Γονική παροχή με κατάτμηση

[spsonis]

Αν κι εψαξα λιγο δεν βρηκα σαφεις απαντησεις, οποτε λεω να σας πω τι προβλημα αντιμετωπιζω μηπως βρεθει καποια λυση!

Εχουμε λοιπον ενα αγροτεμαχιο εκτος οικισμου αλλα εντος ζωνης στα 2100 τμ.

Τα δεδομενα εχουν ως εξης:

Το τοπογραφικο του 98 που υπαρχει γραφει μη αρτιο και μη οικοδομησιμο, εκτος οικισμου.

Ομως στην πολεοδομια που ρωτησα ειναι τελικα οικοδομησημο λογω εντος ζωνης και προ του '77.

Τωρα, εξεταζοντας καλυτερα τα συμβολαια ειδα οτι εχει γινει γονικη παροχη το 2001 σε δυο κορες με νομιμη κατατμηση οπως γραφει η συμβολαιογραφικη πραξη, με 1050 η καθε μια.

 

Το ερωτημα ειναι πως θα γινει να το κανουμε οικοδομησιμο το αγροτεμαχιο?

Θα πρεπει να γινει διορθωση στα συμβολαια?

Και να γραφει ας πουμε οτι ανηκει και στις δυο κορες?

 

Και αν γινει οικοδομησιμο, με τι ορους δομησης?του οικισμου?

Ευχαριστω.

[GRTOPO]

Δεν γίνεται ΤΙΠΟΤΑ ΤΩΡΑ.

Ας πρόσεχαν!!

[chrisven]

grtopo

γιατί νομικά δεν στέκει μια συμβολαιογραφική πράξη η οποία να ακυρώνει το συμβόλαιο του

2001 και να επαναφέρει το γήπεδο στην προηγούμενη κατάσταση?

 

πάντως φίλε όντως ας πρόσεχαν. αφού προφανώς τσιγγουνεύτηκαν τα λεφτά ενός καλού τοπογράφου

[spsonis]

Μαλιστα..

Το ενδεχομενο να διορθωσουν τη γονικη παροχη αναιρωντας την κατατμηση δεν παιζει?

Δλδ αν γινει αυτο, μετα δε θα θεωρειται το γηπεδο προυφισταμενο του 77, ετσι δεν ειναι?

[el_cabron]

Υπαίτια κατάτμηση δεν είναι αυτό;

Δεν έχει ίαση.

[GRTOPO]

Όχι δεν υπάρχει υπαίτια κατάτμηση. Όλα είναι ΣΩΣΤΑ και ΝΟΜΙΜΑ όπως τα έκαναν.

Δεν τίθεται θέμα ακυρότητας συμβολαίων.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

τα εντός ζώνης μπορούν να κατατμηθούν με όριο τα 1000 τ.μ σύμφωνα με το διάταγμα του 1923 τώρα αν χάθηκε η αρτιότητα και οικοδομησιμότητα είναι άλλο θέμα

1. ή περιμένουν την ένταξη στο σχέδιο

2. ή βρίσκουν τρόπο για ακύρωση συμβολαίου πράγμα σχεδόν απίθανο

[zulumpo]

Στην περίπτωση, της γονικής παροχής από γονιό σε παιδί, τι ακριβώς συμβαίνει με το ιδιοκτησιακό καθεστώς ενός ακινήτου (π.χ. αγροτεμαχίου)?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[dimitris GM]

τπτ δεν συμβαινει...

 

[αν δεν εχεις πει τιτλο κτησης του πατερα, εμβαδον, θεση, περιοχη, ΝΑΤΟΥΡΑ κλπκλπ.]

[zulumpo]

τπτ δεν συμβαινει...

 

[αν δεν εχεις πει τιτλο κτησης του πατερα, εμβαδον, θεση, περιοχη, ΝΑΤΟΥΡΑ κλπκλπ.]

Καλησπέρα!

 

η γονική παροχή δεν προυποθέτει αυτά τα δικαιολογητικα? αν όχι, τοτε στην περίπτωση που στην γονική παροχή προσκομιστεί τίτλος γονιού,τοπογραφικό κτλ

τότε αλλάζει κατι ως προς το ιδιοκτησιακό καθεστως?

Edited Ιούνιος 26 , 2017 by zulumpo