Δόμηση και εκτός σχεδίου και εντός οικισμού

[a_p]

Καλησπέρα.

παρακαλώ θα ήθελα να μαθω αν είναι εφικτή δόμηση σε εκτός σχεδίου οικόπεδο αλλά το οποίο εντάσσεται σε χαρακτηρισμένο οικισμό και βάση ποιών ρυθμίσεων θα πραγματοποιηθεί η μελλοντική δόμηση.

Βάση των διατάξεων περί εκτός σχεδίου η' περί εντός οικισμού?

 

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για όποιον ενδιαφερθεί να απαντήσει.

 

Καλό απόγευμα

[SIRADRAB]

Να ξεκαθαρίσεις εάν πράγματι είναι εντός ή εκτός. Δεν μπορεί να ισχύουν και τα δύο. Δες το.

[a_p]

Το οικόπεδο είναι εκτός σχεδίου όμως εντάσσεται σε χαρακτηρισμένο οικισμό.Άρα είναι εντός οικισμού.Αυτό εννοώ όταν λέω εκτός σχεδίου πόλεως και εντός οικισμού.Άλλο το ένα και άλλο το άλλο...

 

Το θέμα είναι.Όταν είναι εκτός σχεδίου αλλά εντός οικισμού,ποιές διατάξεις εφαρμόζονται στην δόμησή του?

 

Στα περί εκτός σχεδίου ή στα εντός οικισμού?

 

Και αν ισχύει ό,τι ισχύει για τα εκτός σχεδίου,ποιά είναι η ευνοικότερη περίπτωση δόμησης σε ένα οικόπεδο πάνω από 12 στρέμματα?

Ίσως η κατάτμησή του?

 

Ευχαριστώ πολύ.

[panos]

Εννοείς εντός οικισμού χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο. Το οικόπεδο όπως είπε και ο siradrab είναι ή εντός ή εκτός.

 

Εσύ δεν είσαι εκτός σχεδίου είσαι εντός οικισμού, άλλο το ένα άλλο το άλλο.

Εαν είναι ο οικισμός δεν είναι προυφιστάμενος του 23 πας με το ΦΕΚ 181Δ.

[a_p]

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση ανταπόκριση στην ερώτησή μου.

 

Σε ανάλογη ερώτησή μου στην κατά τόπους κοινότητα (σε απόλυτα υπεύθυνο άτομο)μου απάντησαν πως η περιοχή εντός οικισμού είναι "ανεξαρτήτου δόμησης" και χτίζει 40%.Δεν ακολουθεί τις διατάξεις των εκτός σχεδίου και χτίζει 40%.

 

Αυτό σημαίνει επί του συνόλου του οικοπέδου ή σε κατάτμηση(τα πρώτα 4 στρέμματα και μετά....?)...?

 

Ευχαριστώ πολύ...

[CVENG]

Αν και προβληματιστηκα λιγακι για το που να το αναρτησω, πιστευω οτι ισως να ειναι σωστο εδω.

 

http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_ell_1_18/06/2008_274299

[geolamia]

Οπότε ισχύει για μικρούς οικισμους η και για μεγαλύτερες πόλεις τωρα?