Άδεια περιτοίχισης αγροτεμαχίου

[ΛΙΑΚΟΣ Ε.]

παρακαλώ μπορείτε να μου αναφέρετε τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που χρειάζονται για την έκδοση άδειας περιτοίχισης αγροτεμαχίου εκτός σχεδίου.

Εάν ο ιδιοκτήτης είναι ταυτόχρονα & ο μηχανικός του έργου, κερδίζει το ΦΕΜ και το ΦΠΑ όπως συμβαίνει με τις οικίες. αν ναι σε ποια εγκύκλιο να κοιτάξω.

Ευχαριστώ

[mantzaras]

Χρειάζεσαι οπωσδήποτε να περάσεις δασαρχείο και αρχαιλογία πρώτα. Από σχέδια δεν θέλει τίποτα ιδιαίτερο τα όρια του οικοπέδου που θα ταυτίζονται με τα σχέδια τα εγκεκριμένα από δασών και αρχαιολογία. Αναλόγως περιοχής μπορέι να θέλει και άλλες εγκρίσεις.

Για τα ΦΕΜ κλπ πιστεύω ότι ισχύοθν τα ίδια.

[anka]

Όσον αφορά το ΦΕΜ, εξαρτάται και από την εφορία στην οποία θα πέσεις. Εγώ για ένα τοπογραφικό είδα κι έπαθα να τους πείσω οτι δικαιούμαι να μην πληρώσω ΦΕΜ. Στεκόντουσαν σε μια φράση μέσα στον νόμο που έλεγε "τοπογραφικές, αρχιτεκτονικές κλπ μελέτες προκειμένου για την ανέγερση κατασκευής" ενώ εγώ ήθελα σκέτο τοπογραφικό (για πράξη αναλογισμού) που δε συνόδευε άδεια για οικοδομή. Τελικά τα κατάφερα (με υποστήριξε και το δικαστικό τμήμα του ΤΕΕ) αλλά δεν ξέρω τελικά αν άξιζε η ταλαιπωρία (το ποσό δεν ήταν και τόσο μεγάλο).

[Yorgos]

Νομίζω ότι η περίφραξη γηπέδων εκτός σχεδίου μπορεί να γίνει με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας και δεν απαιτείται έκδοση Ο.Α. Άρα, δεν έχεις να πληρώσεις αμοιβές, ΦΕΜ κλπ.

[Xristina K.]

"3. Ως εργασίες δόμησης Μικρής Κλίμακας, πέραν των αναφερομένων στο άρθρο 22 παρ. 1 του ΓΟΚ `85, καθορίζονται οι εξής περιmώσεις δομικών εργασιών:

α. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ένα μέτρο (1,00μ.) ή περίφραξη γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Επίσης οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου.

[mantzaras]

το τοπογραφικό δεν έχει αμοιβή???????

[Yorgos]

Έχει. Απλά δεν θα ελεγχθεί αν η αμοιβή πληρώθηκε στα πλαίσια της Έγκρισης Εργασιών Μικρής Κλίμακας, αλλά όταν έλθει η ώρα να βγει η Ο.Α.

[sofoulitsa]

Έχω κάνει μια περιτοίχιση γηπέδου άπό λιθοδομή και πέρασε σαν μικρής κλίμακας και δεν μου ζητήθηκαν αμοιβές αλλά έχω κάνει και μεγάλη σε μήκος περιτοίχιση γηπέδου με μπετό και ήθελε τοπογραφικό με σημειωμένη τη θέση της περιτοίχισης, αναλυτικό προΰπολογισμό από όπου προκύπτουν οι αμοιβές, τεχνική περιγραφή, ενδεικτική τομή της περιτοίχισης και τα κλασσικά συμβόλαια, δασαρχείο, αρχαιολογία, υποθηκοφυλακείο. Αν ψάξεις στον κώδικα τον αλφαβητικό κοίτα για περιφράγματα και τα λέει εκεί.

[avgoust]

..άπό λιθοδομή και πέρασε σαν μικρής κλίμακας ..

 

Σε αυτην ακριβως την περιπτωση , πρεπει το γηπεδο να ειναι αρτιο και οικοδομησιμο ?

[gella]

Στη περίπτωση της μικρής κλίμακας για περίφραξη γηπέδου εκτός σχεδίου χρειάζεται να πληρωθεί και ΙΚΑ; και πως θα υπολογιστούν τα ημερομίσθια;

Ευχαριστώ