Ποσοστό Αμοιβής

[TsoGlan]

Ωραία όλα αυτά, αλλά με το ΦΠΑ τί γίνεται; Περιλαμβάνεται στο 12% ή όχι;

 

ΠΛΕΟΝ ΦΠΑ......................

αλλάζει κάτι στις παραπάνω απαντήσεις σας..;;;

[akius]

αναλογα...

 

μετρας καθαρη αξια η με φπα ?

 

και αναλογα το μεγεθος εργου

 

και μπορεις απο αυτο το ποσοστο ναφαιρεις και τις αμοιβες επιβλεψης...

[erling]

akius, αυτό με την αφαίρεση γιατί?

Άλλο επίβλεψη και άλλο αυτό που περιγράφει ο κ. TsoGlan στο #7

Νομίζω πως μπαίνουμε σε άλλα χωράφια τώρα.....

Φιλικά πάντα...

[myri]

ναι βρε παιδιά μην τα βάζετε όλα στο μιξερ

μπορεί άλλος να είναι ο επιβλέπων άλλος ο μηχανικός που κάνει επιστασία άλλος ο εργοδηγός κλπ

[erling]

Και θα πρότεινα οι διαφορετικές μας απόψεις επί του συγκεκριμένου να μην αναλυθούν στο συγκεκριμένο θέμα.

[TsoGlan]

Μιλάμε για δυο μεζονετες συνολικα 160τμ και θα τα κανει - θεωρητικά παντα - όλα ο ιδιος (επιστασια, εργοδηγος, εργολαβος, μηχανικος, κλπ).

 

Και μου ζηταει 12% + ΦΠΑ!

 

Του προτεινα να αφαιρεσει την αμοιβη επιβλεψης που εχει πληρωθει ηδη κατα την εκδοση της αδειας και δεν συμφωνησε...

 

Απο αυτα που λετε καταλαβαινω οτι το 12% δεν ειναι εξωφρενικο ποσοστο για επιστασια. Απλα να επιβεβαιωσω οτι ειναι καλυτερο - για το δικο μου συμφερον και τσεπη - να τον πληρωσω ετσι (σαν ποσοστο επι του συνολου) ή το κατ'αποκοπη ποσο που προτεινει.

 

Μηπως να συμφωνησουμε το κατ'αποκοπή να μην εχω και το αγχος πού θα μου φτάσει το έργο για να λαβει την αναλογη (αυξημενη) αμοιβη..?

[AlexisPap]

Φίλε TsoGlan, το ποσοστό είναι μικρό, πολύ δύσκολα θα πετύχαινες κάτι καλύτερο. Ενδεικτικά, ποτέ δεν δούλεψα με τόσο χαμηλό ποσοστό.

Για να μην τα χαλάσετε στην πορεία, θα κάνετε έναν μη δεσμευτικό προϋπολογισμό κατά στάδια και βάση αυτού θα μετατρέψετε το ποσοστό σε συγκεκριμένο ποσό ανά στάδιο. Εφόσον δεν υπάρξει μεταβολή του φυσικού αντικειμένου θα πάτε με το κατ' αποκοπή ποσό. Εφόσον κάνετε τροποποιήσεις θα εφαρμόσετε το ποσοστό.

Ούτως ώστε να μην υπάρξουν υπόνοιες ότι υπάρχει κίνητρο για οικονομικές... ατασθαλίες.

 

Πάντως να είσαι προετοιμασμένος για σημαντικές αποκλίσεις έναντι του (μη δεσμευτικού) προϋπολογισμού...

[Αλέξανδρος]

Συνάδελφοι και φίλε πελάτη

 

Η αμοιβή επίβλεψης συμπεριλαμβάνει και την ευθύνη του μηχανικού για την ορθή τήρηση της μελέτης!!! Δεν είναι λοιπόν δυνατόν να συμπεριληφθεί στο κόστος κατασκευής που είναι άλλο καπέλο!!!

 

Συνάδελφοι: Παρακαλώ να είμαστε ποιο προσεκτικοί σε αυτά που γράφουμε γιατί δημιουργούνται λανθασμένες εντυπώσεις. Είδατε πως ο Πελάτης απαίτησε από το μηχανικο του να αφαιρέσει την αμοιβή επίβλεψης με το σκεπτικό πως το 12% είναι πολύ.

 

Πελάτη: Επέλεξε τον φθηνότερο. Είναι σίγουρο πως μετά θα παρακαλάς τον επιβλέπων να έρθει να κάνει αποκαταστάσεις. Δεν πειράζει. Κακό για την τσέπη σου καλό για τον συνάδελφο. Όταν θα καταλάβεις τι έπαθες το 12%+ΦΠΑ θα φαντάζει κελεπούρι!!!

[akius]

Ο Καθενας μπορει να υποθετει αυτο που τον συμφερει....

 

οπως θα περνεις τμηματικα το ποσοστο καθε μηνα απο καθε εργασια

ετσι περνεις και το ποσοστο απο την επιβλεψη καθε μηνα τμηματικα

 

γιατι δλδ να πρεπει αν περιμενω ποτε θα απει για ηλεκτροδοτηση ωστε να πληρωθω την αμοιβη επιβλεψης ειδικα οταν ειναι για τα στατικα του εργου που συνηθως ειναι κανα 1 με 1,5 χρονο πριν την ηλεκτροδοτηση?

 

γιαυτο και οι αμοιβες επιβλεψης αφου ειναι καθορισμενες απο την αδεια και αυτες τις προτιμω τμηματικη καταβολη

[TsoGlan]

Πελάτη: Επέλεξε τον φθηνότερο. Είναι σίγουρο πως μετά θα παρακαλάς τον επιβλέπων να έρθει να κάνει αποκαταστάσεις. Δεν πειράζει. Κακό για την τσέπη σου καλό για τον συνάδελφο. Όταν θα καταλάβεις τι έπαθες το 12%+ΦΠΑ θα φαντάζει κελεπούρι!!!

 

Αν είναι να τον παρακαλάω για αποκαταστάσεις τότε σίγουρα δεν του αξίζει η δουλειά και ακόμα πιο σίγουρα το 12%...