Απόσταση Δ κλιμακωτά ανά όροφο

[geom]

να φέρω και ένα προφανές παράδειγμα;

ποιός "πολυκατοικιάς" μελετητής αρχιτέκτονας σχεδίαζε ημιυπαίθριους πριν ΓΟΚ 85, και ποιός "μηχανικός" μη-αρχιτέκτονας είχε έστω ακούσει τη λέξη ημιυπαίθριος;

ξαφνικά έγινε αυτονόητο το 20% "τσάμπα" ημιυπαίθριος ως στοιχείο μεσογειακής αρχιτεκτονικής...

και να που σήμερα πλέον οι περισσότεροι επιστήμονες βγάζουν μόνο μεροκάματο νομιμοποιώντας τις παρανομίες

τι ποσοστό των ημιυπαίθριων έχει σχεδιαστεί αυθόρμητα για αρχιτεκτονικούς λόγους (όχι επειδή είναι τσάμπα μπόνους) και χρησιμοποιείται σύμφωνα με τη μελέτη; 0.0001%;

[myri]

ποιός "πολυκατοικιάς" μελετητής αρχιτέκτονας σχεδίαζε ημιυπαίθριους πριν ΓΟΚ 85, και ποιός "μηχανικός" μη-αρχιτέκτονας είχε έστω ακούσει τη λέξη ημιυπαίθριος;

αρκετοί, παραδοξως αρκετοί!!!!

κυριώς σε ισόγειους ορόφους ή υπερυψωμένα ισόγεια που δεν μπορούσαν να έχουν εξώστη

και μάλιστα γινόταν σε βάρος της δόμησης

-----

φυσικο είναι σήμερα να φτάσουμε σε αυτό το χάλι

αφού οι κατασκευστές έκλεισαν τον ΗΧ και τον πούλησαν με άνεση στους ιδιώτες χωρις καμμία κύρωση

 

όποιος κατασκευαστής δεν ακολουθούσε το παράδειγμα ήταν κορόιδο όπως και ο κάθε ιδιώτης που αγόρασε νομιμους χώρους

 

στο μεταξύ η γη και η κατσκευή απέκτησε 20%+++ υπεραξία σε βάρος όλων μας

[HQ7]

Eπιτρέπεται διαφορετική απόσταση δ στις 2 πλευρές του κτιρίου λόγω διαφορετικού τελικού ύψους ανά πλευρά;;

Το είπε υπάλληλος ΥΔΟΜ ,Αλλά δεν ξέρω αν έχει βάση.

[kan62]

Όταν θα ξαναπεράσεις δίπλα του ... γράψτον !

 

δ       είναι η απόσταση του κτιρίου από τα όρια οικοπέδου ή κτιρίου, κατά περίπτωση, και ορίζεται σε : 2,50 μ. + 0,05 Η.

Η      είναι το μέγιστο πραγματοποιούμενο ύψος του κτιρίου, σε περίπτωση που εξαντλείται ο συντελεστής δόμησης ή το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος, σε περίπτωση που δεν εξαντλείται ο συντελεστής αυτός.

Διευκρινίζεται ότι στο μέγεθος Η δεν συμπεριλαμβάνεται το ύψος της στέγης.

Για τον υπολογισμό της απόστασης Δ ή δ μπορεί να λαμβάνεται ως μέγεθος Η το ύψος του κτιρίου στο οποίο προβλέπεται να εξαντληθεί μελλοντικά ο συντελεστή δόμησης. Ο τρόπος εξάντλησης του συντελεστή δόμησης απεικονίζεται με διακεκομμένη γραμμή στην σχηματική τομή του διαγράμματος δόμησης το οποίο περιλαμβάνει και Υπεύθυνη Δήλωση του ιδιοκτήτη με τη σύμφωνη γνώμη του.