Δουλεία φωτισμού και αερισμού

[garmpisb]

Σε ακίνητο στον παραδοσιακό οικισμό στην Πάρο, για το οποίο υπάρχει συμβόλαιο από το 1924, υπάρχει ένα παράθυρο στον τοίχο ο οποίος και αποτελεί το όριο του ακινήτου με την αυλή του γείτωνα. Ο γείτωνας ζητά να κλείσει. Έχετε υπ΄όψην σας πώς μπορώ να το αντιμετωπίσω ?

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

οι δουλείες εκτός της διόδου καταργήθηκαν με τον τελευταίο ΓΟΚ

δεδομένου όμως ότι αναφέρεσαι σε προηγούμενο χρόνο μπορείς δικαστικά να αναγνωρίσεις δουλεία με έκτακτη χρησηκτησία (> 20 έτη)

είναι νομικό και όχι τεχνικό θέμα

θα χρειασθείς την συνδρομή δικηγόρου απαραίτητα

τα ξαναλέμε

[Nikos Farmakis]

Εάν το παράθυρο έγινε κατά παράβαση της πολεοδομικής νομοθεσίας, τότε είναι παράνομο. Ακόμη και αν υπάρχει τόσα πολλά χρόνια, εφόσον βρίσκεται επί του ορίου είναι παράνομο. Εκτός και αν δεν αναγνωρίζεις το όριο αυτό και θεωρείς ότι εκτείνεται όσο η ελάχιστη απόσταση που επιτρεπόταν κατά τον χρόνο δημιουργίας.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

η δουλεία παραθύρων παρέχει το δικαίωμα στον δικαιούχο να έχει παράθυρα η ανοίγματα στον τοίχο του και η απόκτησή της ακυρώνει τον περιορισμό της απόστασης που καθορίζει η πολεοδομική νομοθεσία δηλ. αυτός που αποκτά την δουλεία μπορεί να έχει παράθυρα χωρίς την τήρηση της απόστασης

(Άρθρο 1120 του αστικού κώδικα , ΕφΠειραιά 643/81)

τα ξαναλέμε

[garmpisb]

Ευχαριστώ για τις απόψεις σας

[ΚΑΝΑ]

Παράθυρα στο όριο ομόρων ιδιοκτησιών που υπάρχουν σε οικοδομές που κτίσθηκαν πριν το 1973 (προφανώς ο ΓΟΚ του 1955 τα επέτρεπε, ενώ ο ΓΟΚ 73 τα κατάργησε) κλείνουν μόνο με δικαστική απόφαση.

(Μου έτυχε περίπτωση προ 20ετίας που δεν μπόρεσε γείτονας σε χωριό, να κλείσει παράθυρα σε πελάτη μου -επικαλούμενος κάποια σχετική διάταξη που συμπεριλαμβάνεται στη δομική ενημέρωση, αλλά δεν έχω τον χρόνο να την βρω και να την επισυνάψω-και μάλιστα το δικαστήριο αποφάσισε να μετακινηθεί η ΝΕΑ οικοδομή ώστε να μην κλείσουν)

[myri]

διάβασα πρόσφατα τον ΓΟΚ 29 και γράφει πολύ ενδιαφέροντα πράγματα σχετικά με τη δουλεία φωτός

 

δεν ξέρω αν υπάρχει και σε πρόσφατη εγκύκλιο αλλά όποιον τον ενδιαφέρει το θέμα τον προτρέπω να διαβάσει τον ΓΟΚ 29