Πράξη αναλογισμού - αποζημίωση

[giorgoskav1]

Καλησπέρα σας,

 

είμαι σχετικά νέος στο site και αυτή είναι η πρώτη μου δημοσίευση. Με συγχωρείτε που εγκαινιάζω με ερώτηση αλλά....

 

 

Έχω την εξής περίπτωση. Μεσσαίο οικόπεδο, εντός σχεδίου, με βεβαίωση υψοέτρου και ένα πρόσωπο με πλήρως διανοιγμένο δρόμο (υπάρχει και σχετική βεβαίωση του Δήμου), άρτιο και οικοδομίσιμο σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής. Τα 2 όμορα με εμενα οικόπεδα είναι ομοίως άρτια και οικοδομίσιμα. το 3ο όμορο είναι άρτιο αλλα όχι οικοδομήσμο αφού δεν έχει πρόσωπο σε ΚΧ (δρόμο ή πεζόδρομο). Σύμφωνα με το σχέδιο πόλης, θα αποκτήσει μετά απο σχετική πράξη αναλογισμού. Μέτα την σύνταξη της πράξης και την μελλοντική διάνοιξη των δρόμων, το δικό μου οικόπεδο αποκτά και 2ο πρόσωπο και προσκειρώνεται σε αυτό ενα πολύ μικρό τμήμα (περίπου 4-5 τετραγωνικά). Η ιδιοκτησία μου δεν επηρεάζει στο ελάχιστο την μελλοντική διάνοιξη των δρόμων καθώς αυτή λαμβάνει χώρα από άλλη ιδιοκτησία.

 

Στο ερώτημα λοιπόν.

Υποβάλλω φάκελο στην πολεοδομική αρχή για Ο.Α.

Δεν μου εκδίδουν την άδεια γιατι ενώ έχω πρόσωπο σε πλήρως διανοιγμένο δρόμο(όπως αναφέρω παραπάνω), μου ζητούν να προβώ σε διαδικασία πράξης αναλογισμού. Πιο συγκεκριμενα να φτάσω μέχρι την υπόδειξη ορίων και μετά να προχωρησώ με την έκδοση της Ο.Α.(σε τι εξυπηρετεί άραγε αυτο?). Αφου λοιπόν έχω κάνει όλα αυτά, και πιστεύω οτι θα προχωρήσουμε στην έκδοση της αδειάς, σήμερα με ενημέρωσαν ότι πρέπει να υπογραφεί και μια υπεύθυνη δήλωση οτι η πελάτισσά μου θα επομιστεί όλα τα μελλοντικά έξοδα που θα προκείψουν κατά τη διαδικασία και θα αφορούν κοινοποιήσεις, δικαστικούς επιμελλητες, εξώδικα κλπ. Αυτο που θέλω να ξέρω είναι τα εξής,

 

1ον) η άδεια μπορεί να εκδοθεί με τουλάχιστον ένα πρόσωπο πλήρως διανοιγμένο (προσπαθω να χρησιμοποιήσω το άρθρο 24 αλλά δεν το δέχονται και πάνε στο άρθρο 25)

 

2ον) όσων αφορά την υπεύθηνη δήλωση και τις αποζημιώσεις, προβλέπεται κάτι τέτοιο απο την νομοθεσία και άν ναι, που τη βρίσκω την εγκύκλιο αυτη για να μπορέσω να εξηγήσω στην πελάτισσά μου?

 

Σας ευχαριστώ πολυ και για τον χώρο και για το χρόνο σας..

[GRTOPO]

Εγκύκλιος-25/87