Απαίτηση έλεγχου επάρκειας

[polimixanos]

Συνάδελφοι καλησπέρα.

 

Σε κτίριο η άδεια του οποίου εκδόθηκε το 1981 ολοκληρώθηκε ο φέροντας οργανισμός το 1988 και απο τότε οι εργασίες σταμάτησαν. Η ολοκλήρωση του σκελετού αναγράφεται και στο φύλλο αδείας. Η μελέτη του κτιρίου έγινε με τον αντισεισμικό του 59 και τον κανονισμό σκυροδέματος του 54. Το κτίριο προορίζεται για ξενοδοχείο. Η μελέτη δεν έχει τηρηθει κατα γράμμα καθώς η στέγη έγινε ξύλινη ενώ προβλεποταν πλάκες οπλισμένου σκυροδέματος.

 

1. Για να συνεχιστούν οι εργασίες σύμφωνα με την τότε αρχιτεκτονική μελέτη απαιτείται νέα στατική μελέτη με έλεγχο επάρκειας και ενισχύσεις?

2. Αν γίνει αναθεώρηση της άδειας λόγω αλλαγων στα αρχιτεκτονικά που θα επιφέρουν μικρής έκτασης αλλαγές στο φέροντα οργανισμό (τρύπες σε πλάκες και τα τοιχώματα του υπογείου) απαιτείται νέα στατική μελέτη με έλεγχο επάρκειας και ενισχύσεις?

[Ροδοπουλος]

Πρώτα κάνεις για σκελετό του 1988 επιθεώρηση κατάστασης/ανθεκτικότητας βλέπεις τα προβλήματα και μετά κάνεις ενέργειες ενίσχυσης, επάρκειας, κλπ. Διαφορετικά το κάνεις τυφλά.

[polimixanos]

Συμφωνώ απόλυτα με αυτά που λές. Το ερώτημά μου είναι αν σε υποχρεώνει η νομοθεσία να τα κάνεις ή μπορείς απλά να συνεχίσεις τις εργασίες ολοκλήρωσης της κατασκευής αφού ο φέρον οργανισμός έχει περατωθεί και δεν πρόκειται να γίνει κάποια προσθήκη ορόφου για παράδειγμα στο κτίριο.

[iovo]

Η νομοθεσία σε υποχρεώνει να κάνεις έλεγχο υφισταμένου αναγκαστικά. Περαιτέρω κρίνεται αναγκαία η τεκμηρίωση της κατάστασης των δομικών στοιχείων εφόσον ο σκελετός οπλισμένου σκυροδέματος στεκόταν γυμνός για 20 χρόνια.

[nik]

Η άδεια έχει πάρει παράταση επ' αόριστον ? Είναι σε ισχύ δηλαδή?

[polimixanos]

Ναι, η άδεια έχει παράταση επ'αόριστον. Απο το 88 όμως, μετά την ολοκλήρωση του σκελετού, δεν έχει γίνει καμία εργασία.

Iovo μπορείς να με παραπέμψεις στη σχετική νομοθεσία, έψαξα τον ΝΕΑΚ και δεν βρήκα κάτι, μόνο για περίπτωση προσθηκών προβλέπει έλεγχο υφισταμένου.

[Ροδοπουλος]

polimixanos

 

το θέμα δεν ειναι μονο κανονιστικό αν και ρητα ο 8(3) ορίζει επιθεώρηση. Για σκελετό 22 χρόνων εαν δεν βρεις την υποβάθμισή του παίρνεις ενα μεγάλο ρίσκο.

[nik]

Αφού έχει παράταση επ' αόριστον και έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός άρα έχει τελειώσει η στατική μελέτη δεν νομίζω να χρειάζεται έλεγχος υπάρχοντος από νομικής άποψης. Συνεχίζεις τις εργασίες σου κανονικά. Εάν κάνεις αλλαγές όμως κάνεις αναθεώρηση και μετά μπλέκεις.

[Ροδοπουλος]

Αγαπητε Michanikοs

 

πας στο

 

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/INTER_RELATIONS/est/announcement

 

καταβάζεις το 2 και κοιτάς το κομμάτι 9. Τώρα 22 χρόνων σκελετός μάλλον θα έχει προβλήματα. Θες να δείς πλάκες που έχουν πεθάνει, διαβρώσεις οπλισμού, θεμελίων, αντοχή σκυροδέματος στα 8 και εσυ πιστεύεις οτι έχει 15. Τα 12 Φ16 να είναι 6Φ16. Να έχεις StI, StIII παρέα. Σίγουρα δεν πάω με όλα σαν την κόκα κόλα. Αυτό που κάνω είναι να ενημερώσω τον μηχανικό του έργου για τα προβλήματα και να προτείνω συντήρηση. Την πληροφορία της τρέχεις και μελετάς επάρκεια, ενισχυση κλπ.

[Michanikοs]

πήγα. που είναι το 9?