Αγροτικός δρόμος που δημιουργεί πρόβλημα στην αρτιότητα

[DimXyp]

Καλημερα

 

Σε οικόπεδο εντός οικισμού, διέρχεται ασφαλτόδρομος, ο οποίος τεμαχίζει το αγροτεμάχιο (στην μεση), στο οποίο ο πελάτης θέλει να κατασκευάσει τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες.

Αρχικα ο δημαρχος επιβεβαιώνει οτι ο δρομος (μηκους 1000 μετρων περιπου, ο οποίος περνα απο διάφορες ιδιοκτησίες) ειναι αγροτικός.

με την βεβαίωση αυτή το αγροτεμάχο γίνεται μη αρτιο λογω εμβαδού.

Στην συνέχεια διευκρινίζει οτι ο δρόμος εγινε το 1988, απο παραχώρηση των ιδιοκτητών, και όχι απο απαλλοτρίωση (ητοι δουλεία διέλευσης).Με την δευτερη ομως βεβαίωση δεν το εγκρύνει πλέον ο ΕΟΤ, που ζητα δημοτικό δρόμο.

 

Εχετε καμία ιδέα;

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε DimXyp

1.γεωτεμάχιο εντός σχεδίου η εντός οικισμού=οικόπεδο και όχι αγροτεμάχιο

2.αγροτικός δρόμος εντός σχεδίου ή εντός οικισμού δεν υπάρχει άρα δημοτικός δρόμος

3.δουλεία διόδου 1000 μ δεν μπορεί να υπάρχει και μάλιστα ασφαλτοστρωμένη

4. φρόντισε να αναγνωρισθεί ο δρόμος ως δημοτικός

αυτά για αρχή!!!!

[DimXyp]

συνάδελφε DimXyp

1.γεωτεμάχιο εντός σχεδίου η εντός οικισμού=οικόπεδο και όχι αγροτεμάχιο

2.αγροτικός δρόμος εντός σχεδίου ή εντός οικισμού δεν υπάρχει άρα δημοτικός δρόμος

3.δουλεία διόδου 1000 μ δεν μπορεί να υπάρχει και μάλιστα ασφαλτοστρωμένη

4. φρόντισε να αναγνωρισθεί ο δρόμος ως δημοτικός

αυτά για αρχή!!!!

Αγαπητε Θεοχαρη

Με την αρχικη δηλωση του δημαρχου ο δρόμος είναι δημοτικός.

Ομως στην περίπτωση αυτή το γήπεδο τεμαχίζεται, οποτε καθίσταται μη αρτιο.

Αφου ο δρομος βεβαιώνεται οτι εχει γίνει μετα το 1988, με την παραχώρηση ολων των ιδιοκτητων (χωρις απαλλοτρίωση) κατα μήκος του δρομου, μπορει να θεωρηθεί δημοτικός δρομος και ταυτοχρονα να ειναι αρτιο και οικοδομήσιμο το γήπεδο;

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε DimXyp

είναι πολύ συνηθισμένη η περίπτωση διάνοιξης δρόμου με παραχώρηση σε κοινή χρήση απο ιδιώτες (το 1988 επιτρεπόταν σήμερα δεν επιτρέπεται)

αν υπάρχει εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο απαιτείται τροποποίηση

σύμφωνα με όσα γράφεις κατα την γνώμη μου είναι δημοτικός δρόμος

τα ξαναλέμε