Θεμελίωση κτηρίου με υπόγειο κολλητά με κτήριο χωρίς υπόγειο

[ENGIS]

Καλησπέρα

σκεφτόμουν με όσα διάβασα παραπάνω, σε ανάλογες περιπτώσεις (βάθος εκσκαφής 4,80μ)

δεν θα μπορούσε να γίνει χρήση προσωρινών μέτρων υποστήριξης ( εκτοξευόμενου σκυροδέματος και αγκυρίων)?

 

μην ξεχνάς ότι στην επαρχία,αυτά που περιγράφεις είναι λίγο δύσκολο

να εφαρμοστούν(ποιός κάνει gunite κ.λ.π.).δεν διαφωνώ ότι θα ήταν

καλύτερα.

 

1.έγινε εκσκαφή στη μισή κολώνα και για πλάτος ενός κουβά τσάπας(1.50μ)

2.βάθος όσο το βάθος εκσκαφής.

3.πάχος ντουλαπιού περίπου 30εκ.(20εκ.υποσκαφή + 10εκ.αντ.αρμός)

ώστε να καλουπωθούν οι κολώνες στην πραγματική τους θέση.(έχω ξεχάσει

να αναφέρω ότι τα πέδιλα του γείτονα έιχαν βγεί στο δικό μου.φυσικά δεν

τα έσπασα όπως έκανε σε παρόμοια περίπτωση ένας συνάδελφός μας.)σε συνεννόηση με τον πελάτη μου,δεχεται να χάσει περίπου 20εκ. από τη δική του οικοδομή.

4.όπως σου ανέφερα σε προηγούμενο μήνυμα έκανα περίπου 15 μέρες να τελειώσω.εννοείται ότι τις νύχτες ξυπνούσα και κοίταζα συνέχεια τον καιρό.

τα πέδιλα του διπλανού όντως έμεναν στον αέρα για μερικές ώρες.

 

edit:

Μην διαχωρίζετε διαδοχικές δημοσιεύσεις σας

acnt

[avgoust]

Θα ήθελα να ρωτήσω 2 πράγματα σχετικά με το νομικό καθεστώς που ισχύει όταν:

 

1. Κάνουμε ντουλάπια , (δηλαδή επεμβαίνουμε στην ξένη ιδιοκτησία).Χρειάζεται συναίνεση του ομόρου ιδιοκτήτη? Αν ναι και δεν συναινεί τι γίνεται ?

 

2. Οταν στοιχεία θεμελίωσης του ομόρου κτιρίου μπαίνουν μέσα στο δικό μας οικόπεδο στο σημείο που εμείς θέλουμε να ανεγείρουμε νέα οικοδομή (και δεν υπάρχει περιθώριο μετατόπισης της νέας) τι ισχύει ?

[Χ Επισκέπτης 1]

1. Νομίζω πως ναι, χρειάζεται συναίνεση. Αν αυτή δεν υπάρχει θα πρέπει να αναζητήσουμε άλλη τεχνική λύση.

2. Σε παρόμοιες περιπτώσεις που μου έτυχαν δεν μπορείς να καθαιρέσεις τα θεμέλια του γείτονα ακόμα και αν αυτά εισέρχονται στο δικό σου οικόπεδο. Μόνο αν κάνεις στατική μελέτη και αποδείξεις ότι με την καθαίρεση δε βλάπτεται η στατικότητα του ομόρου.

[ekstatik]

1.έγινε εκσκαφή στη μισή κολώνα και για πλάτος ενός κουβά τσάπας(1.50μ)

 

3.πάχος ντουλαπιού περίπου 30εκ.(20εκ.υποσκαφή + 10εκ.αντ.αρμός)

ώστε να καλουπωθούν οι κολώνες στην πραγματική τους θέση.

 

1.Εννοείς στο μισό πέδιλο?

2.10 εκατοστά αντ. αρμός πού ακριβώς?

[avgoust]

Ναι προφανώς δεν πλακώνουμε να κόβουμε πέδιλα !

 

Yποθέτω οτι στις περιπτώσεις αυτές σχεδόν πάντα θα υπάρχει δικαστική εμπλοκή καθώς

 

α. Ακόμα και αν δεν προκύπτει πρόβλημα με την στατικότητα του υφισταμένου , μου φαίνεται απίθανο να δεχτεί κάποιος να του κόψουν το μισό πέδιλο , 100 μελέτες να του πάνε.

 

β. ο νέος οικοδομών θα ζητήσει αποζημίωση για την ζημιά που υφίσταται λόγω μειωμένης εκμετάλλευσης της ιδιοκτησίας του .

[ENGIS]

συμφωνώ avgoust,στην περίπτωση που ανέφερα ,για τον συνάδελφο

που έκοψε χωρίς να το καλοσκεφτεί τα πέδιλα του ομόρου,έτυχε να είμαι

παρών για άλλο λόγο.Σε ερώτησή μου για το αν φοβάται, η απάντησή του

ήταν ΄΄ας πρόσεχε΄΄(ο διπλανός).τι να πείς!!!

ekstatik εννοώ φυσικά στο μισό πέδιλο(εκφραστικό λάθος δικό μου).ο αρμός

σε όλη την πλευρά της γειτνίασης.έτσι το κάνω πάντα για να αποφεύγω τις ΄΄μπουκάλες΄΄.(παρόλο που ο ΕΑΚ προβλέπει τον αρμό από τη στάθμη του

ισογείου και πάνω).ούτως ή άλλως έχω υπερυψωμένο υπόγειο κατά 1,30μ.

[ekstatik]

Ευχαριστώ πολύ!Πολύ κατατοπιστικός.

[Aggelosss1978]

Η σκυροδέτηση γίνεται κατακόρυφα και τα ντουλάπια έρχονται σε επαφή με τη παλιά στάθμη θεμελίωσης.Σε αυτήν τη διεπαφή πως γεμίζονται τα καλούπια και ακόμα περισσότερο πώς επιτυγχάνεται η προσέγγιση του δονητή?

[Desp. Tsamandoura]

δες http://www.episkeves.civil.upatras.gr/ergasies%202005/7.pdf σελ.125 για το πώς γίνετια η σφήνωση και από τι υλικό

[archthanos]

Να επαναφέρω το θέμα...

Υπάρχει περίπτωση να ανεβάσει καποιος συναδελφος μια λεπτομέρεια, έστω και σχηματική, της κατασκευής ντουλαπιών για να καταλάβουμε και οι πιο άσχετοι πως γίνονται? Θα ήταν ιδιαίτερα χρήσιμο, καθώς μόνο διαβάζοντας λεπτομέρειες δε βγαίνει ακριβές συμπερασμα...

Επίσης, σε περίπτωση κατασκευής ντουλαπιών, με τον ελεγκτή πως το διαχειριζόμαστε?