Απορροή ομβρίων

[hiendakias]

Σας παρακαλώ να με βοηθήσετε με το εξής πρόβλημα που αντιμετωπίζω :

Μένω στην ίδια πολυκατοικία με μια παράξενη , ιδιότροπη (τρελή) Ζωντοχήρα ή οποία δίχως να έχει κάτι άλλο να κάνει, αναλώνει τον χρόνο της φωνάζοντας την αστυνομία κάθε λίγο, για το παραμικρό (σκυλιά που την ενοχλούν, μουσική από διπλανές πολυκατοικίες κ.α).Έτσι λοιπόν το τελευταίο της ¨κατόρθωμα¨ ήταν να κάνει καταγγελία στην πολεοδομία σε όλη την πολυκατοικία για τις υδροροές που υπάρχουν στους εξώστες (μπαλκόνια) οι οποίες παροχετεύουν το νερό με ελεύθερη απορροή στον δρόμο και θέλει να τις επισκευάσουμε όλοι έτσι ώστε να καταλήγουν με σωληνώσεις στην αποχέτευση. Να σας ενημερώσω ότι βάση στοιχείων από την οικοδομική άδεια που έχω , η πολυκατοικία κτίσθηκε τον Αύγουστο του 1970.

Έτσι λοιπών, θέλω να μάθω εάν και εφόσον οι υδροροές επιτρεπόντουσαν όταν κτίστηκε η πολυκατοικία, αν είμαστε τώρα δεσμευμένοι οι κάτοικοι της, να κάνουμε τις επισκευές αυτές.

 

Σας παρακαλώ αν ξέρεται κάτι για το ερώτημα μου (το άρθρο του νόμου που αναφέρει για τα παραπάνω) απαντήστε μου.

 

Σας Ευχαριστώ

[hiendakias]

Σας παρακαλώ να με βοηθήσετε με το εξής πρόβλημα που αντιμετωπίζω :

Μένω στην ίδια πολυκατοικία με μια παράξενη , ιδιότροπη (τρελή) Ζωντοχήρα ή οποία δίχως να έχει κάτι άλλο να κάνει, αναλώνει τον χρόνο της φωνάζοντας την αστυνομία κάθε λίγο, για το παραμικρό (σκυλιά που την ενοχλούν, μουσική από διπλανές πολυκατοικίες κ.α).Έτσι λοιπόν το τελευταίο της ¨κατόρθωμα¨ ήταν να κάνει καταγγελία στην πολεοδομία σε όλη την πολυκατοικία για τις υδροροές που υπάρχουν στους εξώστες (μπαλκόνια) οι οποίες παροχετεύουν το νερό με ελεύθερη απορροή στον δρόμο και θέλει να τις επισκευάσουμε όλοι έτσι ώστε να καταλήγουν με σωληνώσεις στην αποχέτευση. Να σας ενημερώσω ότι βάση στοιχείων από την οικοδομική άδεια που έχω , η πολυκατοικία κτίσθηκε τον Αύγουστο του 1970.

Έτσι λοιπών, θέλω να μάθω εάν και εφόσον οι υδροροές επιτρεπόντουσαν όταν κτίστηκε η πολυκατοικία, αν είμαστε τώρα δεσμευμένοι οι κάτοικοι της, να κάνουμε τις επισκευές αυτές.

 

Σας παρακαλώ αν ξέρεται κάτι για το ερώτημα μου (το άρθρο του νόμου που αναφέρει για τα παραπάνω) απαντήστε μου.

 

Σας Ευχαριστώ

[qwert]

Η αποχεύτεση των υδροροών επιτρέπεται να γίνεται στο ρείθρο του πεζοδρομίου-και απο εκεί από μόνα τους τα όμβρια καταλήγουν στο δίκτυο αποχετευσης.

[hiendakias]

Nαι αλλα το θεμα ειναι οτι τα νερα πεφτουν απο πανω απο τον 1ο και 2ο οροφο απο σωληνες και σκανε κατω στο πεζοδρομιο.Ομως ετσι ηταν φιαγμενο απο το 1970.

