμισμα, όπως και το χτίσιμο δεν μπορεί να γίνεται έτσι. Σίγουρα θα βγάλατε άδεια...σε αυτή την άδεια περιέχεται και μια μελέτη που λέγεται στατική...αυτή εξασφαλίζει ότι το σπίτι σας είναι ασφαλές...ο μηχανικός σας δεν έκανε τη στατική μελέτη ρωτώντας το φόρουμ...δούλεψε για να εξασφαλίσει την ασφάλειά σας...ομοίως μπορεί να δουλέψει και για το "γκρέμισμα" που θέλετε να κάνετε...και να σας προτείνει πέρα από το κόστος, τη μεθοδολογία που θα ακολουθηθεί, έτσι ώστε με το κομπρεσερ στη πλάκα να μην ανοίξει κανά δοκάρι...

 

3. Αν σας είπε ότι δεν γίνεται...καλό είναι να μην το κάνετε...

[bor]

Ευχαριστω για την απαντηση,

 

Ο μηχανικος μου προτεινε να γκρεμισουμε μερος της πλακας (συμφωνα με αυτον στατικα αποδεκτο) διοτι, προφανως αν και η μελετη ειχε περασει, λογω καταγγελιας το κτηριο υπερβαινει υψομετρικα τους πολεοδομικους κανονες κατα σαραντα εκατοστα στο μπροστινο του μερος ( επικλινες). Μου προτεινε κοστος κατεδαφισης ομως 400-450 ευρω το τετραγωνικο που μου φανηκε καπως υπερβολικο, γι'αυτο ρωτω

Σας ευχαριστω

[cv98019]

Μιλάμε για 40 Μ2, με 400-450 το Μ2, πάμε στα 16,000-18,000...

 

ακούγεται λίγο τσιμπημένο...Γενικά αυτές οι δουλειές πάνε με τα μεροκάματα που θα κάνει το συνεργείο και ο μηχανικός.

Από κει και πέρα πρέπει να συνυπολογιστούν οι ιδιαιτερότητες της δουλειάς, το πάχος της πλάκας, το ΙΚΑ των εργατών, η απομάκρυνση των μπάζων κτλ

 

Όχι...δεν μπορώ να εκφέρω άποψη...κάποιος συνάδελφος από Θεσ/νίκη ίσως...

[AlexisPap]

Αγαπητέ bor, ο μηχανικός σου έχει την γνώση, την αρμοδιότητα και την ευθύνη να σε κατευθύνει σε επιλογές τεχνικά και νομικά ορθές, που θα εξασφαλίζουν τα συμφέροντά σου. Θα ήταν λάθος αν κάποιος μέσα από το φόρουμ επιχειρούσε ανώνυμα, ανεύθυνα και χωρίς άμεση εικόνα της κατάστασης να σου προτείνει το πως θα ενεργήσεις. Το κόστος της κατεδάφισης μπορεί να έχει μεγάλη διακύμανση ανάλογα με τις συνθήκες. Ορθότερο θα ήταν, εφόσον θέλεις μια δεύτερη γνώμη, να απευθυνθείς άμεσα σε σχετικά συνεργεία (στην Θεσσαλονίκη υπάρχουν πάμπολλα συνεργεία κατεδαφίσεων) ώστε να σου προτείνουν λύση (και κόστος) υπεύθυνα και επώνυμα, σε συνεργασία με τον μηχανικό σου που πάντα έχει την ευθύνη των όποιων ενεργειών.

Σε κάθε περίπτωση ξεκαθάρισε με τον μηχανικό σου την αναγκαιότητα της καθαίρεσης... ή το ενδεχόμενο άλλης λύσης.

[TheoTDM900]

Θες να σου κάνουμε μια προσφορά ?