Ημιυπαίθριος: Ορισμός - Ισχύουσα νομοθεσία

[katerina]

Αγαπητοί συνάδελφοι,

Όταν σε έναν εξώστη, ο οποίος καλύπτεται από πλάκα στέγης, προσθέσουμε αρχιτεκτονικά-διακοσμητικά στοιχεία (κολώνες-πλαίσια) στα άκρα του, ο συγκεκριμένος χώρος θεωρείται ημιϋπαίθριος?

Κατα τη δική μου άποψη, ημιϋπαίθριος θα είχε θεωρηθεί ο συγκεκριμένος χώρος εάν είχαμε ξύλινο στέγαστρο και τα ''διακοσμητικά στοιχεία''(κολώνες) θα στήριζαν αυτή τη ξύλινη στέγη.

Δώστε τα φώτα σας γιατί οι συνάδελφοι της πολεοδομίας υποστηρίζουν τη πρώτη περίπτωση. Ξέρετε σε ποιό σημείο του κανονισμού υπάρχει κάποια αναφορά για το θέμα αυτό?

[CVENG]

Βαση ΓΟΚ85 αρθρο 2 παρ.32

 

Ημιυπαιθριος χωρος θεωρειται ο στεγασμενος χωρος του κτιριου, του οποιου η μια τουλαχιστον πλευρα ειναι ανοιχτη προς τον κοινοχρηστο χωρο ή τους ακαλυπτους χωρους του οικοπεδου που δεν προσμετρωνται στην καλυψη και οι υπολοιπες πλευρες του οριζονται απο τοιχους ή κατακορυφα φεροντα ή μη στοιχεια και χρησιμοποιειται για την μετακινηση ή προσωρινη παραμονη ανθρωπων.

[lakis]

ίσως βοηθήσει το εξής: για τα διακοσμητικά κολονάκια στις άκρες των μπαλκονιών στην πολεοδομία μου είπαν ότι θα πρέπει να περάσουν από αρχιτεκτονική επιτροπή για να γίνουν δεκτά. Σε καμμιά περίπτωση δεν έθεσαν θέμα η/υ χώρου. Εξάλλου δεν γίνεται να τεθεί κάτι τέτοιο εαν ο εξώστης είναι εκτός οικοδομικής γραμμής!

[chronism]

πεσ' τους πως οτι δεν είναι φέροντα και αυτό φαίνεται από την στατική μελέτη !!!

Επίσης κάτι που κάνω εγώ είναι να γράφω στο αρχιτεκτονικό σχέδιο ΜΗ ΦΕΡΟΝΤΑ στοιχεία !!!

 

Όχι ότι παίζει ρόλο αλλά πόσα μέτρα είναι ο εξώστης σου ??? (παράδειγμα αν είναι 3 μ κινεί υποψίες) και σε ποίον όροφο ???

[katerina]

Ο εξώστης είναι 2,0x3,0 και είναι στον τελευταίο όροφο. Δε νομίζω ότι πρέπει να κινεί υποψίες. Θα αναφέρω ότι είναι μη φέροντα στοιχεία...αν και φαινόταν ήδη από τα στατικά...και βλέπουμε.. Ευχαριστώ!

[gio]

Βαλε μη φερον στοιχειο στις διακοσμιτυικες κολωνες και δεν υπαρχει προβλημα

[vasilisk]

καλησπερα.. μηπως μπορει κανεις να με βοηθηση σχετικα με την νομοθεσια που αφορα τους ημιηπαιθριους χωρους σε μια ανωδομη???

[TheoTDM900]

Βασίλη καλώς ήρθες.

 

Καλό είναι πριν ποστάρετε ή ρωτάτε κάτι να χρησιμοποιείται την "αναζήτηση" που εμφανίζεται πρώτο πάνω πάνω στο φόρουμ καθώς το θέμα έχει αναλυθεί και αλλού.

 

Καινούργιος είσαι και δεν ήξερες αλλά από εδώ και πέρα "Αναζήτηση " πρώτα και μετά αν δεν σε καλύπτουν αυτά που βρήκαν κάνεις νέο θέμα.

 

Διάβασε τον ΓΟΚ και τον Κτιριοδομικό και θα σου απαντηθούν τα ερωτήματα.

 

Κοίτα στα Downloads και θα τα βρείς εκεί.

[vasilisk]

ευχαριστω πολυ.!!¨)

[iliekater]

Λέγωντας ανωδομή , εννοείς προσθήκη καθύψως ; Αν είναι έτσι , οι νέοι ημιυπαίθριοι δεν μπορούν να ξεπερνούν το 20% της νές δομημένης επιφάνειας (περιγράφεται στο Άρθρο 14 του ΓΟΚ '85) . Επίσης οι νέοι ημιυπαίθριοι μαζί με τους νέους εξώδτες δεν μπορούν να ξεπερνούν το 40% της νές δομημένης επιφάνειας