Αυθαιρεσίες σε πολυκατοικία στο Ν. Ηράκλειο, Βάκχου & Θησέως

[des]

Καλημέρα. Θα ήθελα την βοήθεια σας για το που πρέπει να απευθυνθώ και πως να ενεργήσω σχετικά με τα παρακάτω:

Σε τριώροφη πολυκατοικία η οποία μέχρι πρόπερσι ανήκε σε έναν ιδιοκτήτη, Ελληνοαμερικάνο, πουλήθηκαν όλα τα διαμερίσματα σε ξεχωριστούς αγοραστές. Το πρόβλημα είναι οτι έχουν γίνει διάφορες παρανομίες, δηλ: ο 3ος όροφος είναι ένα διαμέρισμα 140μ2 το οποίο βρίσκεται στην ταράτσα! Εν ολίγοις έχει γίνει αυτονομία ταράτσας με τροποποίηση καταστατικού κλπ. Το πρόβλημα όμως είναι οτι στην ταράτσα υπάρχει το δωμάτιο του ανελκυστήρα καθώς και η καμινάδα του λέβητα. Ο κάτοχος του διαμερίσματος φρόντισε με την αγορά, να κλείσει την είσοδο απο τον διάδρομο 3ου ορόφου πρός την ταράτσα και ουσιαστικά αυτή τη στιγμή για να επισκευτεί κάποιος αυτούς τους χώρους πρέπει να μπεί απο το διαμέρισμα του! Επιτρέπεται κάτι τέτοιο?

Επίσης στο ισόγειο της πολυκατοικίας λειτουργεί φούρνος που όταν βάζει σε λειτουργία τα μηχανήματα του στις 4 τα ξημερώματα, ακούγονται μέχρι τον 2ο όροφο! Πού μπορούνε οι λοιποί ιδιοκτήτες να απευθυνθούν για να γίνει κάποιος έλεγχος όσον αφορά το πρόβλημα του θορύβου? Αυτό το κατάστημα αποτελούνταν αρχικά και απο 2 υπόγεια ένα μικρό υπόγειο και ένα μεγάλο. Αυτά τα 2 υπόγεια έγιναν ξεχωριστές ιδιοκτησίες και αυτή τη στιγμή πουλήθηκαν ξεχωριστά απο τον φούρνο. Το μικρό υπόγειο ήταν έτσι κι αλλιώς αυτόνομος χώρος, έχει ξεχωριστή είσοδο, δίπλα στην κεντρική της πολυκατοικίας. Ετσι λοιπόν ο νεος αγοραστής της μικρής αποθήκης την βάφτισε διαμέρισμα(!!!) παρότι είναι μια "τρύπα" χωρίς να μας δείχνει όταν του το ζητάμε, τα αποδεικτικά αλλαγής χρήσης.

Το μεγάλο όμως που είχε πλαινή είσοδο, μετά τον διαχωρισμό του απο το κατάστημα πουλήθηκε ως αποθήκη εταιρείας λευκών ειδών, και του άνοιξαν πόρτα μέσα στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας, όπου γίνονται και οι φορτο-εκφορτώσεις. Επιτρέπεται κάτι τέτοιο?

Τώρα τελευταία μάλιστα ο φούρνος και η μεγάλη αποθήκη, αρνούντε και να πληρώσουν βάσει των χιλιοστών τους το μερίδιο που τους αναλογεί για να βάψουμε όλη την πολυκατοικία, η οποία να τονίσω οτι χρήζει επισκευών - βαφής άμεσα, γιατί αποκολλούνται κομμάτια απο σοβάδες. Η δικαιολογία τους είναι οτι δικαιούντε να αρνηθούν κάτι τέτοιο, επειδή είναι επαγγελματικοί χώροι! Ισχύει? και με την ομοιομορφία του συνόλου της πολυκατοικίας τι γίνεται? Θα είναι κίτρινη η πολοικατοικία, λευκή η αποθήκη, και πορτοκαλί ο φούρνος?

Τέλος στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας λειτουργεί παρανόμως (γιατί δεν θέλουν να ξοδευτούν οι περισσότεροι) χώρος στάθμευσης των αυτοκινήτων της πολυκατοικίας. Φυσικά όλα τα παραπάνω έγιναν και με τις ευλογίες του προκατόχου της πολυκατοικίας αλλά και του διαχειριστή που είναι ο ίδιος εδώ και χρόνια.

Παρακαλώ θέλω την βοήθεια σας! Είναι τόσο κακό σε αυτή τη χώρα να θέλεις να είσαι νόμιμος?