Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Αλλαγή χρήσης σε θέση στάθμευσης

[alexisa]

Καλησπερα σε ολους, ενδιαφερομαι να μετατρεψω σε παρκιν εναν υπαρχοντα

 

αχρησιμοποιητο χωρο στο ισογειο του σπιτιου μου. Ο χωρος αυτος ειναι περιπου

 

10-12 m2, ενιαιος με το υπολοιπο κτισμα, στην ουσια για να γινει πιο κατανοητο ειναι σαν δωματιο του σπιτιου που δεν επικοινωνει με το υπολοιπο κτισμα με εσωτερικη πορτα παρα μονο εχει εισοδο στο πεζοδρομιο και το μηκος της προσοψης του

 

χωρου αυτου δεν ξεπερνα το 1/3 της συνολικης προσοψης του κτιριου.Επισης

 

για να γινει εφικτη η χρηση του χωρου ως παρκιν θα πρεπει να εκριζωθει ενα

 

δεντρο του πεζοδρομιου. Αυτο που δεν γνωριζω, ειναι τι ενεργειες θα πρεπει να

 

κανω αρχικα και που να απευθυνθω? Στον δημο, στην πολεοδομια ? Οποια βοηθεια ευπροσδεκτη.

[allotrios]

Επειδή ακούγεται περίπλοκη περίπτωση, το καλύτερο που έχεις να κάνεις είναι να απευθυνθείς σε κάποιον μηχανικό όπου χρειάζεται να ελέγξει την αρχική οικοδομική άδεια του κτίσματος για να δει ως τι είναι δηλωμένος ο χώρος στα εγκεκριμένα σχέδια και αν είναι όλα εντάξει θα πρέπει να συνταχθεί σχέδιο και τεχνική έκθεση και να κατατεθεί στο Δήμο της περιοχής. Βέβαια αυτό το θέμα με το δέντρο με απασχολεί γιατί κανονικά απαγορεύεται να ξεριζώνεις δέντρα. Βέβαια ο μηχανικός θα σου δώσει την πιο σωστή λύση.

[anka]

Καταρχήν, χρειάζεται άδεια αλλαγής χρήσης από πχ κατοικία (ανάλογα ως τι είναι δηλωμένος ο χώρος στην άδεια) σε κλειστή θέση στάθμευσης. Η άδεια αυτή εκδίδεται από την Πολεοδομία και όχι από τον Δήμο.

 

Για τις προυποθέσεις και ειδικά θέματα που προκύπτουν, θα πρέπει οπωσδήποτε να εξετάσει την περίπτωση από κοντά ένας μηχανικός.

[allotrios]

Ναι, έχει δίκιο η συνάδελφος παραπάνω, συγνώμη για την παραπληροφόρηση, στο Δήμο θα καταθέσετε το σχέδιο και την τεχνική έκθεση για να μην επιτρέπεται η στάθμευση άλλων αυτοκινήτων μπροστά από το χώρο. Οπωσδήποτε εξέταση της υπόθεσης από κοντά κάποιος μηχανικός.

[erling]

anka, προφανώς δεν είσαι Θεσσαλονίκη όπως είναι ο allotrios.

Εκεί υπάρχει αυτή η πρακτική. Από που προκύπτει δεν ξέρω, αλλά υπάρχει.

[allotrios]

αχα! Δε το γνώριζα! Όντως υπάρχουν αρκετές διαφορές σε αυτά τα θέματα μεταξύ Βορά και Νότου!

[alexisa]

Σας ευχαριστω για την ανταποκριση, τελικα εχει διαδικασια η ολη υποθεση, απαιτει χρονο (κ χρημα φανταζομαι).

[TheoTDM900]

φαντάζεσαι πολύ καλά!!

 

Καλό πτυχίο