Επέκταση σχεδίου πόλης - Έγκριση οριακής οδού

[markon]

έχω την εξής περίπτωση. σε υφιστάμενο ρυμοτομικό σχέδιο γίνεται τροποποίηση με άρση απαλλοτρίωσης, άρση και επανεπιβολή απαλλοτρίωσης για καθορισμό χώρου πολιτιστικών δραστηριοτήτων και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης και ορίζεται απέναντι από δύο οικοδομικά τετράγωνα οριακή οδός. το ρυμοτομικό είναι του 1960 περίπου, δεν είχε πουθενά οριακή οδό και τώρα κάνει την οριοθέτηση της περιφερειακής οδού. Επίσης λόγω άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης στα Ο.Τ. απέναντι από τα οποία ορίζεται αυτή η οδός ορθώς επιβάλλεται εισφορά σε γη σύμφωνα με την παρ. 5 του άρθρου 11 του ν. 3212/03 (ΦΕΚ 308Α)

Οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής: με το ΦΕΚ που είναι προεδρικό διάταγμα η λωρίδα αυτή είναι πλέον εντός σχεδίου ή πρέπει να ακολουθήσει κάποια μελέτη;

Επίσης οι διοκτησίες εκτός σχεδίου που επηρεάζονται από την έγκριση της οριακής οδού με ποια διαδικασία θα αποζημιωθούν;

πρέπει να πάμε με διατάξεις του 1337/83 περί εισφοράς σε γη και χρήμα ή να γίνει πράξη αναλογισμού και προσκύρωσης;

Θα έπρεπε να είχαν υπόλογιστεί και οι αντίστοιχες εισφορές σε γη των εκτός σχεδίου ιδιοκτησιών μέσα στην ίδια πράξη;