Ημιυπαίθριος: Ορισμός - Ισχύουσα νομοθεσία

[Manolis gon]

Μα ένα τμήμα του με βάθος 2,70μ. μπορείς να το ονομάσεις ΗΧ και τα υπόλοιπα 30 εκ (μέχρι να συμπληρωθούν τα 3 μ) να τα μετρήσεις στη δόμηση.Ολα αυτά βέβαια αν έχεις περίσσια μ2 για τον Ηχ που λέμε.

[Megapad]

manolis gon σε ευχαριστώ για την απάντηση!

Το θέμα μου είναι πως έχω ήδη εξαντλήσει από άλλους η/χ το 15%!!! Η απορία μου είναι αν μπορώ να τον δημιουργήσω και αν ναι πως θα τον ονομάσω - ''βαφτίσω'' αυτό το χώρο??

 

Μπορώ να τον αναφέρω σαν η/χ που προσμετρά στον σ.δ. ή δν μπορώ επειδή δν πληρώ την γεωμετρία???

 

Υ.Γ. Το ξέρω πως είναι χαζή η ερώτηση, αλλά καμια φόρα πνίγεσαι σε μια κουταλιά νερό!

[Manolis gon]

ΑΝ νομίζεις ότι θα έχεις πρόβλημα (που δεν έχεις λόγω της γεωμετρίας) μπορείς να κάνεις μια μαγκιά.Μέτρησε αυτόν σαν ΗΧ μέχρι τα 2.7μ και το υπόλοιπο τμήμα των 30 εκ στον συντελεστή δόμησης και κάποιον άλλο ΗΧ που πληρεί τις προδιαγραφές μέτρησε τον στο συντελεστή δόμησης.Αλλά σου επαναλαμβάνω δεν υπάρχει θέμα.

[Megapad]

Ευχαριστώ πάρα πολύ!με ηρέμησες!!!!

 

Το πρόβλημα είναι ότι έχω 3 ίδιους η/χ, αυτό το κόλπο το έκανα στους άλλοςυ και μου εξάντλησαν όλο το 15%!!! Μου καρφώθηκε στο μυαλό ότι ο 3ος επειδή δν προσμετρά κανένα του τμήμα στο 15% μπορεί να μην επιτρέπεται να τον κατασκευάσω! Με καθησύχασες καθώς έχω περίσσεια σ.δ, θα τον αναφέρω σαν η/χ που προσμετρά στο σ.δ!!!

[Manolis gon]

Αν δεις και από τους ορισμούς του ΓΟΚ γαι το τι είναι ΗΧ δε λέει πουθενά για διαστάσεις.Οι διαστάσεις χρειάζονται για να δούμε αν μετράνε ή όχι στη δόμηση:

 

32. Ημιυπαίθριος χώρος είναι ο στεγασμένος χώρος του κτιρίου, του οποίου η μία τουλάχιστον πλευρά είναι ανοιχτή προς τον κοινόχρηστο χώρο ή τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου που δεν προσμετρώνται στην κάλυψη και οι υπόλοιπες πλευρές του ορίζονται από τοίχους ή κατακόρυφα φέροντα ή μη στοιχεία και χρησιμοποιείται για τη μετακίνηση ή προσωρινή παραμονή ανθρώπων.

 

Σε συνέχεια αν δεις στο άρθρο 7 του ΓΟΚ λέει :

 

1.Για τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης που πραγματοποιείται στο οικόπεδο:

 

Α. Προσμετρούνται:

α) οι επιφάνειες των στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρές χώρων του κτιρίου, οποιασδήποτε χρήσης, σε όλους τους ορόφους καθώς και τα υπόγεια, με την επιφύλαξη της επόμενης περίπτωσης Ββ.

