Αλλαγή χρήσης αποθήκης σε επαγγελματικό εργαστήριο

[kkookk1]

Καλησπέρα σας.

Θα ήθελα να με ενημερώσετε, εάν είναι εύκολο, για την εξής περίπτωση που αντιμετωπίσω:

Ένα επαγγελματικό εργαστήριο χαμηλής όχλησης αδειοδοτείτε από τις κατά τόπους Δ/νσεις Ανάπτυξης με βάση τον Ν. 3325/05 (ΦΕΚ 68 Α’/11-3-05), όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα.  

Στο άρθρο 8 (παρ. 3) του παραπάνω Νόμου αναφέρεται όσον αφορά τις άδειες οικοδομής: «Για την εγκατάσταση επαγγελματικών εργαστηρίων της περίπτωσης β΄ της παρ. 1 του άρθρου 2 σε χώρους κύριας χρήσης, οι οποίοι στην οικοδομική άδεια αναφέρονται ως κατάστημα ή επαγγελματικός χώρος ή αποθήκη, δεν απαιτείται η αλλαγή χρήσης της παρ. 1 του άρθρου 5 του Ν. 1577/1985 (ΦΕΚ 210 Α΄)».

Για να κάνω μια αρχειοθέτηση μελέτης ενεργητικής πυροπροστασίας ενός επαγγελματικού εργαστηρίου χαμηλής όχλησης, σε κτίριο που στην άδεια οικοδομής του είναι χαρακτηρισμένο ως κατάστημα και έχει μελέτη Παθητικής Πυροπροστασίας με το άρθρο 9 του Π.Δ. 71/1998, χρειάζεται να γίνει αλλαγή χρήσης του χώρου ή με βάση τον προαναφερθέν Ν.3325/2005 δεν απαιτείται και καταχωρώ την μελέτη Παθητικής Πυροπροστασίας της άδειας οικοδομής, με δεδομένο ότι είναι Νόμος και σε κάθε περίπτωση υπερισχύει οποιασδήποτε απόφασης ή εγκυκλίου;

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων