Κατάτμηση κτηρίου

[jmoirots]

Συνάδελφοι καλησπέρα,

 

Εχω το εξής πρόβλημα και θέλω την βοηθειά σας.Σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων εκδόθηκε οικοδομική άδεια για ισόγειο κτίριο με 2 καταστήματα.

Επειτα από κάποιο χρονικό διάστημα ο ιδιοκτήτης κάνει κατάτμηση σε οικόπεδο και κτίριο και το μεταβιβάζει στα δυο παιδιά του,(από μισές επιφάνειες σε οικόπεδο και κτίριο).Ερχομαι τώρα εγώ να κάνω αλλαγή χρήσης από κατάστημα, σε κατάστημα συνάθροισης κοινού και η πολεοδομία με σταματάει διότι το κτίριο που δημιουργήθηκε μετά την κατάτμηση δεν είναι στατικά ανεξάρτητο.Το ερώτημά μου είναι το εξής: έχει δίκιο ο υπάλληλος και εάν έχει δίκιο μήπως υπάρχει τρόπος να ξεπεραστεί η διαδικασία γιατί με την αλλαγή χρήσης δεν κάνω κάποια επέμβαση στον στατικό φορέα.

 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων,

----------------------------------------------------

Καμία Βοήθεια;

 

Παρατήρηση: Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Edit".

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, DOOM

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

ναί ο υπάλληλος έχει απόλυτο δίκιο

η κατάτμηση είναι άκυρη απο την στιγμή που δεν υπάρχει αυτοτέλεια σκελετού

[pk10gr]

Ενας απλος απλουστευτικος λογος.. Εχω ενα οικοπεδο και ενα ακινητο.. Και θελω να το γκρεμισω.. Πως θα γινει αυτο οταν γκρεμιζοντας το δικο μου θα γκρεμισω και το γειτονικο?

[GEORGE KARA]

Συγνώμη ρε παιδιά η κατάτμηση από ποιον έγινε από παπά; κάποιος μηχανικός δεν την υπέγραψε, δε το γνώριζε αυτό;

[cna]

Καλύτερα να μην μπούμε στην διαδικασία να ψάχνουμε τί γνώριζε και τί δεν γνώριζε και πώς μπορεί να έγινε η όλη διαδικασία. Εδώ 2 δεκαετίες πριν σπάνια εμπλέκονταν μηχανικός στα συμβόλαια. Η φωτοτυπία της φωτοτυπία έπαιζε και δυστυχώς μερικές φορές παίζει ακόμα και σήμερα.