Συντελεστής δόμησης & οικοδομήσιμη επιφάνεια (ορισμοί)

[xristtrif]

Έχετε να μου προτείνετε κάποιον καλό Πολιτικό Μηχανικό;

[xristtrif]

Εγώ δεν θέλω να χτίσω το συγκεκριμένο οικόπεδο για κατοικία αλλά για κτήριο γραφείων, καταστημάτων,...κτλ.

[Αλέξανδρος]

Έχετε να μου προτείνετε κάποιον καλό Πολιτικό Μηχανικό;

Τον Χαράλαμπο

[xristtrif]

Ποιός είναι ο Χαράλαμπος

[dimitris GM]

εχεις στα χερια σου τον τιτλο κτησης και το τοπογραφικο του οικοπεδου.

 

απο κει και περα, λες  για οικοπεδο 2.100 τμ.  στη  "Ροδοπολη"...δξ πού ειναι .....

 

ό,τι και να σημαινει  αυτο

μια που δεν θες να χτισεις κατοικιες,

πρεπει  να δεις ορους δομησης/χρησεις γης

 

αρα θα μιλησεις με μηχανικο...κατα προτιμηση τοπικο...

 

εξ αλλου θα χρειαστει  τοπογραφικο εξαρτημενο  με βεβαιωση 651 και  4178  τοπογραφικο εξαρτημενο....που σημαινει οτι θα αναμιχθει μηχανικος

[οπως τα ειπε ολα πιο πανω ο φιλος  παυλος]

 

αυτα

καλη αγορα

 

υγ

[παρακληση...αν δεν εχουμε τι να πουμε ...καλυτερα να μην απαντούμε

 

δια το πιστον

 

"χαραλαμπος"

.

Edited Φεβρουάριος 20 , 2016 by dimitris GM

[xristtrif]

Ροδόπολη είναι κάτι σαν χωριό αρκετά ψηλά κοντά στην Κηφισιά.

https://www.google.gr/maps/place/%CE%A1%CE%BF%CE%B4%CF%8C%CF%80%CE%BF%CE%BB%CE%B7/@38.1165955,23.8698657,3375m/data=!3m2!1e3!4b1!4m2!3m1!1s0x14a19d7fbf4a1b33:0x0400bd2ce2b97df0

 

Και βασικά πόσα τετραγωνικά θα πρέπει να είναι το κτήριο; 

Αφού το οικόπεδο είναι 2.100 τ.μ. και ο Συντελεστής Δόμησης είναι 0.7

[pallaks]

Στον Ν. 4067/12 αρθ.2 παρ.82 θα λυσεις την απορια σου χοντρικα. Δες και τα post #18,#20,#25

[dimitris GM]

Ροδόπολη είναι κάτι σαν χωριό αρκετά ψηλά κοντά στην Κηφισιά.

https://www.google.gr/maps/place/%CE%A1%CE%BF%CE%B4%CF%8C%CF%80%CE%BF%CE%BB%CE%B7/@38.1165955,23.8698657,3375m/data=!3m2!1e3!4b1!4m2!3m1!1s0x14a19d7fbf4a1b33:0x0400bd2ce2b97df0

 

Και βασικά πόσα τετραγωνικά θα πρέπει να είναι το κτήριο; 

Αφού το οικόπεδο είναι 2.100 τ.μ. και ο Συντελεστής Δόμησης είναι 0.7

 

συναδελφε,

 

"αυτη" η Ροδοπολη ειναι στον αντικειμενικο

 

 

δες τα ΠΜ

 

υγ

και γιατι να ειναι τα  2100  τμ.   "ενα"  οικοπεδο.και οχι "δυο" αρτια και οικοδομησιμα???

 

δες με μηχανικο  αν γινεται κατατμηση.

 

καλη συνεχεια

Edited Φεβρουάριος 21 , 2016 by dimitris GM

[Αλέξανδρος]

Συνάδελφοι τηλεδιάγνωση δε γίνεται εκτός αν έχετε κληρονομικό χάρισμα. Η κουβέντα "άπλωσε" αρκετά. Αν θέλει κάποιος να επενδύσει οφείλει να βρει τους κατάλληλους συνεργάτες.

Αρκετοί παρασυρθήκατε και δώσατε παραπάνω πληροφορίες από όσες έπρεπε κατά την άποψη μου. Το πρόβλημα με τους ιδιώτες έχει συζητηθεί πολλές φορές.

 

Σκοπός του φόρουμ δεν είναι η δωρεάν βοήθεια προς τους ιδιώτες αλλά η μεταξύ συναδέλφων συνεργασία για επίλυση προβλημάτων.

Η ανεξέλεγκτη παροχή «συμβουλών» σε ιδιώτες εκτός του ότι δεν τους λύνει το πρόβλημα, τους δημιουργεί και λανθασμένες εντυπώσεις σχετικά με το τι επιτρέπεται και τι όχι με αποτέλεσμα να δυσχεραίνεται η δουλειά όλων μας.  

 

Γιατί; Γιατί οι ιδιώτες άλλο διαβάζουν, άλλο καταλαβαίνουν και άλλο ισχύει στην πραγματικότητα!!!

 

Όσον αφορά τις συστάσεις για κάποιο μηχανικό θα ήθελα να υπενθυμίσω στους παλιότερους συναδέλφους τις συμπεριφορές που είχαμε δει εδώ με «συναδέλφους» να προσπαθούν αν «ψαρέψουν» πελάτες!!!!!

[Roy_Hobbs]

ο Χαράλαμπος τον τσίμπησε τον πελάτη πάντως