Ημιυπαίθριος: Ορισμός - Ισχύουσα νομοθεσία

[polytelik]

Έχει αλλάξει κάτι στον ΝΟΚ για τους ημιυπαίθριους; Σχετικά με τις διαστάσεις τους (πλάτος)

 

Ισχύει αυτό που λέει στο Αρθ. 2 παρ. 6 ΝΟΚ

 

Με βάσει αυτό τον ορισμό ο συγκεκριμένος ημιυπαίθριος είναι εντάξει;

Edited Αύγουστος 29 , 2012 by Manolis gon

[Manolis gon]

Μανώλη

ειλικρινά με εξέπληξες και με έκανες να αμφιβάλλω με την έξυπνη επισήμανση που κάνεις (είχα την εντύπωση ότι δεν έκανα λάθος)

αλλά προκειμένου να καταλήξουμε κάπου πές μου και εσύ πως ξεπερνιούνται και οι παραπάνω επισημάνσεις μου; ειδικά αυτή του ΓΟΚ;

 

 

KANA αν είσαι πάνω από ΗΧ δεν είσαι σε οριζόντια προεξοχή της πλάκας ούτε του δαπέδου ορόφου ΑΡΑ δεν είσαι καθόλου στον ορισμό 38 (ούτε στον 5)άρα δεν είναι εξώστης.Δεν ξέρω πως αλλιώς να σου το πω!.

[yian]

Δίχως να έχω διαβάσει αναλυτικά όλες τις απαντήσεις έχω μια σύντομη ερώτηση :

Ένας εξώστης που έχει κλειστεί περιμετρικά από αλουμινοκατασκευή αλλά η μια του μικρή διάσταση (κατά το πλάτος του δηλαδή) παραμείνει ελεύθερη, μπορεί να υπολογιστεί ως ΗΧ κατά ΓΟΚ ?

[Faethon11]

Με ΓΟΚ θα ήταν ΗΧ που μετράει δόμηση (όλο ή τμήμα του).

[yian]

Ευχαριστώ Faethon11 για την απάντηση!

Και ας έχει την ανοικτή πλευρά του σε μη κοινόχρηστο ή μη ακάλυπτο χώρο?

[dada]

έχω την εξής απορία.

Ο ΗΧ πρέπει να είναι σε συνέχεια κύριου χώρου? Μπορεί ένα ανεξάρτητο κτίσμα με ανοιχτές 2, 3 ή και όλες τις πλευρές του και εφόσον πληρεί τις προϋποθέσεις σε διαστάσεις ανοιγμάτων, βάθος προς πλάτος κτλ  να χαρακτηριστεί ΗΧ?

[Faethon11]

Ο παλιός γοκ δεν το επέτρεπε διότι έλεγε "Ημιυπαίθριος χώρος είναι ο στεγασμένος χώρος του κτιρίου...". Κολλούσαν σε αυτό το "του κτιρίου" και δεν επέτρεπαν σκέτο Η/Χ.

 

 

 

Σήμερα με τον ΝΟΚ όμως, που λέει "6. Ανοικτoί ημιυπαίθριοι χώροι είναι οι μη θερμαινόμενοι στεγασμένοι χώροι ...", κάνει αναφορά στον ίδιο τον χώρο. Οπότε γιατί να μην μπορεί να χαρακτηριστεί;

[albert]

Στο τεύχος τεχνικών οδηγιών, στο παράδειγμα 3 (σελ. 3) αν έλειπε η κολώνα, θα είχαμε τριγωνικό Η/Χ ή καθόλου Η/Χ?

[evrydiki]

γεια σας. εχουμε μια αδεια προσπθηκης κατ επεκταση. το ποσοστο των ημιυπαιθριων υπολογιζεται επι της προσθηκης ή επι του συνολικου σ.δ δομησης? στο προυπαρχον κτιριο δεν υπαρχουν καθολου ημιυπαιθριοι καθως τοτε που ειχε βγει η αδεια δεν υπηρχαν. δλδ στο οικοπεδο αυτο μπορουμε να χτισουμε 250 τ.μ. και εχουμε χτισει τα 170 τ.μ. αρα εχουμε ενα υπολοιπο 80 τ.μ. Θα εχουμε 80 * 15% = 12 τ.μ. η/χ    ή     250 * 15% = 37,5 τ.μ. η/χ ? καπου νομιζω οτι ειχα διαβασει οτι υπολογιζεται επι της προσθηκης αλλά δεν ειμαι και σιγουρη.

[kostaskappa]

Γεια σας !Θα μπορούσε κάποιος να αναρτήσει την εγκύκλιο 21/2002 που αφορα τα διακοσμητιά κολωνάκια σε εξωστη ?