Αυθαίρετα κατασκευαστή

[Vincor]

Συνάδελφοι,

Σε ένα εξ αδιαρέτου γήπεδο εγώ και άλλοι 3 ιδιοκτητες το 2007 αγοράσαμε ένα σπίτι έκαστος. Χτίστηκαν το 1998.

 

Ο κατασκευαστής είχε χτίσει τότε και τρία αλλα αυθαίρετα κτίσματα (πισινα, γραφείο υποδοχής (40m2)και clubhouse (40m2). Αν γίνει κανένας έλεγχος... 1)έχουμε μπέρδεμα εμείς οι ιδιοκτητες? και 2) ανακαλείται η άδεια για παραβίαση?

 

Δεν ξέρω τι να κάνω - δεν θέλω να μπλέξω. Αναθεματίζω την ώρα που δεν είχα μηχανικό οταv αγόραζα.

 

Ευχαριστώ εκ των προτερων για τις απαντήσεις/σχόλια.

[JTB]

Οπως σίγουρα γνωρίζεις είσαι "γνωστός και μή εξαιρετέος" από τις συνέπειες του νόμου και εφόσον είσαι ιδιοκτήτης σαφώς και λογοδοτείς για την αυθαιρεσία της περιουσίας σου... Δεν είναι δυνατόν να επικαλεστείτε άγνοια και να τα ρίξετε στον προηγούμενο γιατί όπως σωστά λέτε, είχατε κάθε δυνατότητα και δικαίωμα να συμβουλευτείτε μηχανικό.

Με εντυπωσίασε το clubhouse... Τί δραστηριότητες γίνονται εκεί;

Η πισίνα προφανώς θα σας δημιουργήσει πρόβλημα και με την εφορία (ίσως αρχικά με την εφορία) και επειδή μπορεί να είναι κοινόχρηστη, θα πρέπει να ρωτήσετε λογιστή για το θέμα της δήλωσης... Πολεοδομικά τα πρόστιμα θα μοιραστούν φαντάζομαι...

Η άδεια να ανακαλεστεί; Μα δεν περιγράφονται σε άδεια αυτά για να τα γίνει ανάκληση... Επίσης ανάκληση γίνεται εφόσον η άδεια είναι σε ισχύ...

[akius]

η πισινα νομιμοποιειται πιθανοτατα...

 

οσο για ταλλα 2 θα πρεπει να δει μηχανικος...

 

 

παρτε εναν μηχανικο να κανει αυτοψια και να δει την αδεια και να σας πει τι μπορει να γινει...