Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Διαρροή βόθρου σε γειτονικό υπόγειο

[Paris11]

Χαιρετώ όλους τους συναδέλφους...

 

Θα ήθελα να παραθέσω και εγω με τη σειρά μου μια περίπτωση που ήρθε μπροστά μου και επειδή αφορά συγγενικό μου πρόσωπο θα ήθελα να είμαι 100% σίγουρος για αυτό που θα τον συμβουλεύσω...

 

Πρόκειται για περιοχή της Αττικής που δεν έχει αποχετευτικό (Έλεος!!!) και δυστυχώς υπάρχουν βόθροι. Ο μπάρμπας μου, λοιπόν, έλειψε για 2 βδομάδες μέσα στο καλοκαίρι και ξέχασε να κλείσει τους διακόπτες του νερού με αποτέλεσμα να κάνει υπερχείλιση το χαλασμένο καζανάκι... αυτό είχε σαν αποτέλεσμα να ανέβει η στάθμη του βόθρου (2 βδομάδες συνεχόμενης ροής δεν είναι λίγο!!!) και να πλημμυρίσει το υπόγειο του γείτονα.

 

Εδώ πρέπει να επισημανω 3 βασικά πράγματα:

1. Η θέση του βόθρου μέσα στο οικόπεδο τηρεί τις ελάχιστες απαιτούμενες αποστάσεις

2. Είναι απορροφητικός

3. Το υπόγειο του γείτονα δεν είναι υγρομονωμένο και μάλιστα δεν υπάρχει ούτε αντισεισμικός αρμός καθώς είναι κολλημενος στη μεσοτοιχία.

 

θέλω τις γνώσεις σας αγαπητοί συνάδελφοι σε 2 ερωτηματα:

1. Αν ο γείτονας κάνει καταγγελία κινδυνεύει με πρόστιμο?

2. Το υγειονομικό εμπλέκεται σε όλο αυτό?

 

Σας ευχαριστώ όλους εκ των προτέρων!

[AlexisPap]

- Οι κοινοί απορροφητικοί βόθροι απαγορεύονται

- Αντισεισμικός αρμός στα υπόγεια / θεμελιώσεις δεν απαιτείται

- Δεν έχω δει να επιβάλλεται ποτέ πρόστιμο, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μπορεί να γίνει...

- Το υγειονομικό εμπλέκεται.

 

Πρόκειται σαφέστατα για πρόκληση βλάβης σε ξένη ιδιοκτησία λόγω ενεργειών και παραλήψεων που δεν καλύπτονται από τον νόμο. Αλλά θα έλεγα, γείτονες είστε, βρείτε τα με έναν αξιοπρεπή τρόπο και ας φροντίσει ο μπάρμπας σου να μην ξαναγίνει...

[SeNNinhA]

Επιτρέπεται η κατασκευή απορροφητικού βόθρου υπό προϋποθέσεις.

 

- Απόσταση τουλάχιστον 2,0 μέτρα από τα διπλανά θεμέλια

- Απόσταση τέτοια (ανάλογα το έδαφος) που να μην δημιουργούνται διαβρωσεις στα διπλανά θεμέλια

- Απόσταση τέτοια που να μην δημιουργούνται προβλήματα στα διπλανά υπόγεια

 

κλπ.....

 

Δυστυχώς ο γείτονας έχει δίκιο και θα πρέπει να ενεργήσετε έτσι ώστε να λυθεί το πρόβλημά του.