Πατάρι σε σχεδιαζόμενο νέο κτήριο με κατάστημα

[Anima+]

Θα ήθελα τη γνώμη και τη συμβουλή σας για το πως πρέπει να υπολογίσω ένα πατάρι σε νεο κτήριο. Ποιο πρέπει να είναι το ύψος του καταστήματος για να έχει πατάρι (μιν. ύψους 2,5μ.)? Και το πατάρι μετράει στο συντελεστη δόμησης ή στη δόμηση σαν όροφος ή σαν βοηθητικός χώρος? Αρκεί στο πατάρι κλίμακα επικοινωνίας εσωτερική με το κατάστημα ή πρέπει να έχει και ανεξάρτητη προς την οικοδομή? Ευχαριστώ

[Highlander]

minimum ύψος 2,40 ισχύει ότι ισχύει για τους κύριους χώρους. Το πατάρι στη δόμηση κανονικά. Τι χώρους έχεις, βάλε τομή και ονομάτισε τους χώρους του καταστήματος.

[Saturnus]

Αρκεί στο πατάρι κλίμακα επικοινωνίας εσωτερική με το κατάστημα ή πρέπει να έχει και ανεξάρτητη προς την οικοδομή? Ευχαριστώ

Αρκεί η εσωτερική.

[ALEXP]

Το πατάρι δεν μετρούσε στον ΓΟΚ73 αν είχε το μισό εμβαδόν από αυτό του καταστήματος και ήταν ανοιχτό στο χώρο του καταστήματος. Πλέον μετράει και επίσης και οι δύο χώροι πρέπει να έχουν τουλάχιστον 2,40μ ύψος. Για σκάλα αρκεί η εσωτερική.

[myri]

τέλος να συμπληρώσω πως πολεοδομκά μετρά ως όροφος

[sdim]

Αν το πατάρι είναι για κύρια χρήση, απαγορεύονται τα τραπεζοειδή σκαλοπάτια, άρα και οι κυκλικές σκάλες.

 

Πρόσεξε την παθητική πυροπροστασία γιατί συχνά δεν βγαίνει στα πατάρια αν το κατάστημα είναι μεγάλο.

[amouriki]

συναδελφοι θα κανω προσθηκη παταριου σε αναψυκτηριο. μπορειτε να μου πειτε το πλατος της σκαλας; αν βαλω τα wc πανω τι πλατος θα πρεπει να εχει; εξαρταται απο τη χρηση; επιπλεον για τον υπολογισμο της δομησης θα πρεπει να μευρησω και το εμβαδον τησ σκαλας;

[catherine76]

Ρίξε μια ματιά στον Κτιριοδομικό, στο άρθρο που αναφέρεται σε κλίμακες, για να δεις τα πλάτη σε σχέση με τις χρήσεις. Τώρα, αφού πρόκειται για αναψυκτήριο, φαντάζομαι ότι δεν έχεις μεγάλο εμβαδόν χώρου ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων, οπότε, πολεοδομικά, θα σου το κατατάξουν στα καταστήματα και όχι στους χώρους συνάθροισης κοινού. Επίσης, για τις τουαλέτες, πρέπει να συμβουλευτείς την Υγειονομική Απόφαση, για να δεις τα ελάχιστα εμβαδά και τη διάταξη των τουαλετών. Είσαι σίγουρα στην περίπτωση του 1+1 w.c, δηλαδή 1 για άνδρες και ένα για γυναίκες, με min εμβαδόν 2.00 m2 το καθένα.