Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Αυθαιρετο

[Antonis_80]

1. Σ ενα καταστημα υπηρχε παταρι εμβαδου περιπου 55 τ.μ. , ο ενοικιαστεις μεγαλωσε τον χωρο του παταριου και τα τετραγωνικα εγιναν περιπου 85 τ.μ.

 

2. Στο ιδιο καταστημα ο ενοικιαστεις ανοιξε οπη στν πλακα του υπογειου και ενωσε το υπογειο με τον χωρο του καταστηματος. ( το υπογειο στην πολεοδομια εχει δηλωθει σαν αποθηκη..)

 

Μετα απο αυτες τις παραβασεις .. α ) Ποιος πρεπει να πληρωσει το προστιμο της πολεοδομιας .. ( ο ιδιοκτητης η ο ενοικιαστεις που εκανε κα ιτις παραβασεις )

και β ) Πως υπολογιζουμε τα προστιμα των αυθαιρετων καταστευων ..

 

Ευχαριστω ..

[georg coco]

@Antonis_80

 

Το πρόστιμο το χρεώνεται ο ιδιοκτήτης όσο για τον υπολογισμό του προστίμου αυτό μόνο με την βοήθεια μηχανικού γίνεται ο οποίος πρέπει να ελέγξει τον υπάρχοντα φάκελο της ΟΑ με τα "πεπραγμένα".

 

 

Ps. Ιδιοκτήτης κατήγγειλε ενοικιαστή για παραβάσεις την "νύφη" όμως την πλήρωσε ο ίδιος!

[myri]

δικαστικώς ο αδικημένος μπορεί να δικαιωθεί

αρκεί να έχει δικιο και καμμιά φωτογραφία προ επεμβάσεων

[akius]

να κανει τακτοποιηση με τον νομο να τελειωνει εκει το θεμα....

[Γιάννης]

Έχει δίκιο η myri. Σε πολλές περιπτώσεις, τις απαιτούμενες οικοδομικές άδειες (προσθήκες, αλλαγές χρήσης, διαρρυθμίσεις) τις βγάζει ο ενοικιαστής...

[TheoTDM900]

Τι χρήση έχει ?

 

Υγειονομικού ενδιαφέροντος ?

 

Η οπή είχε σκάλα ?

[Antonis_80]

Τι χρήση έχει ?

 

Υγειονομικού ενδιαφέροντος ?

 

Η οπή είχε σκάλα ?

 

Δεν ειναι υγειονομικου ενδιαφεροντος το καταστημα .... σκαλα για να κατεβαινεις στο υπογειο υπηρχε σε αλλη θεση του καταστηματος ποιο μικρης διαστασης ... απλα ο ενοικιαστης εκανε σε αλλη θεση τη σκαλα και κατεργησε τν παλια ... !!

 

να κανει τακτοποιηση με τον νομο να τελειωνει εκει το θεμα....

 

Με το να γινει τακτοποιηση συμφωνα με το νομο παλι δεν πρεπει να πληρωθει καποιο προστιμο ??? η γινεται με καποιον αλλο τροπο ??

 

Ευχαριστω