Ν.3843/10 - Υπολογισμός προστίμου

[adadim]

Οκ, ευχαριστώ για τη διευκρίνηση !!

[Γιάννης]

Με τους συντελεστές του πίνακα του άρθρου 6 του Ν.3843/10 τι γίνεται;

Δηλαδή αν έχω στην ίδια ιδιοκτησία ΗΧ κλειστό με χρήση κατοικίας ή Α' κατοικίας και στο ισόγειο κλειστό χώρο στάθμευσης με χρήση καταστήματος θα χρησιμοποιήσω τους αντίστοιχους συντελεστές;

Έστω π.χ. 15τ.μ. ΗΧ με χρήση κατοικίας και 20τ.μ. garage με χρήση καταστήματος ΤΖ=1000ευρώ σε εντός σχεδίου.

Θα έχουμε:

15+20 = 35 (>25τ.μ.)

Άρα:

15*8,5%*1000+20*10,5%*1000=1275+2100=3375ευρώ

Σωστά τα λέω συνάδελφοι;

 

Επειδή δεν βλέπω μεγάλη προσέλευση στο ερώτημα, το επαναδιατυπώνω:

 

Αν έχουμε διαφορετικές νέες χρήσεις από τον ίδιο ιδιοκτήτη σε μια οικοδομή

π.χ. ισόγεια κλειστή θέση στάθμευσης σε κατάστημα και

ημιυπαίθριος χώρος ορόφου σε Α' κατοικία

υπολογίζονται οι συντελεστές επιμέρους (βλέπε παράδειγμα παραπάνω); ή πάμε σε ξεχωριστές δηλώσεις (ξεχωριστά παράβολα κλπ);;;

[Gousgounis]

Γιάννη εγώ θα κατέθετα 2 φακέλους εαν πρόκειται για διαφορετικές οριζόντιες ιδιοκτησίες ασχέτως που έχουν τον ίδιο ιδιοκτήτη.

Ούτως ή άλλως η μόνη οικονομική επιβάρυνση είναι η διπλή αμοιβή σου...

[Γιάννης]

Έχεις δίκιο, κι εγώ εκεί έχω καταλήξει...

[mixalis_b_a]

Καλησπερα. Μια απορια σχετικα με το Ν 3843/10

 

Γκαραζ στο ισογειο που εχει γινει καταστημα με διαφορετικες διαστασεις απο εκεινες της αδειας.

Με τι εμβαδον θα δηλωθει της αδειας ή το υπαρχον ?

[gamvro]

Αποτυπώνεις την υπάρχουσα κατάσταση, αρκεί να είναι μέσα στο περίγραμμα της πυλωτής, αν πρόκυται για πυλωτή, αλλιώς έχεις πρόβλημα.

[mixalis_b_a]

Αποτυπώνεις την υπάρχουσα κατάσταση, αρκεί να είναι μέσα στο περίγραμμα της πυλωτής, αν πρόκυται για πυλωτή, αλλιώς έχεις πρόβλημα.

 

ευχαριστω gamvro

δεν ειναι πυλωτη και ειμαι μεσα στο περιγραμμα ....κατοικια το υπολοιπο του ισογειου

[ssouanis]

άμα το κατάλαβα καλά:

έχεις ένα ισόγειο κατάστημα που προήλθε από ένα κλειστό γκαράζ και μέρος κατοικίας; (στο ισόγειο όλα αυτά).

 

Αν είναι έτσι, τότε το τμήμα του γκαράζ ρυθμίζεται κανονικά, το τμήμα της κατοικίας όχι...

[freecat]

σε περίπτωση που μια ιδιοκτησία (μεζονέτα) έχει ημιυπαιθριο 10 τ.μ. και υπόγειο 67 τ.μ. πως υπολογίζουμε το πρόστιμο?

με δυο ξεχωριστούς συντελεστές ή με έναν συνολικό?

το έχει τσεκάρει κανείς στην πολεοδομία?

[ssouanis]

10+67 = 77m2

 

πηγαίνεις με τους συντελεστές για >75μ2,

πληρώνεις 2 παράβολα (250+350).