Δαπάνες ανελκυστήρα

[milionislift]

Τελικα γνωριζει καποιος με σιγουρια να μας πει τι ισχυει με τις δαπανες εκσυγχρονισμου του ανελκυστηρα??εχω ενα φυλλο της κυβερνησεως αλλα μου ειπαν οτι ισχυει μονο για τον ΟΕΚ....και κατι αλλο πολυ σημαντικο...το καταστατικο υπερισχυει της νομοθεσιας???

ευχαριστω

 

Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.

[AristidisZ]

επαναφέρω το θέμα, για να μην ανοίγω νέο

 

μου έτυχε η εξής περίπτωση:

 

 

έχω 5όροφη πολυκατοικία, με υπόγειο

η ιδιαιτερότητα είναι η εξής:

 

το ισόγειο και το υπόγειο, χρησιμοποιούνται ως γραφεία

το υπόγειο, έχει τις αποθήκες των διαμερισμάτων, αλλά ο ανελκυστήρας οδηγεί απευθείας στο χώρο των γραφείων, άρα η πρόσβαση στις αποθήκες γίνεται αποκλειστικά μέσω της σκάλας

 

καμία ιδέα πως θα κατανείμω τις δαπάνες, ούτως ώστε να "επιβαρυνθεί" ο γραφειακός χώρος ;;;

[panos-vicious]

Η γνώμη μου είναι να πάρεις τον "μπούσουλα" για τον Ο.Ε.Κ. και για τα γραφεία να πάρεις συντελεστή 1,00 (όπως για τον 1ο όροφο).

Υπάρχει και μια πρόταση νόμου που είχε δημοσιευθεί σε ένα τεύχος του ενημερωτικού δελτίου του ΤΕΕ: http://library.tee.gr/digital/books_notee/fyl_4617.pdf

Κατανομή δαπανών ανελκυστήρα κατά OEK.pdf

[AristidisZ]

ευχαριστώ πολύ Πάνο !

σκέφτηκα να κάνω μια παραλλαγή, αντί για τ.μ. στον επιμερισμό, να "τιμωρήσω" τα γραφεία, χρησιμοποιώντας θεωρητικούς πληθυσμούς χώρων είτε από ΤΟΤΕΕ 20701 είτε από κανονισμό πυροπροστασίας

 

btw, βρήκα μία πολύ σημαντική τρύπα σε αυτό του ΟΕΚ

 

δε λαμβάνει καθόλου υπόψη την περίπτωση κατά την οποία η επιφάνεια κάθε ορόφου είναι διαφορετική

αν δηλαδή έχω π.χ. 1ο όροφο 1000 τ.μ. και 2ο 100 τ.μ. (extreme παράδειγμα, για να το κάνω όμως πιο κατανοητό), σύμφωνα με αυτή τη κατανομή ο 2ος θα πληρώνει πιο πολύ από τον 1ο, κάτι που κατά τη γνώμη μου είναι εντελώς λάθος 

Edited January 15, 2014 at 10:50 μμ by AristidisZ