Αποδείξεις από συμβολαιογράφο

[Blazer2]

Το θεμα ειναι ασχετο με τα του μηχανικου (αλλά καποιοι ειναι φοβεροι γνωστες εδω μεσα και ισως γνωριζουν σχετικα το θεμα).

Εκανα ενα συμβολαιο (γονικη παροχη, παππους σε εγγονο).

Ο συμβολαιογραφος υποχρεουται να κοψει αποδειξη ή οχι?

Τον ρωτησα και ειπε οτι τα ποσα αναγραφονται στο τελος του συμβολαιου (οντως). Εγω αν θελησω να περασω στην εφορια τα ποσα αυτα πώς θα το κανω? Θα προσκομισω φωτοαντιγραφα των συμβολαιων? ή μηπως η εφορια τα γνωριζει ηδη και θα τα θεωρησει ως δαπανες-εξοδα (*καμια σχεση με μηχανικου*) για μενα?

[arcgeo]

@ Blazer2

Μπορείς να επισυνάψεις την πρώτη και τελευταία σελίδα του συμβολαίου. Έχουν την ισχύ απόδειξης.

Το πρόβλημα είναι αλλού. Αρκετοί συμβολαιογράφοι στο αντίγραφο που μας παραδίδουν αφήνουν κενό αντί να γράψουν την αμοιβή. Αυτό γίνεται γιατί χρεώνουν παραπάνω από όσα επιβάλλει ο νόμος (και δεν χρειάζεται εμείς οι παρακατιανοί να πονηρευόμαστε).

Έχεις δύο επιλογές.

1. Απαιτείς να αναγραφούν στο συμβόλαιο όλα τα χρήματα που κατέβαλλες.

2. Ζητάς να αναγράψει ο συμβολαιογράφος το νόμιμο ποσό και για το επιπλέον ποσόν ζητάς διάτρητη απόδειξη.

 

Υ.Γ. Πως εκδίδουν ακριβή αντίγραφα με κενά και να είναι νόμιμο θα πρέπει να μας βάλλει σε σκέψεις.

[gio]

Προσπαθω να καταλαβω με ποιον τροπο υπολογιζεται η αμοιβη των συμβιλαιογραφων. Αν πχ υπαρχει μια αγορα ακινητου (οικοπεδου) ποια η αμοιβη του συμβολαιογραφου?

1. Υπαρχει καποιο ποσοστο επι της αντικειμενικης αξιας του ακινητου?

2. Οτι θελει ?

3. Καθοριζεται απο κατι αλλο?

πως.

μπορει καποιο που ξερει να μας το ξεκαθαρισει?

[Giorgos1987]

Η αμοιβή με βάση αυτά που ξέρω είναι 1.2% επι της αναγραφόμενης αξίας του ακινήτου στο συμβόλαιο είτε αυτή είναι η αντικειμενική είτε η πραγματική. Υπάρχουν και κάποια επιπλέον πάγια έξοδα που χρεώνονται ανα σελίδα του συμβολαίου (5-10 ευρώ/σελ) και πληρώνονται και αυτά. Τώρα επειδή έχουν αλλάξει πολλά πράγματα με την νομοθεσία και τα μνημόνια δεν ξέρω ακριβώς αν ισχύουν αυτά. Και κανονικά το ποσοστό 1.2% επί της αξίας δεν πηγαίνει όλο στον συμβολαιογράφο προορίζεται για το ασφαλιστικό τους ταμείο και στον συμβολαιογράφο μένει ένα πολύ μικρό ποσό σε σχέση με το 1.2%. Σε συμβόλαιο του 2004 ο συμβολαιογράφος κράτησε 50ευρώ για δική του αμοιβή, οι υπόλοιπες χιλιάδες πήγαν για το ταμείο νομικών. Υπάρχουν επίσης και κάποια ανώτατα ποσά, δεν μπορεί να χρεώσει όσο θέλει.

Edited Νοέμβριος 5 , 2014 by Giorgos1987

[dimitris GM]

ΦΕΚ Β 1487/09

τροποποιηθηκε με ΦΕΚ  Β 13/2012

[gio]

Αρα Δημητρη γαι μεχρι αξια 120.000 ποσοστο αμοιβης 1% αρα (εδω 1200€ ) και 5 ευρω καθε φυλλο επιπλεον σελιδα

[tasosn]

Και   μιάς  και  μιλάμε  γιά   αμοιβές  συμβολαιογράφου  πόσο  σας  χρεώνουν  να σας  δώσουν   αντίγραφα   τοπογραφικών  κατόψεων  κ.λ.π   που  έχουν επισυναφθεί  σε   συμβόλαια??????

Συγχωρείστε  μου  την  έκφραση  αλλά  δεν   είναι  "νταβατζιλίκι" να   πληρώνονται  για  την  πνευματική  εργασία  του  μηχανικού????

[dimitris GM]

Τα τοπογραφικα και οι κατόψεις φερουν  τις υπογραφές των συμβαλλόμενων..

 

Και,  δεν εχουν δικαιωμα να δωσουν απλο αντιγραφο

απο κανενα εγγραφο απο  οσα "επισυνάπτονται" σε συμβόλαιο

[και θα σου ειναι αχρηστο  χωρις επικυρωση...]

 

Πριν χρόνια ειχε  εκδοθει νομος οτι το αντιγραφο πρεπει να συνοδευεται απο αντιστοιχη ΑΠΥ...και να αναγραφεται πανω στο αντιγραφο.

Αυτο [ως προς την αναγραφη]  ατονησε ή καταργήθηκε...δεν  θυμαμαι

 

αλλα ολοι δινουν  αποδειξεις...