Αλλαγή άδειας από αποθήκη σε κατοικία

[wint3r]

Καλημέρα σε όλους σας.

Έχω την εξής απορία και θα ήθελα αν μπορείτε να με βοηθήσετε...:

Λοιπόν, υπάρχει μία αποθήκη (στο χωριο μου) 41τμ με 2 χώρους: ο ένας είναι 30τμ και ο άλλος 11τμ σαν δωμάτιο στην οποία θέλω να κατοικίσω.

Η αποθήκη παλαιότερα (μεχρι περιπου το 1970) ήταν κατοικία και μετά δηλώθηκε ως αποθήκη και δουλευόταν ως βαφείο αυτοκινήτων (μέχρι και το 1994). Οι αλλαγές που θα γίνουν είναι: να κλείσει η μεγάλη πόρτα που γινόταν είσοδος-έξοδος οχημάτων για βαφή (πχ με τούβλα) και ενας χώρος wc στο μεγάλο χώρο των 30τμ.

 

1. Τί πρέπει να κάνω για είμαι νόμιμος?

2. Χρειάζεται αλλαγή χρήσης ή επειδή ήταν κατοικία δεν χρειάζεται?

3. Τι διαδικασίες θα πρέπει να ακολουθήσω?

4. Και περίπου αν προκύψει, ποιό θα είναι το κόστος άδειας ή οτιδήποτε άλλου?

 

Σημείωση: Οι εργασίες εκτός του υδραυλικού θα γίνουν από εμένα και θα χρησιμοποιηθει: γυψοσανίδα, τούβλα ή Α block και μία πόρτα εισόδου. (και φυσικά πλακάκια, ειδη υγιεινης κλπ κλπ)

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Παναγιώτης

---------

κανένας δε γνωρίζει κάτι?

[erling]

Ερωτήσεις

1. Υπάρχει άδεια για το κτίσμα?

2. Σαν τι έχει εκδοθεί αυτή η άδεια?

3. Όταν λες "δηλώθηκε σαν αποθήκη", που δηλώθηκε?

4. Πως σε αποθήκη στεγάζονταν βαφείο αυτοκινήτων? Έγινε τότε καμμία διαδικασία?

[wint3r]

1. Υπάρχει άδεια γιατί στον ίδιο άυλιο χώρο υπάρχει και ενα σπίτι

2. Η άδεια έχει εκδοθεί ως αποθήκη

3. Πολεοδομία κλπ κλπ

4. Διαδικασία δεν έγινε, απλώς έτσι λειτουργούσε ο ιδιοκτήτης των συγκεκριμένων ακινήτων

[erling]

Άρα, αφού δεν είναι κατοικία στην οικοδομική άδεια, θα χρειαστεί άδεια αλλαγής χρήσης από αποθήκη σε κατοικία και διαρρύθμισης.

Το κόστος θα σου το πει ο μηχανικός που θα αναθέσεις την συγκεκριμένη εργασία.