 

β) οι επιφάνειες των εξωστών και ημιϋπαίθριων χώρων εκτός από τους αναφερόμενους στην παρ.2 του Αρθρου 11

 

 

Στο άρθρο 11 λέει, ότι για να μην μετράνε πρέπει να έχουν ελάχιστη διάσταση 2,50μ και βάθος το πολύ 2,5, (ή ότι πρόσωπο έχει)άρα ότι δεν πληρεί αυτό είναι ΗΧ αλλά μετράει.Εντάξει?

[Megapad]

Είσαι άψογος συνάδελφε!!! Ευχαριστώ για την παράθεση των αντίστοιχων αποσπασμάτων από τον γοκ!!!

[Dim84]

Συνάδελφοι διαβάζω την εγκύκλιο 113/86που μιλάει για τις δοκούς και τα υποστυλώματα των Η/Χ η οποία γράφει το εξής (άρθρο 2 παρ.32):

"Θεωρούνται ημιυπαίθριοι χώροι τα τμήματα μεγαλύτερου ημιυπαίθριου χώρου που διασπάται με ενδιάμεσα κατακόρυφα φέροντα στοιχεία. Τα στοιχεία αυτά ορίζουν και το πλάτος κάθε επί μέρους ημιυπαίθριου χώρου (βλ. σχ. 2-2)"

Αυτό σημαίνει δηλαδή ότι εάν έχω 3 υποστυλώματα στη σειρά θα πρέπει η καθαρή απόσταση μεταξύ των υποστυλωμάτων (ανά 2) να είναι τουλάχιστον 2,50m?

Αν ισχύει αυτό τότε πως βαπτίζονται Η/Χ βεράντες στεγασμένες με ξύλινες στέγες που στηρίζονται σε ξύλινα υποστυλώματα με καθαρή απόσταση μικρότερη από 2,5m?

[Faethon11]

Αν βαφτιστούν Η/Χ τότε θα μετρήσουν στην δόμηση αφού δεν έχουν τι προϋποθέσεις μη εξαίρεσης από την δόμηση.

[nene]

Καλησπερα,

 

Nα κανω μια ερωτησουλα (λογω του οτι ιδιωτης, δεν πολυξερω) >>

 

Μια περγκολα απο σκελετο ξυλινο (με οικ.αδεια) ,που απο πανω σκεπαζεται με τεντα (που ανοιγει και κλεινει, δηλ. δεν ειναι σταθερη)

και στα πλαγια εχει πλαστικα διαφανη ,που ανοιγουν και κλεινουν (αυτα που βαζουμε στο πλαι σε τεντες),

θεωρειται ΗΧ ή κλειστος χωρος (δηλ. υπερβαση δομησης ,καλυψης,κλπ) ??

 

Γιατι δεν εχω καταλαβει τι ειναι ακριβως τα μη φεροντα στοιχεια (παντως στην περγκολα μου ,ειναι ολα κινητα και μη μονιμα πλαστικα-τεντα,που γινονται ρολα και ανοιγουν)

 

Η λογικη μου, μου λεει πως οχι.

 

 

(Το ρωταω κι εδω μηπως καποιος , αν μπορει ,μου δωσει μια γνωμη)

 

Ευχαριστω

[γ.ταφ]

Θα ήθελα να μάθω αν έχει αλλάξει κάτι σχετικά με το απαιτούμενο πλάτος και βάθος των Η/Χ.

 

Εξακολουθεί να ισχύει το άρθρο 11 του ΓΟΚ, σύμφωνα με το οποίο οι Η/Χ πρέπει να έχουν πλάτος τουλάχιστον 2,50μ. και βάθος μικρότερο ή ίσο με το πλάτος τους;

Γιατί κάπου διάβασα (δε θυμάμαι που) ότι η απαίτηση για το πλάτος παραμένει η ίδια, αλλά όσον αφορά στο βάθος, αυτό θα πρέπει να είναι μικρότερο ή ίσο των 1,80μ.

 

Αν μπορούσε κάποιος να μου πει με σιγουριά...