ntemhs Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2010 Θέλω να κάνω αλλαγή χρήσης σε ισογειο δυόροφης οικοδομής (εκτός οικισμού) από οικία σε κατάστημα. Το ισόγειο δεν έχει ρεύμα ενώ ο όροφος έχει δικό του ρολόι. Τα σχέδια της άδειας (πάντα για το ισόγειο) όσον αφορά μόνο τα ανοίγματα των κουφωμάτων και τα ανόίγματα που έχει αφήσει τελικά ο ιδιοκτήτης δεν έχουν καμία σχέση (εξωτερικές διαστάσεις κτιρίου βάση άδειας), το ερώτημα είναι πως προχωράω εγώ την αλλαγή χρήσης? Να πω στην τεχν. έκθεση ότι έχουν γίνει αυτές οι διαφοροποιήσεις στις όψεις και είμαι καλυμένος? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Athan Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2010 Eπειδή θα ζητηθούν φωτογραφίες, δεν νομίζω ότι μπορείς να το αποκρύψεις. Αλλά και να το δηλώσεις στην τεχνική έκθεση δεν εξασφαλίζει τίποτα. Στην ουσία πρόκειται για αυθαίρετες αλλαγές. Ο χειρισμός θέλει προσοχή. Ίσως να το συζητήσεις με τον αρμόδιο υπάλληλο..; (Καλού κακού περίμενε και καμιά άλλη άποψη.) ΥΓ. παλαιότερα την "πάτησα" (σε πολεοδομία) με παρόμοια κατάσταση (με μικρές διαφοροποιήσεις) και δεν προχώρησε η άδεια.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
anka Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2010 Σε μια παρόμοια περίπτωση έγινε "αυτο-καταγγελία" του ιδιοκτήτη για την αυθαιρεσία και επιβλήθηκε το ελάχιστο πρόστιμο (οι αυθαιρεσίες ήταν μικρές). Θέλει προσεκτική συνεννόηση με την Πολεοδομία. Έχω κι εγώ περίπτωση αδείας που δεν προχώρησε λόγω παρόμοιου προβλήματος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEORGE KARA Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2010 Ρε παιδιά για δώστε πληροφορίες επί του θέματος, στην περίπτωση που έχουμε προσθήκη 2 ανοιγμάτων και κατασκευή εξωτερικής σκάλας από ισόγειο σε όροφο που δεν αποτυπώνονται στην Ο.Α. του 2002 αλλά κατασκευάστηκαν, η οικοδομή δεν έχει ρευματοδοτηθεί , σε περίπτωση αναθεώρησης για τι ύψος προστίμου μιλάμε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ntemhs Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2010 Λοιπόν, προς ενημέρωση όλων, εχτές πήγα πολεοδομία τους ανέλυσα την κατάσταση και μου είπαν ότι δεν συντρέχει κανένας λόγος επιβολής προστίμου οπότε η αλλαγή χρήσης που ζητάω εγώ μπορεί να γίνει κανονικά. Φίλε george νομίζω ότι θα πρέπει να σου βγάλουν το πρόστιμο από την πολεοδομία γιατί εκεί έχουν τους πίνακες με τις αξίες της κάθε περιοχής, πάντως κατά την εκτίμηση μου το πρόστιμο θα αφορά μόνο το κλιμακοστάσιο που δεν υπήρχε σην οα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
zulumpo Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2017 (edited) παλιό το θέμα αλλά το ξανανοίγω, για ν.4178/13: Στην περίπτωση καθαίρεσης τοίχων όψης και δημιουργίας ανοιγμάτων χωρίς κουφώματα (δεν εμπίπτω στην κατηγορία 3 ε. Αλλαγή έως 10% των διαστάσεων των ανοιγμάτων και μετατόπιση αυτών έως 2 μέτρα.). 1.Σε ποια κατηγορία ανήκω? 2. Εχω την εντύπωση πως πρεπει να κάνω αναλυτικο προυπολογισμο στην περίπτωση που έχω ειδικό πρόστιμο? Edited Μάιος 5 , 2017 by zulumpo Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2017 Η αυθαιρεσία αυτή υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό - > 1 λοιπή παράβαση Όσο για την κατηγορια: κατοικία πριν το 1975 -> 1 πριν το 1983-> 2 μετα το 1983 και υπάρχει οικοδομική άδεια -> 4 μετά το 1983 και δεν υπάρχει αδεια στο ακίνητο -> 5 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα