Φορολόγηση τακτοποιηθέντων χώρων με τον Νόμο 3843/10

[slalom]

Ξέρω ότι η ΔΕΗ όταν έρθει για πρώτη φορά σημειώνει τους στεγασμένους χώρους

[tpanag]

Έχω 3-4 αντιπαραδείγματα. Οι λογαριασμοί στο κτίριο που μένω π.χ. (έχω μπροστά μου έναν τώρα), δεν περιλαμβάνουν στα εμβαδά των διαμερισμάτων τους ημιυπαίθριους.

[ppetros]

Είναι μόνο το καθαρό εμβαδό του διαμερίσματος.

[avgoust]

Eγώ νομίζω ότι θα βγούν εγκύκλιοι για τα θέματα της ρύθμισης από το Υπ. Οικονομικών.

Διότι είναι αρκετά τα προβλήματα που προκύπτουν.

 

Αρκεί να σας πω ότι εφοριακός ο οποίος ήθελε να ρυθμίσει το υπόγειο του σπιτιού του δεν μπόρεσε να βρει πουθενά αν έπρεπε να το θεωρήσει πρώτη κατοικία ή όχι.

[salpigoal]

Το υπογειο που ειναι αυτοτελης ιδιοκτησια παει ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ ως αλλη κατοικια...

 

Βεβαια εγω εχω δει περιπτωση που ο τυπος νοικιαζει το υπογειο του για πολλα χρονια και στο μισθωτηριο που κατατιθεται στην εφορια γραφει ΚΑΤΟΙΚΙΑ παρολο που στα σχεδια ΚΑΙ στο ΕΤΑΚ που του ερχεται καθε χρονο, γραφει ΑΠΟΘΗΚΗ.

 

Οι ελεγκτικοι μηχανισμοι της εφοριας μ εχουν αφησει αφωνο.....

[avgoust]

Η περίπτωση ήταν υπόγειο που ήταν βοηθητικός χώρος του Α' ορόφου. Λογιστής και εφοριακός δεν βρήκαν από διάταξη τίποτα πουθενά. Το υποχρεωτικό πως συνάγεται ?

 

Και επιπλέον , αν βρεθείς με άλλη κατοικία , το Ε9 το τροποποιείς ή όχι ?

Τον κλεισμένο Η/Χ που κάνεις σπίτι τον περνάς στο Ε9 ή όχι ?

 

Το επιχείρημα που ειπώθηκε ότι νοικιάζεις τον χώρο για 40 χρόνια δεν στέκει.Διότι σκεφθείτε το εξής :

 

Πλήρως αυθαίρετη κατοικία πχ μπαίνει στο Ε9 ως κατοικία. Γιατί όχι τα αυθαίρετα της ρύθμισης ?

 

Οταν λέμε στους πολίτες για ένα αυθαίρετο ότι " το γεγονός ότι το δήλωσες στο Ε9 δεν σημαίνει ότι είναι και πολεοδομικά νόμιμο" πρέπει να ξέρουμε ότι ισχύει και το αντίστροφο.

[salpigoal]

Α΄κατοικια ειναι μονο οι ιδιοκτησιες που ειναι ΗΔΗ δηλωμενες στην εφορια σαν πρωτες κατοικιες.

Η μονη περιπτωση ενα υπογειο υπο τακτοποιηση να μπει στην ρυθμιση σαν Α΄κατοικια, ειναι να θεωρηθει ΕΝΙΑΙΑ κατοικια με το ισογειο ( αν δεν εχει ξεχωριστη προσβαση δηλαδη) το οποιο ισογειο ΕΧΕΙ ΔΗΛΩΘΕΙ σαν Α΄κατοικια.

 

Οσον αφορα το Ε9 ΒΕΒΑΙΩΣ και το τροποποιεις, απο την στιγμη που η πολεοδομια ΕΤΣΙ ΚΙ ΑΛΛΙΩΣ θα ενημερωσει ΙΚΑ και ΔΟΥ για τους τακτοποιηθεντες χωρους.

[ssouanis]

Στο Δήμο Θεσσαλονίκης σου ζητούν στο σχέδιο που καταθέτεις για τη χορήγηση ΤΑΠ να αναφέρεις καθαρά μέτρα και μέτρα Η/Χ.

 

Σήμερα κυκλοφορεί στο διαδίκτυο άρθρο που αναφέρει ότι το Υπ.Οικ. έχει στριμώξει το Υ.Πε.Κ.Α. για να φορολογηθούν βάσει τεκμηρίων οι χώροι που ρυθμίζονται....

Οι προύχοντες βέβαια του Υ.Πε.Κ.Α. αντιστέκονται αλλά αναφέρουν ότι δέχονται αφόρητες πιέσεις και ότι τελικά είναι θέμα του Οικονομικών (για πόσο βλάκες μας έχουν).

Δηλαδή:

Σε ένα θέμα που αφορά του Οικονομικών (όπως λένε τώρα), ασκούν πιέσεις στο Περιβάλλοντος το οποίο όμως δεν έχει αρμοδιότητα.... (δηλαδή το υπουργείο που έβγαλε αυτόν τον νόμο, δεν έχει αρμοδιότητα για αυτόν).

 

Για αυτό είμαστε κράτος μπ*******.

[ppetros]

Οσον αφορα το Ε9 ΒΕΒΑΙΩΣ και το τροποποιεις, απο την στιγμη που η πολεοδομια ΕΤΣΙ ΚΙ ΑΛΛΙΩΣ θα ενημερωσει ΙΚΑ και ΔΟΥ για τους τακτοποιηθεντες χωρους.

 

ΠΟΥΘΕΝΑ δεν αναφέρετε από που λες παραπάνω. Είναι δυνατόν για έναν χώρο που απλά ρυθμίζεις για 40 χρόνια χωρίς να θεωρήται καν χώρος κύριας χρήσης (και προσοχή σε αυτό) να το δηλώσεις στο Ε9? Μπορείς χωρίς συμβόλαιο να αλλάζεις το Ε9? Αρα προσοχή σε αυτά που λέμε και κυρίως ας περιμένουμε το επίσημο κράτος να μας δώσει μια απάντηση....

[Ιάμβλιχος]

Οσον αφορα το Ε9 ΒΕΒΑΙΩΣ και το τροποποιεις, απο την στιγμη που η πολεοδομια ΕΤΣΙ ΚΙ ΑΛΛΙΩΣ θα ενημερωσει ΙΚΑ και ΔΟΥ για τους τακτοποιηθεντες χωρους.

Για αυτό θα περιμένουμε με νόμο να βγει κάτι. Αν π.χ. αύριο κάνεις φορολογική δήλωση και έχεις ήδη τακτοποιήσει το χώρο σου, γιατί να το δηλώσεις αφού δε προβλέπεται μέχρι στιγμής κάτι τέτοιο.

Είναι δυνατόν για έναν χώρο που απλά ρυθμίζεις για 40 χρόνια χωρίς να θεωρήται καν χώρος κύριας χρήσης (και προσοχή σε αυτό) να το δηλώσεις στο Ε9?

Είναι δυνατόν να ρυθμίζεις ένα χώρο για 40 χρόνια? Ευρωπαϊκή χώρα είμαστε και αυτά τα κόλπα δε γίνονται πουθενά στην ευρώπη τουλάχιστον. Αυθερεσία στη δόμηση να την τακτοποιείς και να θεωρείσαι νόμιμος? φυσικά είναι δυνατόν να περάσει και στο Ε9 και έτσι θα γίνει απ' ότι φαίνεται.