Ημιυπαίθριος: Ορισμός - Ισχύουσα νομοθεσία

[dargi]

εχω να κανω μια ερώτηση σχετική με τα παραπάνω...στο παραπάνω σχήμα 1 αν το υπο συζήτηση υποστύλωμα ήταν στην άλλη διεύθυνση εντός του "κάτω" τοίχου και στην θέση του υποστυλώματος υπήρχε για διάφορους λογους τοίχος (...αισθητικούς...κλεισιμο διπλανού χώρου κλπ...) θα μετρούσε και πάλι όλη αυτή η επιφάνεια σαν η/χ;

[pa_pa]

Συνάδελφοι,

 

Ακόμα ένα ερώτημα, σχετικό - άσχετο με τα προηγούμενα:

υπάρχει περίπτωση ο κίτρινος χώρος στο επισυναπτόμενο σκαρίφημα να θεωρηθεί ΗΥ και όχι εξώστης;

 

Εξάλλου (ως καινούριος) αναρωτιέμαι γιατί τα Links που παραπέμπουν σε άλλα threads του forum οδηγούν μονίμως στην "αναζήτηση"?

[Παναγιώτης]

όσον αφορά τα links κοίτα εδώ (#270 και κάτω) και εδώ για την απάντηση

[ss_sk]

...υπάρχει περίπτωση ο κίτρινος χώρος στο επισυναπτόμενο σκαρίφημα να θεωρηθεί ΗΥ και όχι εξώστης;...

 

Αν υπάρχει δοκός στο έξω όριο της κίτρινης περιοχής, σίγουρα ναι.

 

Αν όχι και ο όγκος του κτήριου κάνει ''σπάσιμο'' (προσωπική ερώτηση: σίγουρα είναι καλό αυτό?) τότε μάλλον το άνοιγμα θα πρέπει να καλύπτει το Δ. Αλλιώς θα το μετρήσουν στη δόμηση.

[pa_pa]

Αν υπάρχει δοκός στο έξω όριο της κίτρινης περιοχής, σίγουρα ναι.

 

 

 

Αν όχι και ο όγκος του κτήριου κάνει ''σπάσιμο'' (προσωπική ερώτηση: σίγουρα είναι καλό αυτό?) τότε μάλλον το άνοιγμα θα πρέπει να καλύπτει το Δ. Αλλιώς θα το μετρήσουν στη δόμηση.

 

1. Δεν (θα) υπάρχει δοκός...

 

2. Καλό εννοείς αρχιτεκτονικά; Το σπάσιμο γίνεται στην προσπάθεια να εξαλειφθεί η οξεία γωνία στη δεξιά πλευρά του οικοπέδου. Το δε άνοιγμα είναι 5μ, δηλ καλύπτει το Δ, ενώ η φάτσα του οικοπέδου 13μ.

[Highlander]

κανονικά δεν πρέπει να μετρηθεί και εφόσον περνάει ή όχι δοκάρι. Σκέψου ένα χώρο με 4 πλευρές στον ημιυπαίθριο οι τρείς θα πρέπει να είναι κλειστές. Στον δικό σου είναι οι 2.

[pa_pa]

Άλλη μία διευκρίνιση...

 

Στο σκαρίφημα (με τυχαίες διαστάσεις) που επισυνάπτω είναι σωστή η εμβαδομέτρηση του κίτρινου Η/Υ και της πράσινης δόμησης ή πολλά ζήτάω;

[KLEIO]

νομίζω η διάσταση σου κατά χ πρέπει να φτάνει μέχρι τον τοίχο αριστερά - έσύ το δείχνεις μέχρι την κολώνα. επιπλέον, θα πρέπει Χ > ή = του Ψ.και φυσικά > ή = των 2,50μ. αλλιώς μετράει στη δόμηση.

[pa_pa]

Όταν μιλάμε για το άνοιγμα, προφανώς εννοείται το πραγματικό ελεύθερο άνοιγμα, δηλ από το τοιχείο αριστερά μέχρι την κολώνα δεξιά. Αυτό πρέπει να είναι μεγαλύτερο του 2,50 (και είναι). Η κάθετη απόσταση πρέπει να είναι μικρότερη από το άνοιγμα (και είναι).

 

Το ερώτημα είναι εάν η δήμηση τελειώνει στα όρια της πράσινης περιοχής (που είναι τα όρια των κλειστών -μή (ημι)υπαίθριων- χώρων του κτιρίου) και εάν στο εμβαδόν του ημιυπαίθριου προσμετρώνται οι επιφάνειες του τοιχείου, της κολώνας, οι μικρές λωρίδες πίσω από το τοιχείο και την κολώνα κλπ.... (και όχι δηλαδή το γινόμενο άνοιγμα x βάθος....)

[dargi]

στο σκαρίφημά σου σαν η/χ μετράει ότι έδειξες με κίτρινο χρώμα.