Γήπεδο εκτός σχεδίου, με συμβόλαιο 1929

[ilymperopo]

Για οικόπεδο εκτός σχεδίου, με έκταση 3 στρέμματα, το οποίο έχει πρόσωπο σε δρόμο, μπορώ να πάρω αρτιότητα και οικοδομησιμότητα?

 

Το συμβόλαιο αγοράς του οικοπέδου έχει υπογραφεί από το 1929 και αναγράφει ρητά ότι στη μια πλευρά του υπάρχει "δρόμος". Αυτό μπορεί να στοιχειοθετήσει ότι ο δρόμος προϋπάρχει του 23?

 

 

Ευχαριστώ!

 

Παρατήρηση: Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, DOOM

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Αν είναι εντός ΖΟΕ, όχι.

Αν είναι εκτός ΖΟΕ, διάβασε τις διατάξεις του άρθρου 1 του Π.Δ. 24-5-85 ΦΕΚ 270Δ'/85 και τις ερμηνευτικές εγκυκλίους για τις οδούς και θα σου λυθούν οι απορίες.

[ilymperopo]

Αυτό που με απασχολεί είναι αν ο δρόμος προϋφίσταται του 23 άρα μπορεί να χαρακτηριστεί κοινοτικός

[pk10gr]

Και δηλαδη γιατι να μην εγινε μεταξυ 23 και 29???

Αν ειχες συμβολαιο του '19 θα ηταν αλλη η κουβεντα..

[ilymperopo]

Γιατί ξέρω ότι έχει στοιχειοθετηθεί παρόμοια περίπτωση με αεροφωτογραφίες του 40.

 

Ακριβώς επειδή είναι εξαιρετικά δύσκολο να υπάρχουν στοιχεία του 1923, από συμβόλαια μέχρι οτιδηποτε.

[pk10gr]

Ολα εξαρτωνται απο την "καλη θεληση" αυτου που θα στοιχειοθετησει οπως λες την υπαρξη ή οχι του δρομου..

[dgt]

Το συμβολαιο του '29 που αναφερει δρομο, θα πρεπει να αναφερει (λογικα) πώς το απεκτησε ο τοτε πωλητης.

Για δες τι λεει, ισως σου λυσει το προβλημα

[ilymperopo]

πολύ καλή ιδέα dgt. Με κληρονομιά το απέκτησε ο τότε πωλητής.

 

Το άλλο ενδεχόμενο που σκέπτομαι είναι αν υπάρχουν άλλα συμβόλαια επί του δρόμου, πριν το 29, οπότε να μην υπάρχει καμία αμφιβολία.

 

 

Ο δρόμος ενώνει το χωριό με ένα άλλο. Τον βλέπω και στους χάρτες Γ.Υ.Σ. Τώρα δεν ξέρω αν είναι κύριος. Αλλά πέρα από την εθνική αυτός είναι ο δρόμος που ενώνει τα δύο χωριά απευθείας. Ήταν και σε κάποια εποχή ασφαλτοστρωμένος.

[dgt]

με κληρονομια απο τον ταδε λοιπον που πεθανε το ετος ;;

δες τη μεριδα του τοτε κληρονομουμενου (του ταδε)

 

(αν ειναι κυριος και μοναδικος θα σου πουν απο την πολεοδομια, η ασφαλτοστρωση δεν παιζει κανενα ρολο)

[ilymperopo]

thanks, εκεί θα καταλήξω τελικά απλά θέλω να είμαι οπλισμένος με επιχειρήματα και εναλλακτικές.