Δόμηση εκτός σχεδίου

[manwlis77]

σε ενα ακινητο εκτος σχεδιου 6,5 στρεματων με προσωπο σε δρομο 150 μετρα για να ειναι αρτιο και οικοδομησιμο πρεπει ο δρομος να ειναι δημοτικος?

[dgt]

Για να απαντησεις κατι τετοιο, πρωτα ζητας να δεις τον τιτλο ιδιοκτησιας. Απο εκει ξεκινας και πας ψαχνοντας.

Τωρα, για την οδο, προφανως εννοεις κυρια και μοναδικη. Δεν αποτελει προϋποθεση. Υπαρχουν παρεκκλισεις. Βρες το συμβολαιο και τα ξαναλεμε

[MAKAP]

Τα όρια αρτιότητας (κατά κανόνα και κατά παρέκκλιση) για τα γήπεδα εκτός σχεδίου περιγράφονται στο άρθρο 162 της ΚΒΠΝ. Όπως θα διαπιστώσεις, σημαντικός παράγοντας για την αρτιότητα είναι ο χρόνος δημιουργίας του γηπέδου, όπως ανέφερε ο dgt. Στο ίδιο άρθρο θα διαβάσεις και για την απαίτηση για πρόσωπο σε οδό ή όχι.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

δεν βλέπω λόγο εκτός του να έχει γίνει κατάτμηση σε περιοχή (π.χ ΖΟΕ) με όριο εμβαδού

ένα γεωτεμάχιο 6,5 στρεμμάτων με πρόσωπο 150 μ να μήν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο!!!!

[dgt]

Μπορει να κατατμηθηκε μετα το 2003. Μπορει να εγινε διανομη κληρονομιας.

Δεν ειμαι μαγος...πιθανοτατα ειναι αρτιο αλλα ας δουμε και το μαγικο χαρτακι και τοτε μπορουμε να βγαλουμε τα πρωτα συμπερασματα