Ν.3843/10 - Υπολογισμός προστίμου

[anpap]

έχετε δίκιο και ευχαριστώ πολύ.

350 πάντως ειναι η τιμή εκκίνησης της περιοχής που είναι το ακίνητο.

θα ρωτησω λεπτομέρειες πάντως για το μηχανικο.

υποψιάζομαι οτι είτε είναι φάντασμα, είτε τους δουλεύει, είτε έχει κανα κονέ.

[ssouanis]

Ας έχει ότι θέλει αν υπάρχει.

 

Ότι και να δηλώσεις εσύ, όταν πάει να βγει το πρόστιμο, η πολεοδομία θα πάρει αυτό που πρέπει.

[kalexan]

Καλησπέρα συνάδελφοι, θα ήθελα να κάνω κ εγώ μια ερώτηση. Μου ανατέθηκε σήμερα η τακτοποίηση τριών ημιυπαιθρίων σε κτίριο ενοικιαζόμενων δωματίων. Το έχουν δυο αδέρφια κ σύμφωνα με τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, ο ένας ημιυπαίθριος ανήκει στον έναν αδερφό, ο άλλος στον δεύτερο αδερφό κ ο τρίτος και στους δύο. Η ερώτηση είναι : πόσους φακέλους πρέπει να καταθέσω? 1 για κάθε αδερφό (με το ποσοστό του κοινού η/χ που του αναλογεί)? Ή τρεις?

[erling]

Τρεις φακέλου, έναν για κάθε οριζόντια.

[Highlander]

τρείς έναν για κάθε...ιδιοκτησία. μουρμπλε μουρμπλε μουρμπλέ!

[polimixanos]

Συνάδελφοι καλησπέρα.

Έψαξα στη συζήτηση αλλά δεν βρήκα απάντηση σ'αυτό που θέλω να ρωτήσω.

Αποθήκη στο υπόγειο άλλαξε χρήση σε κατοικία. Η ιδιοκτησία είναι δηλωμένη στην εφορεία σαν Αποθήκη. Ο ιδιοκτήτης δεν έχει άλλη ιδιοκτησία στο όνομά του.

Η νέα χρήση του χώρου είναι κατοικία ή Α΄κατοικία?

Και αν είναι ά κατοικία στην συνέχεια θα χρειαστεί βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης απο την πολεοδομία, όπως ορίζει η εγκύκλιος, για να δηλωθεί εκ νέου στην εφορεία ως ά κατοικία?

[Ιάμβλιχος]

Αν μένει ο ιδιοκτήτης μέσα είναι α' κατοικία και υπολογίζεις με το 5% ή 7% ή9%. Αν μένει ενοικιαστής είναι α' κατοικία για τον ενοικιαστή και για τον ιδιοκτήτη άλλη κατοικία.

 

Η τακτοποίηση αποθήκης σε πυλωτή πάει με 7,5% για έως και 25τ.μ., 10,5% για 25τ.μ.< Εμβ. αποθ. < 75 τ.μ. και 13,5% για Ε μεγαλύτερο από 75 τ.μ. ? Σαν πολλά δεν είναι? Πιο ακριβά από χώρο κύριας χρήσης. Ίσως να αναμένεται σε μελλοντική εγκύκλιο και το ποσοστό υπολογισμού της?

[polimixanos]

Ιάμβλιχος σ'ευχαριστώ για την άμεση απάντησή σου.

Σ'ότι αφορά το 2ο σκέλος της ερώτησης, για αν δηλωθεί στη συνέχεια ο χώρος ως κατοικία στην εφορεία θα πρέπει να πάρει βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης απο την πολεοδομία με τη διαδικασία που ορίζει η εγκύκλιος 19(κάτοψη, τομή κια τεχνική έκθεση)?

[Ιάμβλιχος]

Δε γνωρίζω ακριβώς. Μάλλον αρκεί στην επόμενη φορολογική του δήλωση να το δηλώσει Α' κατοικία.

[adadim]

Παρέλαβα χθες κάποιους υπολογισμούς προστίμων και παρατήρησα σήμερα πώς είναι λανθασμένα υπολογισμένα . Συγκεκριμένα αντί για 1.450Ευρώ/τ.μ. μου το έβαλαν 1.350Ευρώ/τ.μ. .Τι προτείνετε να κάνω? Να το αφήσω ως έχει μιας και οι ιδιοκτήτες θα πληρώσουν λιγότερα ή να κάνω κάποια διαδικασία για να το διορθώσω(και αν ναι , τι ?, να πάω απλώς και να ζητήσω διόρθωση?)