Συμβόλαιο μετά από κατάτμηση

[ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ]

Συνάδελφοι καλημέρα

Αντιμετωπίζω το παρακάτω πρόβλημα και θα ήθελα τη γνώμη σας.

Αγροτεμάχιο 40περ. στρεμμάτων υπόκειται σε διαδοχικές κατατμήσεις τα τελευταία είκοσι (20) χρόνια. Τα τμήματα που αποκόπτονται είναι άρτια και οικοδομήσιμα και στα περισσότερα έχουν ανεγερθεί νόμιμες οικοδομές με τη σύμφωνη γνώμη βέβαια και του δασαρχείου.

Στον ιδιοκτήτη εδώ και 6 περίπου χρόνια έχει μείνει ένα κομμάτι 5 περ. στρεμμάτων το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και για το οποίο δεν έχει βεβαίωση από το Δασαρχείο.

Εδώ να σημειώσω ότι δεν υπήρξε ποτέ γνωμάτευση από το Δασαρχείο για ολόκληρο το αρχικό αγροτεμάχιο.

Το ερώτημα που μπαίνει είναι πως μπορώ να αποκτήσω τίτλο και κατά συνέπεια και πιστοποιητικό ιδιοκτησίας που να ανταποκρίνεται στη πραγματικότητα μια και ο μόνος τίτλος που υπάρχει στα χέρια του ιδιοκτήτη είναι ο αρχικός των 40περ. στρεμμάτων.

[dkako]

Ο αρχικός τίτλος φτάνει. Αν το Δασαρχείο ή η πολεοδομία έχει κάποιο πρόβλημα τότε ίσως θα πρέπει να γίνει μία έκθεση τίτλων απο δικηγόρο που να βεβαιώνει ότι τα 5 στρ. έχουν απομείνει απο τον αρχικό τίτλο των 40 στρ.

Αν θες τώρα υπάρχει και η "απο το παράθυρο" απόκτηση τίτλου :

Μεταβιβάζει ο ιδοκτήτης στη γυναίκα του ή στην κόρη του ή τελος πάντων όπου θέλει το γεωτεμάχιο και αποκτά τίτλο .

( Ο συμβολαιογράφος ξέρει τι θα γράψει στη διαδοχή τίτλων )