ΝΙΚΟΛΑΚΟΠΟΥΛΟΣ ΚΩΣΤΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2008 Ποια είναι η επιτρεπόμενη απόσταση κατοικίας από γραμμή αιγιαλού: Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2008 Μετά τον καθορισμό της γραμμής αιγιαλού και παραλίας, που θα πρέπει να γίνει πρίν και είναι αρκετά χρονοβόρα διαδικασία, είναι τα 15 μέτρα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
SOFIA VAMVOUNI Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2008 Στα εκτος σχεδιου ειναι 30μ (προς τα παρον), οχι 15. Link to comment Share on other sites More sharing options...
iliekater Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2008 Έλεγξε μην είναι και σε ΖΟΕ . διότι οι καταραμένες συνηθίζουν να προσθέτουν μεγαλύτερες αποστάσεις . Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2008 Σοφία γεια σου. Είσαι σίγουρη ότι είναι 30 μέτρα από την γραμμή παραλίας εφ' όσον έχει γίνει η διαδικασία καθορισμού αυτής της γραμμής. Έχω άδεια μέσα στην πολεοδομία τώρα, ακριβώς η ίδια περίπτωση, κι έχω αφήσει τα 15μ από την γραμμή παραλίας που έγινε και όριο της ιδιοκτησίας πλέον μετά τον καθορισμό. Πέρασε από έλεγχο κατά ΓΟΚ και ΕΠΑΕ, δεν είπαν τίποτα, και δουλεύω με πολεοδομία που μόνο χώμα από το χωράφι δεν ζητάει κατά τον έλεγχο! ******************************************** Τώρα πρόσεξα ότι η ερώτηση αφορούσε γραμμή αιγιαλού, οπότε άν προσθέσεις την λωρίδα μεταξύ γραμμής αιγιαλού-παραλίας, γίνεται πράγματι 30μ. Αλλά αυτό που ενδιαφέρει πρέπει να είναι η απόσταση απο την γραμμή παραλίας κι όχι απο την γραμμή αιγιαλού. Link to comment Share on other sites More sharing options...
SOFIA VAMVOUNI Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2008 Καλημερα .Ξερω σιγουρα οτι η οικοδομικη γραμμη στα εκτος σχεδιου γενικα ειναι 30μ απο την καθορισμενη γραμμη αιγιαλου (εκτος και αν οριζεται διαφορετικα -και νομιζω παντα μεγαλυτερη- αποσταση εαν εισαι σε καποια ΖΟΕ η περιοχη με ειδικο διαταγμα π.χ. natura κλπ οπως πολυ σωστα επισημανε ο iliekater). Tα 15μ ισχυουν μονο εντος παραλιακων οικισμων. Δες Ν.Δ. 439/70 αρθρο 1.(Και βεβαια φοβαμαι οτι με την ψηφιση του νομοσχεδιου περι τουρισμου που αναμενεται να γινει μεσα στον Ιουλιο αυτη η αποσταση θα παει τουλαχιστον στα 50μ, χωρις να ξερω τι μεταβατικες ρυθμισεις θα ισχυσουν) ******************************************* Εισαι σιγουρος για'αυτο ? Γιατι συνηθως η ζωνη παραλιας εχει πλατος 10μ οποτε 10+15=25μ<30μ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ss_sk Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2008 Εγώ να ξαναθυμίσω ότι όταν το τελευταίο ποστ είναι το δικό μας πρέπει να του κάνουμε επεξεργασία-edit και να προσθέσουμε νέα σχόλια και όχι να ''διπλοποστάρουμε''. Για οικονομία χώρου γίνεται βασικά Link to comment Share on other sites More sharing options...
pfount Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2008 Ενα αγροτεμαχιο ,εκτος σχεδιου διαστασεων 120 μ μηκους κατα μηκος της παραλιας , με βαθος 41 μ με χαραγμενο αιγιαλο 15 μ, υπαρχει περιπτωση να οικοδομηθει κατα παρεκληση ??? γιατι αν λαβουμε υποψιν τα 30 μ ως οικοδομικη γραμμη, δεν μενει αποσταση απο το πισω οριο με την δημιουργια κτιριου. Εχει αντιμετωπισει καποιος τετοια περιπτωση??? Ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
KAT Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2008 Φίλε pfount δεν μου έχει τύχει αυτή η περίπτωση που αναφέρεις αλλά ψάξτο μήπως και μπορείς να μειώσεις τις πλάγιες αποστάσεις σε 7,50 μέτρα σύμφωνα με την παρέκκλιση του Π.Δ. 24/31,5,1985 ΦΕΚ 270Δ΄/85 αρθρο 1, παρ. 5, περίπτωση αα Link to comment Share on other sites More sharing options...
geokasto Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2008 Αιγιαλός (ή όχθη για λιμνες και πλεύσιμους ποταμούς) --> η μέγιστη αλλά συνήθης ανάβαση του χειμέριου κύματος ή των υδάτων Παραλία (ή παρόχθια ζώνη)--> κυμαίνεται μεταξύ 0 και 50 μ. Η παραλία ορίζεται συνήθως μέχρι τα 15 μ. που είναι το εύρος της αυτοαποζημίωσης ώστε να μην απαιτούνται αποζημιώσεις προς τους ιδιώτες και να θεωρείται η απαλλοτρίωση τελεσμένη άμεσα με την απόφαση καθορισμού της. Το τεκμήριο της ωφέλειας είναι μαχητό (αυτοαποζημίωση) Αν δεν ισχύουν ειδικοί όροι (ΖΟΕ κλπ), η απόσταση κτίσματος ορίζεται 15 μ. από το όριο του οικοπέδου σύμφωνα με τις γενικές διατάξεις. Το όριο του οικοπέδου είναι η γραμμή της παραλίας. ΠΡΟΣΟΧΗ. Η ζώνη μεταξύ αιγιαλού και παραλία απαλλοτριώνεται και δεν θεωρείται πλέον ιδιοκτησία αλλά δημόσια περιουσία. Η απόσταση λοιπόν μπορεί κατά περίπτωση να είναι από τον αιγιαλό από 15 μ. (αν η παραλία ορισθεί 0) μέχρι 65μ. αν η παραλία ορισθεί στα 50 μ. από τον αιγιαλό. Ισχύ δεν έχει ο 439/70 αλλά ο Ν2971/01. Ορισμοί του 2971/01 ΑΡΘΡΟΝ-1 Ορισμοί 1. "Αιγιαλός" είναι η ζώνη της ξηράς, που βρέχεται από τη θάλασσα και από τις μεγαλύτερες και συνήθεις αναβάσεις των κυμάτων της. 2. "Παραλία" είναι η ζώνη ξηράς που προστίθεται στον αιγιαλό, καθορίζεται δε σε πλάτος μέχρι και πενήντα (50) μέτρα από την οριογραμμή του αιγιαλού, προς εξυπηρέτηση της επικοινωνίας της ξηράς με τη θάλασσα και αντίστροφα. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα