Η/Υ, εξώστες, κλειστοί χώροι στάθμευσης

[lyroi]

καλησπέρα, σαν νέο μέλος στον κόσμο των μηχανικών θα ήθελα να σας ρωτήσω το εξής:κάπου διάβασα οτι από δω και στο εξής στο σ.δ. θα υπολογίζονται εξώστες και Η/Υ,και οτι η επιφάνεια των ημιυπαιθρίων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το 15% του σ.δ.,καθώς επίσης και οτι στο σ.δ. πλέον θα περιλαμβάνονται οι υπέργειοι κλειστοί χώροι στάθμευσης.Αυτά ισχύουν σύμφωνα με το καινούριο νόμο για την τακτοποίηση των Η/Υ ή ισχύουν γενικότερα για οποιαδήποτε έκδοση οικοδομικής αδείας;

 

Καλώς ήλθες στο φόρουμ.

Οι ερωτήσεις που κάνεις ... έχουν απαντηθεί και αναλυθεί εκτενώς σε άλλα threads.

Η γνώση εδώ είναι ελεύθερη.... το μόνο αντίτιμο που έχεις να πληρώσεις είναι λίγο από το χρόνο σου για ψάξιμο.

Τα μέλη εδώ, βοηθάνε αφιλοκερδώς και ανιδιοτελώς αλλά το φόρουμ δεν είναι help desk για ΚΑΘΕ έναν από μας σε κάθε ερώτηση που μας κατέβει.

Ο συνάδελφος συντονιστής ss_sk, σου έδωσε να καταλάβεις κάποια πράγματα.

Θα σου πρότεινα πριν αρχίζεις τις ερωτήσεις, να είσαι τουλάχιστον διαβασμένος/η με τους σχετικούς νόμους (ΓΟΚ και συμπληρώματά του) που διέπουν το αντικείμενό σου!

Ευχαριστώ για την κατανόηση που θα επιδείξεις.

GRTOPO

[JTB]

Δεν ξέρω πού διάβασες κάτι τέτοιο, αλλά μάλλον πρέπει να το ξαναδιαβάσεις....

Η παλιά κατάσταση ήταν ότι δεν προσμετρούνταν στον σ.δ. το 40% σε Η/Χ και εξώστες με max Η/Χ το 20%...

Τώρα το max Η./Χ έγινε 15% οπότε σύνολο 35%...

Για τις υπέργειες θέσεις στάθμευσης έχεις δίκιο.

[Gousgounis]

@lyroi καλωσόρισες στο φόρουμ.

 

Οι χώροι που περιγράφεις δεν περιλαμβάνονται στη δόμηση του κτιρίου, ούτε πρίν, ούτε μετά την τακτοποίηση (οι εξώστες δεν τακτοποιούνται).

 

Το 15% ισχύει σαν περιορισμός για Η/Χ που δε μετράν στη δόμηση μπορείς να κάνεις όσους Η/Χ θέλεις, απλά το επιπλέον του 15% θα μετράει στη δόμηση. Στους εξώστες ο περιορισμός 20%

 

Στους υπέργειους χώρους στάθμευσης έγιναν πρόσφατα κάποιες τροποποιήσεις σύμφωνα με τις οποίες για να μη μετρούν στη δόμηση πρέπει να είναι κλειστοί έως απο 3 πλευρές.

[lyroi]

συγγνώμη για την ερώτηση αλλά κάπου το διάβασα και μπερδεύτηκα. ευχαριστώ πολύ για τις απάντήσεις όλων!θα προσπαθήσω να ενημερωθώ περισσότερο επί των θεμάτων

[ppetros]

Στους εξώστες ο περιορισμός 20%

 

Δεν υπάρχει περιορισμός στους εξώστες μεμωνομένα. Ετσι έχουμε:

1. Η/Χ <= 15%

2. Η/Χ + Εξώστες <= 35%

 

Αρα αν δεν κάνεις καθόλου Η/Χ, μπορείς να φτάσεις έως 35% τους εξώστες.

[myri]

μπορείς να διαβάσεις τα εξής θέματα

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=4983

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=2556&page=2