ARCHN Δημοσιεύτηκε May 28, 2008 at 11:41 πμ Δημοσιεύτηκε May 28, 2008 at 11:41 πμ Μήπως μπορει καποιος να μου πει εαν γινεται αλλαγή χρήσης ενός παταριού (ισογείου καταστήματος) σε κατοικία? (μέτρα υπάρχουν στη δόμηση) Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ.
anka Δημοσιεύτηκε June 22, 2008 at 05:48 μμ Δημοσιεύτηκε June 22, 2008 at 05:48 μμ Λογικά γίνεται αλλά θα πρέπει να κοιτάξεις και άλλα πράγματα. Πχ το ύψος του παταριού είναι το απαιτούμενο για κύριους χώρους κατοικίας; κλπ κλπ
ARCHN Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 08:39 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 08:39 πμ Το ύψος του παταριού είναι τρία μέτρα. Άρα είναι το απαιτούμενο για κύριους χώρους κατοικίας. Ρώτησα σε μία μηχανικό της πολεοδομίας και μου είπε ότι το πατάρι ενός καταστήματος δε μπορεί να είναι τίποτα άλλο εκτός από βοηθητικός χώρος του καταστήματος. Εγώ έψαξα το γοκ και δε βρήκα τίποτα περί παταριών. Μήπως ξέρεις που μπορώ να βρω ξεκάθαρη απάντηση βάση νομοθεσίας.
anka Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 09:48 πμ Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 09:48 πμ Δεν το γνωρίζω. Ζήτα από την υπάλληλο να σου πει πού το βρήκε οτι τα πατάρια είναι μόνο βοηθητικοί χώροι. Μπορεί να κάνω και λάθος αλλά μου φαίνεται οτι έχει άδικο. Είναι σαν την περίπτωση ορόφου με εσωτερικό εξώστη.Φυσικά θα πρέπει να μην τίθεται θέμα φωτισμού-αερισμού κλπ. Ας μας πει και κάποιος πιο έμπειρος.
myri Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 10:13 πμ Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 10:13 πμ Αν είναι το κατάστημα με ΓΟΚ προ του 85 το πατάρι (το ήμισυ των τετραγωνικών του καταστήματος) του χαρίστηκε στη δόμηση. Αν είναι αυτή η περίπτωση η απάντηση από την Πολεοδομία μοιάζει λογική. Ρίξε μια ματιά στο ΓΟΚ 73 ή και στο ΓΟΚ 55. Θα τον βρεις στα downloads
anka Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 10:24 πμ Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 10:24 πμ myri, ακόμα κι έτσι να είναι αφού έχει περίσσεια σε τμ δόμησης γιατί δε μπορεί να κάνει αλλαγή χρήσης και να τα μετρήσει στη δόμηση τώρα;
myri Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 10:37 πμ Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 10:37 πμ Λογικά αν έχει ΣΔ δε θα έπρεπε να υπάρχει πρόβλημα και με προ 85. Δε ρωτά και σε καμία άλλη πολεοδομία ή άλλον υπάλληλο;
ARCHN Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 11:06 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 11:06 πμ Μάλλον θα ρωτήσω και αλλού γιατί και εμένα μου φάνηκε παράλογο. Αυτή στην πολεοδομία δε με ρώτησε τίποτα, μου είπε κατηγορηματικά ότι δεν γίνεται αλλαγή χρήσης παταριού. Και εγώ καινούργια μηχανικός είμαι και ότι μου λένε το πιστεύω.Η άδεια του κτίσματος είναι μετά το 85. Το πατάρι μπορεί να έχει πρόσβαση από το κεντρικό κλιμακοστάσιο και έχει φωτισμό - αερισμό όσο και το κατάστημα.
myri Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 11:18 πμ Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 11:18 πμ Όταν ρωτάς να έχεις σχέδια μαζί σου. Να είσαι οργανωμένη και διαβασμένη.
ARCHN Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 03:45 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε June 23, 2008 at 03:45 μμ Είχα σχέδια μαζί μου αλλά δε με άφησε να της τα δείξω. Μάλλον έπεσα σε περίπτωση.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα