la_arch Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 26 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 26 , 2010 Καλησπέρα, έχω ένα οικόπεδο με δύο κατοικίες μέσα και προσπαθώ να ανακαλύψω εάν είναι νόμιμα όλα τα τετραγωνικά που έχουν κατασκευαστεί... Το πρόβλημα είναι το εξής: Είναι εντός οικισμού και ενώ η μία οικοδομή κτίστηκε το 1979 όπου ίσχυε συντελεστής δόμησης 0,60 (Βασιλικό διάταγμα 1969, ΦΕΚ164), το άλλο κτίστηκε το 1992 όπου ισχύει το ΦΕΚ 138 13/03/81 για οικισμούς πρό 23 με συντελεστή δόμησης πιά 1,20. Πώς μπορώ να υπολογίσω το υπόλοιπο δόμησης για το δεύτερο κτίριο; Πάω με το νέο συντελεστή ή κάνω κάποιο συνδυασμό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
andrianna Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2010 Υπολογίζεις με ότι ισχύει σήμερα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
mikepaltri Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2010 Σε οικόπεδο 300τμ με παλιό συντελεστή 1,00 έχει κατασκευαστεί ορθά τριόροφη πολυκατοικία συνολικά 300τμ (για την ακρίβεια 320τμ) εν έτη 1965. Ο τωρινός συντελεστής είναι 0,6 και ο ιδιοκτήτης με ρώτησε αν μπορεί να ανακατασκευάσει το παλιό κτίσμα (να διατηρήσει το φέροντα οργανισμό με τις απαραίτητες ενισχύσεις φυσικα), αντί να το γκρεμίσει και να φτιάξει μόνο 180τμ+20%. Μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο? Υπάρχει στη νομολογία κάτι σχετικό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Gousgounis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 11 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 11 , 2010 mikepaltri Αφού δεν αγγίζεις τον φέροντα οργανισμό, δεν υπάρχει πρόβλημα. Θα βγάλεις άδεια διαρρύθμισης. Στη νομολογία δε θυμάμαι να υπάρχει κάτι που να στο απαγορεύει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
mikepaltri Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 11 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 11 , 2010 mikepaltri Αφού δεν αγγίζεις τον φέροντα οργανισμό, δεν υπάρχει πρόβλημα.Θα βγάλεις άδεια διαρρύθμισης. Στη νομολογία δε θυμάμαι να υπάρχει κάτι που να στο απαγορεύει. Thanks Gousgounis... Αυτό υπέθετα κι εγώ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα