Διαδικασία για δεύτερο μετρητή ΔΕΗ

[Arche]

συνηθίζεται το αίτημα διαχωρισμού ιδιοκτησίας να γίνεται προ των εργασιών που διαχωρίζουν την κατοικία, δεν είναι απλή η διαδικασία, ακόμα όμως δεν μπορώ να πω ότι είναι ανέφικτη. Θα πρέπει να αναφερθεί πότε έγιναν αυτές οι εργασίες και κατόπιν να γίνει αίτημα για διαχωρισμό ιδιοκτησίας. Το κάνει Μηχανικός και Αρχιτέκτονας Μηχανικός το κάνει. Ο Αρχιτέκτονας θα δει ποιές διαδικασίες μπορούν να γίνουν και πως, εν προκειμένου καθώς ήδη έχουν γίνει οι εργασίες θα πρέπει να γίνει έρευνα πότε έγιναν, καθώς ο απλούστερος τρόπος να γίνει η εργασία είναι οι αλλαγές ουσιαστικά να έχουν γίνει προ την 28/7/2011 ώστε ο Μηχανικός να βάλει στο σύστημα τακτοποίησης ιδιοκτησιών την ιδιοκτησία να δηλωθεί ο αυθαίρετος διαχωρισμός. Κατόπιν όταν κατά νομοθεσία ρυθμίζεται η εργασία που έχει γίνει, ο ιδιοκτήτης με έγγραφα που συνοδεύουν την αίτηση που κάνει ο Αρχιτέκτονας δηλώνει τα μέτρα στον Δήμο, την ΔΕΔΔΗΕ, και εν συνεχεία η ΔΕΔΔΗΕ ακολουθόντας την εργασία της τοποθετεί τον δευτερο μετρητή. 

[STimotheou]

Πάντως δεν έχουμε αλλάξει τίποτα στο σπιτι  η περασιά τοίχος υπήρχε και εμείς βγάλαμε και κλείσαμε τις  πόρτες των αλλων δωματιων  με μονωμένη γυψοσανίδα το 2017 - Δεν εγινε καμιά βαριά κατασκευή πχ τούβλο ή τσιμέντο - ούτε ρίξαμε κανενα τοίχο  - Επισης διπλα απο την κουζίνα - η αποθηκη με  WC δίπλα - υπηρχε απο πάντα σε αυτο το σπιτι για την οικιακη βοηθο - παλια στην οικογενεια-,  γιαυτό και η 2η πορτα στο προχωλ της κύριας εισόδο .οι παλιες κατόψεις του σπιτιου κατα την αγορα του το αναγράφουν και σχεδιαστικά -  ειναι ακριβως το ιδιο  .

- Απλα δεν καταλαβαινω το διαχωρισμό ιδιοκτησίας , αυθαίρετος διαχωρισμός -   αφου ενα θα ειναι το διαμέρισμα με ενα ιδιοκτήτη
Οπότε να ξεκινησουμε  με αρχιτέκτονα μηχανικό

 

σας ευχαριστούμε πολυ για το χρόνο σας 

Edited Ιούνιος 23 , 2020 by STimotheou

[Arche]

Μπορείτε να ξεκινήσετε με όποιον θέλετε, είτε Αρχιτέκτονα, είτε Πολιτικό Μηχανικό 

[Αλεξζαφ]

Καλημέρα σας !! εγώ θα ήθελα να ρωτήσω πως γίνεται η διαδικασία δήλωσης ενός εσωτερικού μετρητή  προκειμένου στο ενοικιαστήριο να φαίνεται διαφορετικός αριθμός ρολογιού από το αρχικό ρολόι , γιατί θέλω να παίρνω επιδόματα και λόγω αυτού δεν μπορώ !!
 

[anavatis]

καλησπέρα. σε μια ΚΑΤΟΙΚΙΑ-ΜΕΖΟΝΕΤΑ (Α1-Β1) που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που αποτελεί μια οριζόντια ιδιοκτησία, μπορεί να γίνει διαχωρισμός ρολογιού στο Α' και στο Β' επίπεδο? στην οριζόντια φαίνονται αναλυτικά το α' επίπεδο με τα τμ, τον όγκο και τα ποσοστά του και το β' επίπεδο αντίστοιχα.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

On 4/4/2021 at 9:38 ΠΜ, Αλεξζαφ said:

Καλημέρα σας !! εγώ θα ήθελα να ρωτήσω πως γίνεται η διαδικασία δήλωσης ενός εσωτερικού μετρητή  προκειμένου στο ενοικιαστήριο να φαίνεται διαφορετικός αριθμός ρολογιού από το αρχικό ρολόι , γιατί θέλω να παίρνω επιδόματα και λόγω αυτού δεν μπορώ !!
 

Και γιατί δεν βάζετε στο "ενοικιαστήριο" το δικό ρολόι; Kαι να "ξεχωρίσει" έτσι από το υπόλοιπο ακίνητο....

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

5 λεπτά πριν, anavatis said:

καλησπέρα. σε μια ΚΑΤΟΙΚΙΑ-ΜΕΖΟΝΕΤΑ (Α1-Β1) που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που αποτελεί μια οριζόντια ιδιοκτησία, μπορεί να γίνει διαχωρισμός ρολογιού στο Α' και στο Β' επίπεδο? στην οριζόντια φαίνονται αναλυτικά το α' επίπεδο με τα τμ, τον όγκο και τα ποσοστά του και το β' επίπεδο αντίστοιχα.

Αν παραμείνει μια η κατοικία, όχι δεν γίνεται. Αν όμως "σπάσει" και γίνουν δύο κατοικίες (αν αυτό είναι εφικτό), τότε βεβαίως και γίνεται....

[anavatis]

το σπάσιμο εννοείς βάσει του εγκαταστάτη ηλεκτρολόγου, δηλαδή να έχουμε δύο πίνακες ΔΕΗ. δεν απαιτείται και τροποποίηση οριζόντιας σωστά? μπορεί να ενοικιαστεί ανεξάρτητα το κάθε τμήμα μετά?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι δεν εννοώ μόνο αυτό που λες. Ξεκινάμε με την κατάλληλη ΟΑ από την πολεοδομία (αν είναι εφικτό). Κάνουμε τις απαραίτητες οικοδομικές εργασίες κ.λπ. Μετά κάνουμε τροποποίηση στη ΣΟΙ (αν κι αυτό είναι εφικτό). Έπεται η ΔΕΗ κ.λπ. για το δεύτερο ρολόι.

Στο τέλος έχουμε 2 ανεξάρτητες και αυτόνομες ΟΙ, που τις κάνουμε νομίμως ό,τι θέλουμε.

Edited Απρίλιος 13 , 2021 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Alfani]

Καλησπερα.

Για μια ιδιοκτησία που εχει χωριστεί σε δύο διαμερίσματα, και θέλουν να προστεθεί δεύτερο ρολόι, ποια είναι η διαδικασία συνοπτικά; Χρειάζεται οικοδομική άδεια; Εμπλέκεται η πολεοδομία; Ή γίνεται όλο απόκλειστικα μέσω της ΔΕΗ;

Ο διαχωρισμος σε δύο διαμερίσματα έχει τακτοποιηθεί.

Edited Ιανουάριος 10 , 2022 by Alfani