[cna]

Μπορεί να ήταν έτσι το '70 αλλά πλέον απαγορεύεται η ελεύθερη πτώση των ομβρίων από οποιονδήποτε όροφο και φυσικά όλοι οι ιδιοκτήτες ανά την Ελλάδα οφείλουν να συμμορφωθούν προς τούτο. Δηλαδή και να μην σας την έκανε η συγκεκριμένη κυρία την παρατήρηση ο οποιοσδήποτε περαστικός εν ώρα βροχής θα μπορούσε να κάνει το ίδιο και να δικαιωθεί.

[hiendakias]

οκ.Ευχαριστω

[erling]

Δεν νομίζω να ισχύει αναδρομικά ο νόμος, και ειδικά απο την στιγμή που δεν είναι πάντα εφικτό να οδηγηθούν τα νερά της βεράντας σε συγκεκριμένα σημεία διαφορετικά από τα αρχικά.

Πάντως σε άλλες σοβαρότερες περιπτώσεις (ανελκυστήρες, φεγγίτες σε πεζοδρόμια, φωτισμός/αερισμός υπάρχοντων, πυροπροστασία) δεν ισχύει.

[hiendakias]

erling, Αυτο εχω ακουσει και εγω.Το θεμα ειναι αν μπορουμε να βρουμε το αρθρο του νομου που το αναφερει για να μπορεσω να αποδειξω τα λεγομενα μου.

 

Ευχαριστω

[myri]

Δηλαδή επιτρέπεται κατά τη γνώμη σας να πέφτουν τα βρομόνερα στα κεφάλια των περαστικών.

 

Δεν νομίζω ότι θα τη γλιτώσετε αν σας κάνει μήνυση. Το δικαστήριο θα λάβει υπόψη του ότι είστε παράλογοι και θρασύτατοι.

[erling]

myri μπορεί να έχεις δίκιο για την φράση "Δεν νομίζω ότι θα τη γλιτώσετε αν σας κάνει μήνυση." αλλά το κατηγορητήριο δεν θα στηριχθεί στο ΓΟΚ. Προφανώς, στο ποινικό δίκαιο.

 

Αλλά επειδή μάλλον ο δικηγόρος που θα κάνει υπεράσπιση θα ζητήσει να προταθούν τα απαιτούμενα μέτρα (εργασίες) ώστε τα νερά να μπορούν να μην φεύγουν ελεύθερα, ποια θα είναι η απάντηση του δικαστηρίου?

 

Ιδίως όταν ο ΓΟΚ του 55 (μάλλον με αυτόν οικοδομήθηκε αφου είναι του 1970) έγραφε :

Άρθρον 37.

γ. Τα εκ των μονίμων προστεγασμάτων όμβρια ύδατα πρέπει να οδηγούνται προς την πρόσοψιν και να αποχετεύονται υπό το πεζοδρόμιον εις το ρείθρον αυτού.

 

 

Με τον ΓΟΚ73 μπήκε η φράση :

Άρθρον 97

1. Τα όμβρια ύδατα των ιδιοκτησιών συλλέγονται καταλλήλως και αποχετεύονται εις την προ των κτιρίων υπόνομον ομβρίων. Ελλείψει τοιαύτης, η αποχέτευσις δέον όπως γίνεται εις τα ρείθρα των πεζοδρομίων.

 

Ενώ στον ΓΟ85 γράφτηκε :

Άρθρο 18

Απομάκρυνση ομβρίων από εξώστες και δώματα.

Απαγορεύεται η ελεύθερη απορροή των ομβρίων από τα δώματα, ημιϋπαίθριους χώρους και τους εξώστες. Πρέπει τα όμβρια ύδατα να εγκιβωτίζονται με περιμετρικές κατασκευές ύψους τουλάχιστο 0,05 του μέτρου και να αποχετεύονται με αγωγούς σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 26 του κανονισμού αυτού

 

υ.γ. Αντιπαρέρχομαι τον χαρακτηρισμό σου (παράλογοι και θρασύτατοι), διότι θέλω να πιστεύω πως δεν τον εννοείς, αφού ποτέ δεν έγραψα ότι πρέπει τα νερά να πέφτουν στα κεφάλια των περαστικών.