Προέκταση εξώστη

[nili]

Καλησπέρα συνάδελφοι,θέλω να προεκτείνω εξώστη με χρήση μεταλλικής κατασκευής που βλέπει σε ακάλυπτο χώρο διώροφης οικοδομής αδείας προ του '85 αλλά το πρόβλημα είναι ότι δεν έχω υπόλοιπο κάλυψης. Θα μπορούσα να το μετρήσω στη δόμηση και να μην έχω πρόβλημα?Επειδή η άδεια είναι προ του '85 μου είπαν ότι δεν μπορώ να χρησιμοποιήσω το ποσοστό του 35% επί της δόμησης που ισχύει γενικά για τους εξώστες.Ελπίζω να έγινα κατανοητή.Ευχαριστώ!

[Highlander]

Βασικά...δεν έγινες....χμχμχμχμχμ

 

Γιατί έχεις πρόβλημα εφόσον οι εξώστες δεν μετράνε στην κάλυψη?

 

Μήπως έχεις πρόβλημα με τα Δ του οικοπέδου....?

 

Μήπως δεν θές εξώστη αλλά ημιυπαίθριο?

[ss_sk]

Νομίζω ασχέτως του πότε χτίστηκε το κτήριο είναι προβληματική η περίπτωση προσθήκης εξώστη/ημιυπαιθρίου για ένα βασικό λόγο: αποτελούν ποσοστό επί της εκάστοτε δόμησης. Για (νέους) ημιυπαιθρίους έχει ήδη τεκμηριωθεί ότι πρέπει συνοδεύουν κάποια προσθήκη - το ίδιο είναι λογικό να ισχύει για εξώστες.

 

Αν είναι να μετρήσει σε δόμηση ξεπερνάς τον παραπάνω σκόπελο αλλά σκοντάφτεις σε κάλυψη, Δ και λοιπά. Χλωμό λοιπόν το βλέπω.

 

Καλού κακού κάνε έγγραφη αίτηση όπου θα ρωτάς για τις προϋποθέσεις προσθήκης εξώστη (και θα ζητάς έγγραφη απάντηση βεβαίως βεβαίως) και άσε τους υπαλλήλους να ψάξουν στα κιτάπια τους...καλό σε όλους θα κάνει.

[nili]

Ευχαριστώ για τη βοήθεια, ρώτησα και στην πολεοδομία και δεν ήξεραν να μου πουν σίγουρα. Πρόβλημα με Δ δεν έχω αλλά το πρόβλημα είναι ότι αν το μετρήσω στη δόμηση τότε μάλλον θα μετρήσει και στην κάλυψη για την οποία δεν έχω περιθώρια...μου είπαν να στείλω ερώτημα στη ΔΟΤ για να σιγουρευτώ.

[panos]

Δεν μπορείς.

Αποφ-31455/92

Δεν επιτρέπεται να κατασκευαστούν εξώστες και Η/Χ χώροι σε οικοδομές που έχουν ανεγερθεί με προισχύουσες του ΓΟΚ/85 διατάξεις εαν δεν κατασκευάζεται προσθήκη.

 

Άσχετοι υπάλληλοι...

[Άκης]

Συνάδελφε , η ΔΟΤ τι είναι που απαντά σε τέτοιου είδους ερωτήματα?

Δεν την έχω ξανακούσει.

[BAS]

ΔΟΚΚ είναι και όχι ΔΟΤ .

Διεύθυνση του υπουργείου .

[erling]

Στην ΔΟΚΚ μπορεί να κάνει ιδιώτης ερώτημα?

[achille]

βασικά απ'ότι ξέρω επίσημη (έγγραφη δηλαδή) απάντηση η ΔΟΚΚ (Διεύθυνση Οικοδομικών Κανονισμών και Κτιριοδομικού) δεν δίνει ούτε σε ιδιώτες ούτε σε μηχανικούς.

Απαντάει μέσω εγκυκλίων μόνο σε αιτήματα που τις απευθύνονται από άλλες δημόσιες υπηρεσίες.

[erling]

Αυτό ήξερα και εγώ. (ως ιδιώτης εννοώ όλους πλην Δ.Υπηρεσιών)