Διαδικασία για αναίρεση τμήματος οικοδομικής άδειας

[akius]

εχω οικοδομικη αδεια προσθηκη πουχει εκδοθει απο συναδελφο κΙ εΧΕΙ πληρωθει μελετη και επιβλεψη

 

σε αυτην την αδεια που ακομα ισχυει θελει ο διοκτητης να του αναιρεσω καποιες αλλαγες πουχουν γινει στη προσθηκη ωστε το κτιριο να γυρισει σε αυτα τα τμηματα στην προηγουμενη κατασταση...

 

 

ξερει καποιςο να μου πει τι θα χρειαστω απο διακιολογητικα και τι θα καταθεσω ?

[anka]

Αν και δε μου έχει τύχει κάτι ανάλογο, φαντάζομαι οτι προχωράς σε αναθεώρηση αδείας.

[akius]

το θεμα ειναι αλλου...

 

η αρχικη αδεια ειχε καποια τμηματα η/χ....υπηρχε υπολοιπο σ.δ επομενω πριν 1.5 χρονο εγινε προσθηκη και αυτα τα τμηματα εγιναν σ.δ μαζι με κατι αλλαγες εξωτερικα στον κηπο...

τωρα θελει να γυρισουμε στην προηγουμενη κατασταση ωστε να γινει νομιμοποιηση των η/χ και ναχει ετσι υπολοιπο σ.δ για να σηκωσει εναν οροφο ακομα με σ.δ, γιατι οτι εκδιδεται μετα τον αυγουστο του 2009 δεν μπορει να παει προς τακτοποιηση με τον νομο 3843/2010

[AlexisPap]

Μάλλον δεν προλαβαίνεις...

[anka]

Άκου τι σκέφτονται οι ιδιοκτήτες!

 

Τέλος πάντων, κατά τη γνώμη μου πας για αναθεώρηση αδείας στην οποία δείχνεις οτι δεν θα κάνεις ορισμένες από τις αλλαγές.

Βγάζεις την άδεια προσθήκης (βέβαια εκεί παίρνεις εσύ την ευθύνη της αποτύπωσης) και μετά κάνεις νομιμοποίηση (αν γίνεται γιατί μπορεί να μη δικαιούσαι νομιμοποίηση)/τακτοποίηση.

[akius]

εγω το σκεφτηκα ...ειπα να μεγιστοποιησω την επιφανεια και την αξια του ακινητου ειναι σε περιοχη με 7000 ευρω το τ.μ !!!

 

παω γρηγορα γρηγορα πολεοδομια !!

 

αλεξ μην βαζεις στοιχημα οτι δεν προλαβαινω ειναι μεγαλη η υπεραξια σε περιπτωση επιτευξης του σκοπου !!

 

και μην ξεχνας οτι εχω εναν ασσο

 

 

βασικη ερωτηση ....στην αναθεωρηση χρειαζεται να εμπλακει καθολου ο παλιος μηχανικος απο την στιγμη που εχει πληρωθει μελετη και επιβλεψη?

[AlexisPap]

Πως θα κάνεις την αναθεώρηση τώρα, αλλά θα δηλώσεις ημερομηνία μετατροπής πριν την...την... (ποια είναι η ημερομηνία; );

Δεν νομίζω ότι θα σε βοηθήσει σε αυτό κανένας άσσος ή υπεραξία...

 

Υ.Γ: ΔΕΝ προλαβαίνεις...

[cna]

Μέχρι 30/6 ήταν νομίζω αλλά αφορούσε οικοδομές υπό ρευματοδότηση. Εδώ τώρα ερχόμαστε στο τεράστιο κενό νόμου σε τέτοιου είδους προσθήκες (αλλαγή από η/χ σε κύριας χρήσης αν καταλαβαίνω σωστά) όπου δεν απαιτείται εκ νέου ρευματοδότηση. Μάλλον η πολεοδομία θα σε διαφωτίσει.