Ειδικά θέματα: Καθαρό εμβαδόν χώρου

[giannisp]

Ο Η/Χ πως οριζεται απο δοκαρια;; δεν υπαρχουν τοιχοι περιμετρικα;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μην ασχολείστε με τα ...."δοκάρια"! Αυτά υπάρχουν εκεί που υπάρχουν για άλλο λόγο!

[giannisp]

Αυτο εννοω ο ηχ οριζεται απο 3 τοιχους τι σχεση εχουν τα δοκαρια;; απλα ρωταω γιατι εχουμε χασει τη μπαλα τελευταια....μηπως κατι μου εχει φυγει

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πάρε μια για να 'χεις....

[dimitris GM]

υπαρχει αυτη η συζητηση

http://www.michanikos.gr/topic/14303-Προσμετρώνται-οι-τοιχοποιίες-στον-υπολογισμό/?p=192696

 

 

και οπως θα θυμαστε στα συμβολαια αναφερομασταν σε τρια εμβαδα

υπογειο εμβαδου μικτα....τμ

καθαρα....τμ

και κατα την καταμετρηση μονον ως προς την εφαρμογη των διαταξεων του ν 3843.....τμ

 

Η πωληση γινονταν στα τμ. του συμβολαιου

 

η αναφορα σε αλλο εμβαδον ειχε σχεση μονον με τον 3843, για να    αιτιολογηθει η διαφορα των τμ του τιτλου με τα τμ. που τακτοποιουσαμε

και να γινει αποδεκτο το "νεο" εμβαδον" [χωρις αν αλλαζει η ΟΙ]

[patty]

Θυμάμαι ότι είχα ρωτήσει και στο ΤΕΕ και με ενημέρωσαν ότι δεν υπολογίζω δοκούς, πχ σε αυτό το παράδειγμα 2,50*1,70=4,25τμ έγινε ρύθμιση στον 3843 και όχι 4,94τμ που είναι τα συνολικά τμ μαζί με τον τοίχο αριστερά, όπου είναι η δοκός.....

λάθος?

άρα τώρα στον 4178 βάζω πάλι όλα τα τμ και συμψηφίζω ή βάζω το υπόλοιπο αν θέλω 4,94-4,25=0,69τμ?

[melissa]

Αν ο τοίχος αριστερά δεν υπήρχε στην οικοδομική άδεια ακι υπήρχε μόνο ως δοκός-στηθαίο-κάγκελο, το εμβαδόν του έπρεπε να μετρήσει στον 3843. Στο ΤΕΕ γενικά έδιναν και δίνουν ο τι ναναι οδηγίες. 

 

Τώρα βάζεις ο τι συμφέρει στον πελάτη. Δουλεύεις και τις δυο περιπτώσεις που περιγράφεις και βλέπεις που ειναι μικρότερο το πρόστιμο. Και οι δυο επιλογες ειναι σωστες. 

Edited Μάιος 29 , 2017 by melissa

[patty]

επισυνάπτω το σωστό σχέδιο, ουσιαστικά δεν υπολογίζω την ζώνη 0,20*2,50

[patty]

άρα το εμβαδόν που έπρεπε να έχω ρυθμίσει είναι 4,94?

και τώρα τι κάνω? συμψηφίζω ή βάζω το μόνο υπόλοιπο που δεν έχει ρυθμιστεί?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ρυθμίζεις και τα υπόλοιπα τ.μ. που δεν έχουν ρυθμιστεί με τον 3843, με τον 4178.